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台南市永康區新民街66巷1號

台南市永康區新民街66巷1號・透天厝・9 樓・屋齡 13 年・47 棟
近一年中位單價
16.1萬/坪
-39.0%vs 永康區n=4,樣本少
一年漲跌
-9.4%
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
4筆
0.0%vs 前一年近半年 -57%
租金報酬率
4.71%
月租 630 元/坪・28 筆

價格走勢

歷史區間 4.3–33.9 萬/坪・2012/07~2026/04・共 246 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・54 對(近三年 17 對)

中位持有
3.7 年
中位總報酬
+41.6%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
7%
兩年內轉手
19%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
新民街66巷1號2020/08/208.22025/10/0816.85.1 年+104.2%
新民街66巷1號2015/10/087.92025/08/1815.39.9 年+94.1%
新民街66巷1號2014/07/188.62025/05/2018.610.8 年+115.7%
新民街66巷3號2018/06/2210.92025/03/1323.46.7 年+115.8%
新民街66巷5號2024/01/0716.52025/01/0316.51 年0%
新民街66巷1號2022/05/2215.62024/07/1320.92.1 年+33.6%
新民街66巷3號2017/10/149.62024/05/1914.56.6 年+51.6%
新民街66巷1號2021/10/2816.62024/03/1419.22.4 年+15.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/21台南市永康區新民街66巷5號15.326517.36/9F華廈32年1房1廳1衛坡道平面 65萬
2026/03/28台南市永康區新民街66巷1號14.417011.88/9F華廈32年1房0廳1衛—
2025/10/21台南市永康區新民街66巷3號18.225514.08/9F華廈32年1房1廳1衛—
2025/10/08台南市永康區新民街66巷1號16.824514.64/9F華廈32年1房1廳1衛—
2025/09/07台南市永康區新民街66巷5號14.516011.14/9F華廈32年1房0廳1衛—含增建
2025/08/18台南市永康區新民街66巷1號15.316510.89/9F華廈32年1房1廳1衛—
2025/08/14台南市永康區新民街66巷1號17.430017.23/9F華廈32年1房0廳1衛—
2025/06/06台南市永康區新民街66巷3號12.230524.98/9F華廈31年1房0廳1衛—
2025/05/24台南市永康區新民街66巷3號16.638623.36/9F華廈31年1房1廳1衛坡道平面 68萬含增建
2025/05/24台南市永康區新民街66巷5號17.330617.75/9F華廈31年1房1廳1衛—含增建
2025/05/20台南市永康區新民街66巷1號18.622011.82/9F華廈31年1房0廳1衛—含增建
2025/03/23台南市永康區新民街66巷1號21.631514.68/9F華廈31年1房1廳1衛—含增建
2025/03/13台南市永康區新民街66巷3號23.441017.57/9F華廈31年0房0廳0衛—
2025/01/05台南市永康區新民街66巷5號17.329817.34/9F華廈31年1房0廳1衛—
2025/01/03台南市永康區新民街66巷5號16.521513.06/9F華廈31年1房0廳1衛—
2024/10/12台南市永康區新民街66巷1號21.429013.57/9F華廈31年1房0廳1衛—含增建
2024/07/13台南市永康區新民街66巷1號20.934516.56/9F華廈31年1房0廳1衛坡道平面 66萬
2024/06/30台南市永康區新民街66巷1號18.321211.67/9F華廈31年1房0廳1衛—
2024/06/26台南市永康區新民街66巷1號15.134022.64/9F華廈31年1房0廳1衛—
2024/06/02台南市永康區新民街66巷1號18.551027.64/9F華廈30年1房1廳1衛—
2024/05/19台南市永康區新民街66巷3號14.528519.77/9F華廈30年1房0廳1衛坡道平面 150萬
2024/03/14台南市永康區新民街66巷1號19.226013.56/9F華廈30年1房1廳1衛—
2024/03/11台南市永康區新民街66巷1號14.139027.64/9F華廈30年1房1廳1衛—
2024/03/09台南市永康區新民街66巷1號17.722812.99/9F華廈30年1房1廳1衛—
2024/02/24台南市永康區新民街66巷1號18.522612.29/9F華廈30年1房0廳1衛—含增建
2024/01/28台南市永康區新民街66巷5號17.721512.26/9F華廈30年1房0廳1衛—
2024/01/14台南市永康區新民街66巷5號20.723811.54/9F華廈30年1房1廳1衛—
2024/01/07台南市永康區新民街66巷5號16.521513.06/9F華廈30年1房0廳1衛—
2024/01/06台南市永康區新民街66巷1號20.136017.92/9F華廈30年1房0廳1衛—
2023/12/22台南市永康區新民街66巷3號17.422012.78/9F華廈30年1房1廳1衛—
2023/11/21台南市永康區新民街66巷1號16.621512.94/9F華廈30年1房0廳1衛—
2023/11/15台南市永康區新民街68號18.91,02654.21/9F華廈30年3房2廳3衛—
2023/10/28台南市永康區新民街66巷3號17.821512.16/9F華廈30年1房1廳1衛—含裝潢
2023/10/10台南市永康區新民街66巷3號16.723614.24/9F華廈30年1房0廳1衛—
2023/09/27台南市永康區新民街66巷5號18.921011.15/9F華廈30年1房0廳1衛—含增建
2023/09/03台南市永康區新民街66巷1號16.229017.97/9F華廈30年1房1廳1衛—
2023/08/13台南市永康區新民街66巷1號14.526017.99/9F華廈30年1房1廳1衛—
2023/08/13台南市永康區新民街66巷5號22.936015.78/9F華廈30年1房1廳1衛—
2023/08/11台南市永康區新民街66巷3號13.125019.19/9F華廈30年1房1廳1衛—
