近一年中位單價
19.6萬/坪
-12.9%vs 台東市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 648 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–21.2 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 34 筆・歷年共 34 筆
- 2025/10/2719.6萬/坪650 萬33.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2024/06/229.3萬/坪830 萬89.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・4房3廳4衛含裝潢
- 2024/06/2013.2萬/坪788 萬59.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・5房1廳6衛
- 2024/06/1116.9萬/坪2,700 萬159.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳3衛
- 2024/02/2719.9萬/坪480 萬24.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2024/01/2621.2萬/坪490 萬23.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2023/04/2519.1萬/坪446 萬23.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2023/02/069.7萬/坪580 萬59.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・5房1廳5衛
- 2021/11/1517.5萬/坪410 萬23.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2021/10/1712.3萬/坪500 萬40.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0714.9萬/坪345 萬23.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2019/11/2912.3萬/坪430 萬34.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0215.2萬/坪365 萬24.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2019/05/2210.3萬/坪1,650 萬159.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 20 年
- 2019/03/137.2萬/坪430 萬59.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 20 年・5房0廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 19.6 | 650 | 33.1 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 9.3 | 830 | 89.7 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 4房3廳4衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/20 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 13.2 | 788 | 59.8 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 5房1廳6衛 | — | |
| 2024/06/11 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 16.9 | 2,700 | 159.6 | 1/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/27 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 19.9 | 480 | 24.1 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/01/26 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 21.2 | 490 | 23.2 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/25 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 19.1 | 446 | 23.4 | 5/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/02/06 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 9.7 | 580 | 59.8 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2021/11/15 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 17.5 | 410 | 23.4 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/17 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 12.3 | 500 | 40.7 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/07 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 14.9 | 345 | 23.2 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/29 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 12.3 | 430 | 34.8 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/02 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 15.2 | 365 | 24.1 | 3/9F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/22 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 10.3 | 1,650 | 159.6 | 1/9F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2019/03/13 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 7.2 | 430 | 59.8 | 2/9F | 華廈 | 20年 | 5房0廳5衛 | — |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+26.0%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +25.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁昌街89號 | 2024/06/20 | 13.2 | 1.4 年 | +35.9% | ||
| 仁昌街89號 | 2023/02/06 | 9.7 | 3.9 年 | +34.9% | ||
| 仁昌街89號 | 2021/11/15 | 17.5 | 8.8 年 | +125.5% | ||
| 仁昌街89號 | 2020/01/07 | 14.9 | 4.5 年 | +27.8% | ||
| 仁昌街89號 | 2019/11/29 | 12.3 | 5.8 年 | +34.4% | ||
| 仁昌街89號 | 2019/01/18 | 11.7 | 1.1 年 | +17.1% | ||
| 仁昌街89號 | 2018/11/13 | 12.1 | 1.5 年 | +10.5% | ||
| 仁昌街89號 | 2018/09/20 | 8.1 | 4.4 年 | -32.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 15,000 | 648 | 23.2 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2025/03/15 | 台東縣台東市仁昌街89號 | 12,400 | 536 | 23.2 | 6/9F | 華廈 |