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新北市三峽區民生街1巷5-120號

新北市三峽區民生街1巷5-120號・住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・22 棟・281 戶
近一年中位單價
44.6萬/坪
+13.3%vs 三峽區n=8
一年漲跌
+6.8%
近三年中位 39.7 萬/坪
近一年成交
8筆
+83.3%vs 前一年近半年 -17%
租金報酬率
1.62%
月租 603 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 19.6–52.9 萬/坪・2014/12~2026/07・共 470 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・171 對(近三年 26 對)

中位持有
3.9 年
中位總報酬
+3.8%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
40%
兩年內轉手
16%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
民生街1巷5-101號2015/03/0324.22026/07/2545.211.4 年+86.5%
民生街1巷5-121號2015/10/2623.52026/07/0840.210.7 年+71.1%
民生街1巷5-117號2015/03/0325.42026/04/1546.811.1 年+84.6%
民生街1巷5-123號2015/02/1124.62026/03/2948.111.1 年+95.6%
民生街1巷5-113號2015/01/0524.32026/02/0549.211.1 年+103%
民生街1巷5-119號2018/04/2823.62025/12/1943.97.6 年+85.8%
民生街1巷5-103號2015/01/0524.02025/12/1335.610.9 年+48.3%
民生街1巷5-108號2015/10/3021.22025/10/0538.89.9 年+83.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/25新北市三峽區民生街1巷5-101號45.21,30028.83/12F住宅大樓12年2房2廳1衛—含增建
2026/07/08新北市三峽區民生街1巷5-121號40.22,35050.012/15F住宅大樓12年4房2廳2衛坡道平面 340萬
2026/04/15新北市三峽區民生街1巷5-117號46.81,48028.212/12F住宅大樓11年2房2廳1衛坡道平面 160萬
2026/03/29新北市三峽區民生街1巷5-123號48.11,48027.411/15F住宅大樓11年2房2廳1衛坡道平面 160萬含增建
2026/02/05新北市三峽區民生街1巷5-113號49.21,50027.45/12F住宅大樓11年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2025/12/19新北市三峽區民生街1巷5-119號43.92,56050.53/15F住宅大樓11年4房2廳2衛坡道平面 340萬
2025/12/13新北市三峽區民生街1巷5-103號35.61,74540.04/12F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2025/10/05新北市三峽區民生街1巷5-108號38.81,78042.04/15F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2025/09/21新北市三峽區民生街1巷5-111號35.11,79042.07/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2025/08/09新北市三峽區民生街1巷5-119號35.82,13050.515/15F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2025/07/08新北市三峽區民生街1巷5-111號41.21,88042.010/15F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2025/06/15新北市三峽區民生街1巷5-110號35.41,80041.813/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2025/05/04新北市三峽區民生街1巷5-112號47.81,56829.76/12F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2025/04/30新北市三峽區民生街1巷5-123號40.31,47027.46/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2024/10/23新北市三峽區民生街1巷5-123號52.91,63027.413/15F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道平面 180萬
2024/09/13新北市三峽區民生街1巷5-120號41.41,55028.413/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2024/07/15新北市三峽區民生街1巷5-122號34.02,31050.011/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2024/05/15新北市三峽區民生街1巷5-117號38.21,42028.23/12F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2024/04/28新北市三峽區民生街1巷5-116號37.41,80039.12/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/04/14新北市三峽區民生街1巷5-103號36.31,78040.09/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/03/28新北市三峽區民生街1巷5-101號35.71,35028.87/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2024/03/25新北市三峽區民生街1巷5-109號35.41,80041.88/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/03/18新北市三峽區民生街1巷5-106號44.41,38027.510/12F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/03/01新北市三峽區民生街1巷5-122號41.02,36850.09/15F住宅大樓9年4房2廳2衛坡道平面 320萬含增建
2024/02/20新北市三峽區民生街1巷5-110號37.51,74041.84/15F住宅大樓9年2房2廳2衛坡道平面 170萬
2023/12/17新北市三峽區民生街1巷5-125號39.12,29850.54/15F住宅大樓9年4房2廳2衛坡道平面 320萬
2023/09/11新北市三峽區民生街1巷5-101號33.11,25028.87/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2023/09/05新北市三峽區民生街1巷5-107號36.11,40029.812/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2023/09/03新北市三峽區民生街1巷5-107號40.11,36329.86/12F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 170萬
2023/08/27新北市三峽區民生街1巷5-125號39.42,31050.57/15F住宅大樓9年4房2廳2衛坡道平面 320萬
