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新北市三峽區國際一街100號

新北市三峽區國際一街100號・住宅大樓・20 樓・屋齡 20 年・6 棟

近一年中位單價

44.3萬/坪

+12.6%vs 三峽區n=4，樣本少

一年漲跌

-5.8%

近三年中位 44.8 萬/坪

近一年成交

4筆

-20.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

1.51%

月租 557 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 13.8–50.2 萬/坪・2012/07～2026/07・共 97 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+32.8%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國際一街100號	2012/07/30	21.9	2025/02/19	50.2	12.6 年	+129%
國際一街98號	2012/12/23	20.1	2024/11/03	49.9	11.9 年	+147.9%
國際一街98號	2013/11/08	25.0	2023/09/13	38.5	9.8 年	+54.4%
國際一街100號	2013/01/09	18.6	2022/03/07	30.2	9.2 年	+62.3%
國際一街96號	2013/11/08	23.1	2022/02/27	32.4	8.3 年	+40.4%
國際一街92號	2015/12/25	22.0	2021/12/13	30.3	6 年	+37.8%
國際一街96號	2017/10/19	27.6	2020/07/07	29.0	2.7 年	+5%
國際一街100號	2015/02/23	23.7	2020/03/08	32.7	5 年	+37.8%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/29	新北市三峽區國際一街92號	44.4	1,260	28.4	4/20F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2026/06/30	新北市三峽區國際一街88號	44.1	1,917	39.8	14/20F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2026/01/20	新北市三峽區國際一街80號	35.8	1,995	42.8	6/20F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/09	新北市三峽區國際一街92號	47.8	1,515	28.4	5/20F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	含增建
2025/05/08	新北市三峽區國際一街80號	45.7	2,250	46.0	14/20F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2025/04/01	新北市三峽區國際一街98號	47.4	1,990	38.6	5/20F	住宅大樓	19年	3房3廳3衛	坡道平面 160萬	含增建
2025/02/19	新北市三峽區國際一街100號	50.2	1,420	28.3	9/20F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/30	新北市三峽區國際一街80號	43.5	2,024	42.9	9/20F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2024/11/03	新北市三峽區國際一街98號	49.9	1,900	35.0	15/20F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/08/16	新北市三峽區國際一街92號	49.4	1,400	28.4	13/20F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/07/14	新北市三峽區國際一街98號	34.9	1,750	37.2	5/20F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2024/02/18	新北市三峽區國際一街80號	44.8	2,080	42.9	7/20F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2023/12/13	新北市三峽區國際一街96號	35.2	3,800	94.9	19/20F	住宅大樓	18年	4房2廳4衛	—
2023/10/26	新北市三峽區國際一街100號	44.8	1,720	35.1	14/20F	住宅大樓	17年	1房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/09/13	新北市三峽區國際一街98號	38.5	1,930	37.2	15/20F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	—
2023/07/01	新北市三峽區國際一街88號	44.7	1,266	28.4	11/20F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/04/12	新北市三峽區國際一街98號	42.4	1,358	28.3	8/20F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2023/03/01	新北市三峽區國際一街88號	33.0	1,350	28.4	14/20F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/15	新北市三峽區國際一街96號	38.3	2,100	50.6	9/20F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2022/04/05	新北市三峽區國際一街88號	35.6	1,865	39.8	12/20F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/29	新北市三峽區國際一街96號	28.2	1,945	56.0	12/20F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2022/03/14	新北市三峽區國際一街100號	40.4	1,680	38.6	3/20F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/03/07	新北市三峽區國際一街100號	30.2	1,558	35.1	13/20F	住宅大樓	16年	3房1廳1衛	—
2022/02/27	新北市三峽區國際一街96號	32.4	2,050	50.6	4/20F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/13	新北市三峽區國際一街92號	30.3	1,240	28.4	7/20F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/10/05	新北市三峽區國際一街100號	41.6	1,326	28.3	8/20F	住宅大樓	15年	3房1廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/11/17	新北市三峽區國際一街98號	34.5	1,210	35.0	7/20F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/07	新北市三峽區國際一街96號	29.0	2,100	56.1	6/20F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/06/14	新北市三峽區國際一街92號	26.1	1,070	28.4	8/20F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/04/24	新北市三峽區國際一街88號	33.1	1,058	28.4	5/20F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/04/24	新北市三峽區國際一街88號	27.0	1,520	39.8	13/20F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2020/03/20	新北市三峽區國際一街80號	25.5	1,335	39.7	8/20F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	—
2020/03/08	新北市三峽區國際一街100號	32.7	1,275	35.0	5/20F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/03/08	新北市三峽區國際一街92號	32.5	920	28.4	13/20F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/01/10	新北市三峽區國際一街92號	30.3	980	28.4	8/20F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/12/17	新北市三峽區國際一街100號	34.5	975	28.3	4/20F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/11/21	新北市三峽區國際一街100號	27.2	1,400	35.1	4/20F	住宅大樓	14年	3房1廳2衛	—
