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台南市永康區新民街47巷16號

台南市永康區新民街47巷16號・華廈・9 樓・屋齡 33 年・25 棟
近一年中位單價
16.3萬/坪
-38.8%vs 永康區n=5
一年漲跌
-16.1%
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
5筆
-18.2%vs 前一年近半年 -71%
租金報酬率
4.02%
月租 547 元/坪・42 筆

價格走勢

歷史區間 3.0–26.4 萬/坪・2012/07～2026/04・共 469 筆

買賣成交紀錄 最近 100 筆

顯示 15 / 98 筆

這間合理嗎？

物件地址
坪數
坪
開價
萬
樓層
樓
車位
屋齡選填
年
房數選填
房
只填地址也能算參考單價；填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・142 對（近三年 28 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+38.4%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
8%
兩年內轉手
19%
短進短出比例
戶賣出萬/坪持有報酬
新民街66巷1號2025/10/0816.85.1 年+104.2%
新民街66巷2號2025/10/0116.30.8 年+25.9%
新民街66巷1號2025/08/1815.39.9 年+94.1%
新民街45號2025/07/0322.65 年+77.3%
新民街47巷16號2025/07/0219.06 年+85.7%
新民街47巷12號2025/06/2923.55.1 年+130.1%
新民街66巷1號2025/05/2018.610.8 年+115.7%
新民街47巷16號2025/05/1120.85.7 年+114.8%

租賃紀錄 最近 50 筆

日期月租(元)月租 元/坪坪樓層
2026/05/066,20055911.14/9F
2026/05/057,30046015.96/9F
2026/04/168,00048616.57/9F
2026/04/167,30051914.09/9F
2026/04/147,20056912.66/9F
2026/04/089,80077712.65/9F
2026/04/076,50060510.86/9F
2026/04/066,37050612.68/9F
2026/03/257,0007379.57/9F
2026/03/2019,00056233.86/9F
顯示 10 / 50 筆

各棟 25 棟

台南市永康區新民街47巷16號
華廈・9樓・1993 完工・187 筆
台南市永康區新民街66巷1號
華廈・9樓・1993 完工・117 筆
台南市永康區新民街66巷5號
華廈・9樓・1993 完工・105 筆
台南市永康區新民街47巷12號
華廈・9樓・1993 完工・86 筆
台南市永康區新民街66巷3號
華廈・9樓・1993 完工・86 筆
台南市永康區新民街66巷2號
華廈・9樓・1993 完工・32 筆
台南市永康區新民街45號
華廈・9樓・1993 完工・28 筆
台南市永康區新民街66巷6號
華廈・9樓・1993 完工・23 筆
台南市永康區新民街60號
華廈・9樓・1993 完工・3 筆
台南市永康區新民街56號
華廈・9樓・1993 完工・3 筆
台南市永康區新民街41號
華廈・9樓・1993 完工・3 筆
台南市永康區新行街94號
華廈・9樓・1993 完工・2 筆
展開其餘 13 棟
台南市永康區新民街62號
其他・9樓・1993 完工・2 筆
台南市永康區新民街47巷1號
華廈・9樓・1993 完工・2 筆
台南市永康區新民街51號
店面・9樓・1993 完工・2 筆
台南市永康區新民街5號
華廈・4樓・1993 完工・2 筆
台南市永康區新民街55號
店面・9樓・1993 完工・2 筆
台南市永康區新民街57號
華廈・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新民街49號
店面・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新民街47巷23號
華廈・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新民街76號
透天厝・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新行街110號
華廈・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新民街68號
華廈・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新民街72號
華廈・9樓・1993 完工・1 筆
台南市永康區新民街47巷8號
華廈・9樓・1993 完工・1 筆