2023/08/14新北市三峽區民生街1巷5-109號36.81,70041.85/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2023/07/25新北市三峽區民生街1巷5-101號34.71,28828.812/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2023/07/08新北市三峽區民生街1巷5-110號38.01,73841.88/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2023/03/24新北市三峽區民生街1巷5-112號34.11,32029.77/12F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2023/03/03新北市三峽區民生街1巷5-117號39.71,27028.27/12F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2022/12/11新北市三峽區民生街1巷5-113號38.71,21027.48/12F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
2022/10/30新北市三峽區民生街1巷5-122號36.62,13050.013/15F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 300萬
2022/09/28新北市三峽區民生街1巷5-111號25.51,30042.09/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/09/18新北市三峽區民生街1巷5-103號34.61,69840.010/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/09/04新北市三峽區民生街1巷5-116號32.61,57039.19/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/08/11新北市三峽區民生街1巷5-120號29.41,10028.48/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2022/05/07新北市三峽區民生街1巷5-125號29.92,05050.53/15F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2022/04/16新北市三峽區民生街1巷5-107號33.51,30029.85/12F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/03/27新北市三峽區民生街1巷5-110號29.91,52041.813/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/03/14新北市三峽區民生街1巷5-119號36.62,00050.59/15F住宅大樓7年4房2廳2衛坡道平面 150萬
2022/02/16新北市三峽區民生街1巷5-120號37.11,20528.44/15F住宅大樓7年2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
2022/01/16新北市三峽區民生街1巷5-116號33.41,60839.111/12F住宅大樓7年3房1廳2衛—
2021/11/10新北市三峽區民生街1巷5-110號29.91,52041.82/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/10/28新北市三峽區民生街1巷5-120號31.91,05828.44/15F住宅大樓7年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2021/10/17新北市三峽區民生街1巷5-121號31.61,88050.08/15F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
2021/09/18新北市三峽區民生街1巷5-107號30.01,16329.83/12F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2021/09/01新北市三峽區民生街1巷5-103號29.21,43040.03/12F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/06/03新北市三峽區民生街1巷5-109號30.91,25031.41/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2021/03/31新北市三峽區民生街1巷5-112號25.197029.74/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2021/03/28新北市三峽區民生街1巷5-122號30.01,65050.02/15F住宅大樓6年4房2廳2衛坡道平面 150萬
2021/03/22新北市三峽區民生街1巷5-109號29.41,36841.85/15F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2021/01/18新北市三峽區民生街1巷5-111號25.51,30042.04/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2021/01/09新北市三峽區民生街1巷5-111號24.51,25042.06/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/12/27新北市三峽區民生街1巷5-115號28.21,36839.512/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/12/20新北市三峽區民生街1巷5-122號28.81,70050.03/15F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 260萬
2020/11/28新北市三峽區民生街1巷5-121號25.21,48850.09/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2020/11/19新北市三峽區民生街1巷5-112號26.11,01029.710/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2020/10/18新北市三峽區民生街1巷5-125號25.41,73850.55/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2020/09/12新北市三峽區民生街1巷5-115號26.91,30639.59/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/07/12新北市三峽區民生街1巷5-108號25.31,29042.010/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/06/22新北市三峽區民生街1巷5-125號27.41,63050.59/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2020/06/03新北市三峽區民生街1巷5-108號24.51,25042.08/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/05/17新北市三峽區民生街1巷5-119號23.41,60350.513/15F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2020/05/01新北市三峽區民生街1巷5-116號25.81,24039.19/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/04/29新北市三峽區民生街1巷5-105號26.71,30039.65/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/04/25新北市三峽區民生街1巷5-125號23.91,64050.513/15F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2020/04/14新北市三峽區民生街1巷5-121號24.81,46050.05/15F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2020/01/19新北市三峽區民生街1巷5-113號25.994527.43/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/12/31新北市三峽區民生街1巷5-117號28.480028.210/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/12/25新北市三峽區民生街1巷5-119號23.81,63050.514/15F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2019/12/11新北市三峽區民生街1巷5-116號23.61,13839.16/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/10/30新北市三峽區民生街1巷5-107號24.192029.87/12F住宅大樓5年2房1廳1衛—
