近一年中位單價
30.0萬/坪
+12.6%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.9–30.0 萬/坪・2016/04～2026/03・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2026/03/1530.0萬/坪975 萬27.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房3廳3衛坡道平面 150萬含增建
- 2024/01/1328.4萬/坪910 萬27.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・3房3廳3衛坡道平面 130萬含增建
- 2022/06/2322.9萬/坪855 萬37.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・3房3廳3衛
- 2022/06/1525.8萬/坪870 萬27.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2022/05/0327.9萬/坪885 萬26.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 6 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2020/07/2419.5萬/坪696 萬27.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）含租約
- 2018/11/2317.1萬/坪630 萬27.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・3房0廳3衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2018/11/2317.1萬/坪630 萬27.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2016/06/0120.4萬/坪733 萬35.9 坪・1/7F・套房・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2016/06/0116.2萬/坪604 萬37.3 坪・4/7F・套房・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2016/05/0116.8萬/坪618 萬36.7 坪・5/7F・套房・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2016/05/0116.1萬/坪602 萬37.3 坪・4/7F・套房・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2016/05/0118.5萬/坪509 萬27.5 坪・4/7F・套房・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2016/05/0117.0萬/坪636 萬37.3 坪・6/7F・套房・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2016/05/0120.7萬/坪744 萬35.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 台南市永康區新行街70號 | 30.0 | 975 | 27.5 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/01/13 | 台南市永康區新行街70號 | 28.4 | 910 | 27.5 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2022/06/23 | 台南市永康區新行街70號 | 22.9 | 855 | 37.3 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/06/15 | 台南市永康區新行街70號 | 25.8 | 870 | 27.5 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/05/03 | 台南市永康區新行街70號 | 27.9 | 885 | 26.0 | 1/7F | 華廈 | 6年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2020/07/24 | 台南市永康區新行街70號 | 19.5 | 696 | 27.5 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | 含租約 |
| 2018/11/23 | 台南市永康區新行街70號 | 17.1 | 630 | 27.4 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 3房0廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2018/11/23 | 台南市永康區新行街70號 | 17.1 | 630 | 27.5 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2016/06/01 | 台南市永康區新行街70號 | 20.4 | 733 | 35.9 | 1/7F | 套房 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/06/01 | 台南市永康區新行街70號 | 16.2 | 604 | 37.3 | 4/7F | 套房 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/05/01 | 台南市永康區新行街70號 | 16.8 | 618 | 36.7 | 5/7F | 套房 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/05/01 | 台南市永康區新行街70號 | 16.1 | 602 | 37.3 | 4/7F | 套房 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/05/01 | 台南市永康區新行街70號 | 18.5 | 509 | 27.5 | 4/7F | 套房 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/05/01 | 台南市永康區新行街70號 | 17.0 | 636 | 37.3 | 6/7F | 套房 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/05/01 | 台南市永康區新行街70號 | 20.7 | 744 | 35.9 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+25.3%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新行街70號 | 2026/03/15 | 30.0 | 3.7 年 | +31.1% | ||
| 新行街70號 | 2024/01/13 | 28.4 | 1.6 年 | +19.7% | ||
| 新行街70號 | 2022/06/23 | 22.9 | 6.1 年 | +43.9% | ||
| 新行街70號 | 2022/06/15 | 23.7 | 1.9 年 | +25% | ||
| 新行街70號 | 2022/05/03 | 25.1 | 6 年 | +20.6% | ||
| 新行街70號 | 2020/07/24 | 19.0 | 4.2 年 | +16.2% | ||
| 新行街70號 | 2018/11/23 | 17.2 | 2.6 年 | -0.3% | ||
| 新行街70號 | 2018/11/23 | 16.9 | 2.6 年 | +5.2% |