2023/06/02台南市永康區新民街66巷1號16.824514.65/9F華廈29年1房0廳1衛—
2023/04/02台南市永康區新民街66巷3號14.716811.44/9F華廈29年1房0廳1衛—
2023/03/31台南市永康區新民街66巷5號14.229820.98/9F華廈29年1房1廳1衛—
2023/03/29台南市永康區新民街66巷5號15.217211.34/9F華廈29年1房0廳1衛—
2023/02/21台南市永康區新民街66巷1號19.521010.86/9F華廈29年1房0廳1衛—
2023/02/13台南市永康區新民街66巷5號15.818211.59/9F華廈29年1房0廳1衛—
2023/01/10台南市永康區新民街66巷5號21.725011.57/9F華廈29年1房1廳1衛—
2022/12/23台南市永康區新民街66巷3號15.518812.17/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/12/19台南市永康區新民街66巷5號16.328817.76/9F華廈29年1房1廳1衛—
2022/12/13台南市永康區新民街66巷1號15.125616.98/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/11/29台南市永康區新民街66巷5號16.128517.77/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/11/08台南市永康區新民街66巷5號14.425517.79/9F華廈29年1房1廳1衛—
2022/11/05台南市永康區新民街66巷1號15.422014.37/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/11/02台南市永康區新民街66巷5號14.625517.54/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/11/01台南市永康區新民街66巷3號19.223012.05/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/10/30台南市永康區新民街66巷3號15.423515.25/9F華廈29年1房1廳1衛—
2022/10/29台南市永康區新民街66巷5號15.116611.09/9F華廈29年1房1廳1衛—
2022/10/28台南市永康區新民街66巷5號15.828017.78/9F華廈29年1房1廳1衛—含增建
2022/10/24台南市永康區新民街66巷1號12.820816.38/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/10/02台南市永康區新民街66巷1號16.830017.93/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/09/06台南市永康區新民街66巷3號8.534025.88/9F華廈29年0房0廳0衛—預售分件
2022/09/05台南市永康區新民街66巷1號18.020911.64/9F華廈29年1房1廳1衛—
2022/08/27台南市永康區新民街66巷3號17.742023.88/9F華廈29年1房1廳1衛—
2022/08/05台南市永康區新民街39-3號33.92,35069.3—透天厝10年8房0廳8衛—
2022/08/02台南市永康區新民街66巷3號15.421814.24/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/08/01台南市永康區新民街66巷3號14.218012.74/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/08/01台南市永康區新民街66巷5號17.420011.54/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/07/24台南市永康區新民街66巷3號18.165036.03/9F華廈29年6房0廳6衛—
2022/07/07台南市永康區新民街66巷5號19.323512.25/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/06/27台南市永康區新民街66巷3號7.910012.75/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/06/15台南市永康區新民街66巷1號17.525014.38/9F華廈29年1房0廳1衛—
2022/05/27台南市永康區新民街66巷3號15.121214.06/9F華廈28年1房0廳1衛—
2022/05/22台南市永康區新民街66巷1號15.618511.86/9F華廈28年1房0廳1衛—
2022/05/10台南市永康區新民街66巷5號19.130015.78/9F華廈28年1房1廳1衛—含裝潢
2022/03/29台南市永康區新民街66巷1號13.315711.89/9F華廈28年1房0廳1衛—
2022/03/26台南市永康區新民街66巷1號17.633519.14/9F華廈28年1房0廳1衛—
2022/03/26台南市永康區新民街66巷1號18.620010.87/9F華廈28年1房0廳1衛—含增建
2022/03/24台南市永康區新民街66巷3號15.820012.78/9F華廈28年1房0廳1衛—
2022/01/20台南市永康區新民街66巷1號9.320021.53/9F華廈28年1房0廳1衛—
2022/01/20台南市永康區新民街66巷5號10.465062.44/9F華廈28年1房0廳1衛—
2022/01/16台南市永康區新民街66巷1號15.122014.67/9F華廈28年1房1廳1衛—
2021/10/28台南市永康區新民街66巷1號16.622513.56/9F華廈28年1房1廳1衛—
2021/08/23台南市永康區新中街281巷6號22.93,100135.3—透天厝9年20房0廳20衛—
2021/06/18台南市永康區新民街66巷1號11.928423.88/9F華廈28年2房2廳2衛—
2021/05/17台南市永康區新民街66巷3號16.923013.69/9F華廈27年1房1廳1衛—
2021/01/09台南市永康區新民街66巷3號13.418814.09/9F華廈27年1房0廳1衛—
2021/01/07台南市永康區新民街66巷1號14.123016.39/9F華廈27年1房0廳1衛—
2021/01/04台南市永康區新民街66巷1號12.214511.87/9F華廈27年1房1廳1衛—
2020/12/06台南市永康區新民街66巷3號14.115511.05/9F華廈27年1房0廳1衛—
2020/12/04台南市永康區新民街66巷3號10.622020.76/9F華廈27年1房1廳1衛—