2019/09/15	新北市三峽區國際一街92號	24.4	1,350	42.8	6/20F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2019/04/06	新北市三峽區國際一街98號	30.9	1,270	37.2	3/20F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/03/27	新北市三峽區國際一街88號	23.9	1,350	39.9	6/20F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2019/03/11	新北市三峽區國際一街100號	24.7	1,270	38.6	14/20F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2018/09/22	新北市三峽區國際一街80號	22.7	1,258	42.8	2/20F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/04	新北市三峽區國際一街80號	22.8	1,333	46.0	2/20F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2018/02/03	新北市三峽區國際一街92號	24.0	1,330	42.8	5/20F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2017/12/14	新北市三峽區國際一街96號	22.5	1,720	50.6	13/20F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/10/19	新北市三峽區國際一街96號	27.6	2,000	56.1	6/20F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2017/04/12	新北市三峽區國際一街100號	27.0	763	28.3	4/20F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2017/01/08	新北市三峽區國際一街100號	28.0	1,110	35.0	10/20F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2016/12/09	新北市三峽區國際一街96號	23.9	1,520	50.6	19/20F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/08/16	新北市三峽區國際一街98號	22.0	900	28.3	3/20F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/08/07	新北市三峽區國際一街96號	24.0	1,658	56.1	14/20F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2016/07/12	新北市三峽區國際一街98號	20.3	1,120	38.6	11/20F	住宅大樓	10年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/05/04	新北市三峽區國際一街80號	24.3	1,270	39.7	6/20F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2016/03/19	新北市三峽區國際一街100號	25.0	1,200	35.0	11/20F	住宅大樓	10年	3房3廳3衛	—
2016/03/12	新北市三峽區國際一街96號	22.1	1,400	50.6	4/20F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2015/12/27	新北市三峽區國際一街96號	26.3	1,810	56.0	9/20F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2015/12/25	新北市三峽區國際一街92號	22.0	900	28.4	7/20F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—
2015/09/14	新北市三峽區國際一街96號	19.2	1,563	56.0	3/20F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/07/15	新北市三峽區國際一街80號	25.5	1,335	39.7	6/20F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2015/06/29	新北市三峽區國際一街96號	22.1	1,690	50.6	16/20F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/03/14	新北市三峽區國際一街98號	26.8	1,379	38.6	15/20F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2015/02/23	新北市三峽區國際一街100號	23.7	1,130	35.0	5/20F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2014/10/04	新北市三峽區國際一街98號	25.2	1,300	38.6	8/20F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2014/09/13	新北市三峽區國際一街92號	22.7	930	28.4	4/20F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—
2014/08/10	新北市三峽區國際一街88號	23.8	1,250	39.9	13/20F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2014/08/05	新北市三峽區國際一街96號	24.6	1,688	56.1	14/20F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2014/06/07	新北市三峽區國際一街100號	23.8	1,225	35.1	4/20F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2014/04/30	新北市三峽區國際一街80號	25.5	1,495	46.0	5/20F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2014/03/22	新北市三峽區國際一街96號	—	125	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2014/01/06	新北市三峽區國際一街92號	23.1	1,300	39.8	9/20F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2013/12/31	新北市三峽區國際一街96號	26.8	1,700	50.6	10/20F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2013/12/13	新北市三峽區國際一街96號	24.5	1,550	50.6	7/20F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2013/11/08	新北市三峽區國際一街96號	23.1	1,460	50.6	4/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/11/08	新北市三峽區國際一街98號	25.0	1,250	37.2	15/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/11/07	新北市三峽區國際一街92號	21.5	880	28.4	7/20F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2013/11/03	新北市三峽區國際一街80號	25.3	1,480	46.0	9/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2013/10/02	新北市三峽區國際一街100號	19.2	990	35.1	4/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/08/25	新北市三峽區國際一街98號	22.5	1,072	35.0	6/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/08/20	新北市三峽區國際一街92號	25.6	725	28.4	6/20F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2013/08/07	新北市三峽區國際一街96號	22.5	1,510	50.6	3/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2013/08/05	新北市三峽區國際一街100號	23.7	1,130	35.0	9/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/07/17	新北市三峽區國際一街80號	22.4	1,310	46.0	9/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2013/07/10	新北市三峽區國際一街88號	18.9	1,068	39.9	2/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/05/07	