2020/09/30台南市永康區新民街66巷1號9.812012.29/9F華廈27年1房0廳1衛—
2020/09/29台南市永康區新民街66巷1號11.218216.39/9F華廈27年1房0廳1衛—
2020/09/13台南市永康區新民街66巷1號11.520617.92/9F華廈27年1房1廳1衛—
2020/08/20台南市永康區新民街66巷1號8.212014.64/9F華廈27年1房1廳1衛—
2020/08/20台南市永康區新民街66巷1號8.912013.59/9F華廈27年1房1廳1衛—
2020/08/15台南市永康區新民街66巷5號7.48111.05/9F華廈27年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/05台南市永康區新民街3號0.119.5—透天厝14年6房0廳6衛—
2026/08/03台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝14年15房0廳15衛—續租
2026/08/03台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝14年15房0廳15衛—續租
2026/05/06台南市永康區新民街66巷5號0.1111.14/9F華廈32年1房1廳1衛—
2026/04/16台南市永康區新民街66巷3號0.1114.09/9F華廈32年1房0廳1衛—續租
2026/04/14台南市永康區新民街66巷5號0.1112.66/9F華廈32年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/07台南市永康區新民街66巷1號0.1110.86/9F華廈32年1房1廳1衛—
2026/03/19台南市永康區新民街3號0.118.6—透天厝13年6房0廳6衛—續租
2026/03/18台南市永康區新民街33號0.117.3—透天厝13年6房0廳6衛—續租
2026/03/15台南市永康區新民街66巷5號0.0117.54/9F華廈32年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/01台南市永康區新民街66巷3號0.0125.88/9F華廈32年1房1廳1衛—續租
2026/03/01台南市永康區新民街66巷5號0.1111.39/9F華廈32年1房1廳1衛—續租
2026/02/06台南市永康區新民街66巷3號0.1116.88/9F華廈32年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/05台南市永康區新民街66巷1號0.1114.35/9F華廈32年1房1廳1衛—續租
2026/02/02台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝13年15房0廳15衛—
2026/01/28台南市永康區新民街66巷1號0.1110.87/9F華廈32年1房1廳1衛—續租
2026/01/15台南市永康區新民街66巷1號0.1117.99/9F華廈32年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/01/13台南市永康區新中街281巷18號0.117.7—透天厝13年15房0廳15衛—續租
2026/01/10台南市永康區新民街66巷1號0.1110.84/9F華廈32年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/10台南市永康區新民街66巷5號0.1112.38/9F華廈32年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/12/29台南市永康區新民街3號0.118.6—透天厝13年6房0廳6衛—續租
2025/12/12台南市永康區新民街66巷5號0.1111.14/9F華廈32年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/05台南市永康區新民街66巷1號0.1113.44/9F華廈32年1房1廳1衛—
2025/12/02台南市永康區新民街66巷5號0.1117.76/9F華廈32年1房0廳1衛—含管理費
2025/11/08台南市永康區新民街66巷5號0.0121.28/9F華廈32年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/10/21台南市永康區新民街66巷5號0.0122.39/9F華廈32年1房1廳1衛—
2025/10/15台南市永康區新民街66巷3號0.1119.77/9F華廈32年1房0廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/10/08台南市永康區新中街281巷18號0.117.7—透天厝13年15房0廳15衛—
2025/09/23台南市永康區新民街66巷1號0.0113.59/9F華廈32年1房0廳1衛—
2025/09/15台南市永康區新民街33號0.118.1—透天厝13年6房0廳6衛—續租
2025/09/12台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝13年15房0廳15衛—
2025/09/10台南市永康區新民街66巷1號0.1110.84/9F華廈32年1房0廳1衛—含管理費
2025/09/10台南市永康區新民街66巷1號0.0112.26/9F華廈32年1房0廳1衛—續租
2025/09/09台南市永康區新民街66巷1號0.0010.87/9F華廈32年1房0廳1衛—含管理費
2025/09/08台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝13年15房0廳15衛—續租
2025/09/05台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝13年15房0廳15衛—
2025/09/05台南市永康區新民街33號0.118.1—透天厝13年6房0廳6衛—
2025/09/05台南市永康區新民街3號0.119.5—透天厝13年6房0廳6衛—
2025/09/05台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝13年15房0廳15衛—
2025/09/01台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝13年15房0廳15衛—
2025/08/29台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝13年15房0廳15衛—
2025/08/26台南市永康區新民街33號0.118.1—透天厝13年6房0廳6衛—
2025/08/25台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝13年15房0廳15衛—
2025/08/17台南市永康區新民街66巷1號0.0117.93/9F華廈32年1房0廳1衛—含管理費
2025/08/08台南市永康區新民街66巷3號0.1111.96/9F華廈32年1房0廳1衛—
2025/07/28台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝13年15房0廳15衛—
2025/07/28台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝13年15房0廳15衛—
2025/07/23台南市永康區新民街66巷3號0.0132.56/9F華廈32年1房0廳1衛—含管理費
2025/07/16台南市永康區新中街281巷18號0.116.3—透天厝12年15房0廳15衛—
2025/07/14台南市永康區新民街3號0.119.5—透天厝12年6房0廳6衛—

各棟

台南市永康區新民街66巷1號
華廈・9樓・1993 完工・117 筆
台南市永康區新民街66巷5號
華廈・9樓・1993 完工・105 筆
台南市永康區新民街66巷3號
華廈・9樓・1993 完工・86 筆
台南市永康區新中街281巷18號
透天厝・4樓・2013 完工・19 筆
台南市永康區新民街3號
透天厝・4樓・2013 完工・11 筆
台南市永康區新民街33號
透天厝・4樓・2013 完工・10 筆
台南市永康區新中街281巷6號
透天厝・4樓・2013 完工・4 筆
台南市永康區新民街39-3號
透天厝・4樓・2013 完工・3 筆
台南市永康區新民街5號
華廈・4樓・1993 完工・2 筆
台南市永康區新民街17號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新民街7號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新民街9號
店面・4樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新中街281巷20號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新民街15號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新中街281巷16號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新中街285號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新中街287號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新中街289號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新民街1號
透天厝・4樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新民街31號
透天厝・1樓・2013 完工・2 筆
台南市永康區新民街39號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街76號
透天厝・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新行街110號
華廈・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新民街68號
華廈・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新民街72號
華廈・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新行街98巷13弄1號
華廈・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新行街98巷13弄3號
套房・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新民街35號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新中街281巷10號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新中街281巷12號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新中街281巷22號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新中街281巷26號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新中街281巷28號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新中街281巷2號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新中街281巷30號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新中街281巷8號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街11號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街19號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街21號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街23號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街25號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街27號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街29號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街13號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街37號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街39-1號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆
台南市永康區新民街39-2號
透天厝・4樓・2013 完工・1 筆