新北市三峽區國際一街80號	19.7	1,030	39.7	2/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/05/05	新北市三峽區國際一街92號	29.5	835	28.4	11/20F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2013/04/17	新北市三峽區國際一街96號	24.0	1,833	50.6	16/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2013/04/06	新北市三峽區國際一街92號	21.4	1,268	42.8	14/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/03/10	新北市三峽區國際一街88號	20.7	1,162	39.8	9/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/03/03	新北市三峽區國際一街80號	24.8	1,061	42.9	11/20F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2013/01/09	新北市三峽區國際一街100號	18.6	960	35.1	13/20F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2012/12/25	新北市三峽區國際一街80號	20.2	1,190	46.0	6/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2012/12/23	新北市三峽區國際一街98號	20.1	960	35.0	15/20F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2012/11/25	新北市三峽區國際一街100號	17.2	770	28.3	13/20F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2012/10/12	新北市三峽區國際一街100號	22.1	1,100	37.2	5/20F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2012/08/26	新北市三峽區國際一街92號	19.0	780	28.4	3/20F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2012/07/31	新北市三峽區國際一街100號	13.8	615	28.3	13/20F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/08	新北市三峽區國際一街92號	0.1	2	28.4	15/20F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2025/12/15	新北市三峽區國際一街98號	0.0	2	40.9	13/20F	住宅大樓	20年	2房1廳2衛	—	含管理費
2025/11/17	新北市三峽區國際一街88號	0.1	2	28.4	5/20F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	續租
2025/10/13	新北市三峽區國際一街88號	0.0	2	39.8	9/20F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/08/20	新北市三峽區國際一街92號	0.1	2	28.4	15/20F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/06/11	新北市三峽區國際一街92號	0.1	2	28.4	10/20F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—	續租
2025/06/11	新北市三峽區國際一街92號	0.1	2	28.4	14/20F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—
2025/06/10	新北市三峽區國際一街100號	0.1	2	28.3	7/20F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—	續租
2025/06/10	新北市三峽區國際一街100號	0.1	2	28.3	11/20F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—
2025/03/28	新北市三峽區國際一街88號	0.1	2	28.4	3/20F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—	續租
2024/12/23	新北市三峽區國際一街96號	0.0	1	50.6	7/20F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含管理費
2024/12/14	新北市三峽區國際一街98號	0.0	2	40.9	13/20F	住宅大樓	19年	2房1廳2衛	—	含管理費
2024/12/02	新北市三峽區國際一街88號	0.1	2	28.4	5/20F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2024/11/08	新北市三峽區國際一街98號	0.1	3	38.6	12/20F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含管理費
2024/06/15	新北市三峽區國際一街100號	0.1	2	28.3	11/20F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—
2024/06/15	新北市三峽區國際一街92號	0.1	2	28.4	14/20F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—
2024/06/07	新北市三峽區國際一街100號	0.1	2	28.3	7/20F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—
2024/06/07	新北市三峽區國際一街92號	0.1	2	28.4	10/20F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—
2024/04/19	新北市三峽區國際一街88號	0.1	2	28.4	3/20F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2023/11/27	新北市三峽區國際一街88號	0.1	2	28.4	5/20F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2023/11/12	新北市三峽區國際一街92號	0.0	3	42.8	13/20F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/07/17	新北市三峽區國際一街88號	0.1	2	28.4	12/20F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2021/11/29	新北市三峽區國際一街88號	0.1	2	28.4	5/20F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—	含管理費
2020/12/09	新北市三峽區國際一街88號	0.1	2	28.4	5/20F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2017/11/10	新北市三峽區國際一街88號	0.0	1	28.4	15/20F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2016/02/23	新北市三峽區國際一街100號	0.0	2	38.6	3/20F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2015/03/22	新北市三峽區國際一街92號	0.0	2	28.4	7/20F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2013/08/31	新北市三峽區國際一街100號	0.1	2	25.7	10/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—	含裝潢含管理費
2013/08/05	新北市三峽區國際一街88號	0.1	2	27.2	10/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2012/09/01	新北市三峽區國際一街92號	0.0	2	52.7	11/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2012/08/20	新北市三峽區國際一街88號	0.0	2	39.8	10/20F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬

各棟

新北市三峽區國際一街100號

住宅大樓・20樓・2006 完工・28 筆

新北市三峽區國際一街92號

住宅大樓・20樓・2006 完工・26 筆

新北市三峽區國際一街96號

住宅大樓・20樓・2006 完工・23 筆

新北市三峽區國際一街88號

住宅大樓・20樓・2006 完工・22 筆

新北市三峽區國際一街98號

住宅大樓・20樓・2006 完工・18 筆

新北市三峽區國際一街80號

住宅大樓・20樓・2006 完工・16 筆