2019/10/28新北市三峽區民生街1巷5-110號24.51,24541.814/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/10/26新北市三峽區民生街1巷5-120號26.499028.48/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/10/07新北市三峽區民生街1巷5-112號23.289929.73/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/08/25新北市三峽區民生街1巷5-107號22.487029.84/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/08/14新北市三峽區民生街1巷5-107號22.788029.85/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/07/21新北市三峽區民生街1巷5-112號23.490529.78/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/07/17新北市三峽區民生街1巷5-110號23.91,21541.810/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/07/09新北市三峽區民生街1巷5-119號25.21,73050.512/15F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2019/07/08新北市三峽區民生街1巷5-109號23.41,19041.84/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/07/06新北市三峽區民生街1巷5-105號23.91,16039.64/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/07/05新北市三峽區民生街1巷5-112號22.788029.72/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/06/28新北市三峽區民生街1巷5-115號25.31,22539.57/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/06/27新北市三峽區民生街1巷5-115號24.31,18039.53/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/06/19新北市三峽區民生街1巷5-112號23.490729.712/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/06/17新北市三峽區民生街1巷5-123號24.489027.44/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/06/06新北市三峽區民生街1巷5-113號24.790027.46/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/05/27新北市三峽區民生街1巷5-109號24.41,23841.814/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/05/16新北市三峽區民生街1巷5-119號33.31,85051.11/15F住宅大樓4年5房2廳4衛坡道平面 150萬
2019/05/02新北市三峽區民生街1巷5-123號24.188027.42/15F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2019/04/10新北市三峽區民生街1巷5-110號22.81,16041.87/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/03/27新北市三峽區民生街1巷5-103號26.01,27540.09/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/03/20新北市三峽區民生街1巷5-115號22.71,10039.53/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/27新北市三峽區民生街1巷5-120號0.1228.43/15F住宅大樓11年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/04/14新北市三峽區民生街1巷5-112號0.1229.74/12F住宅大樓11年2房2廳1衛—含管理費
2026/03/11新北市三峽區民生街1巷5-118號0.0251.08/12F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2026/02/25新北市三峽區民生街1巷5-111號0.1351.09/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2026/01/24新北市三峽區民生街1巷5-112號0.1329.73/12F住宅大樓11年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/07新北市三峽區民生街1巷5-120號0.0237.515/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/10/17新北市三峽區民生街1巷5-120號0.1228.410/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2025/09/26新北市三峽區民生街1巷5-120號0.1228.412/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2025/07/08新北市三峽區民生街1巷5-109號0.1231.41/15F住宅大樓11年4房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/06/09新北市三峽區民生街1巷5-118號0.0242.011/12F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2025/05/01新北市三峽區民生街1巷5-120號0.1228.43/15F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/23新北市三峽區民生街1巷5-125號0.0351.11/15F店面10年5房2廳4衛—
2025/03/15新北市三峽區民生街1巷5-106號0.1227.01/12F住宅大樓10年2房1廳1衛—含增建含管理費
2025/03/04新北市三峽區民生街1巷5-117號0.1228.212/12F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2025/01/09新北市三峽區民生街1巷5-120號0.1228.415/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—含管理費
2024/10/05新北市三峽區民生街1巷5-125號0.0351.11/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—含管理費
2024/09/23新北市三峽區民生街1巷5-122號0.1450.014/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2024/08/01新北市三峽區民生街1巷5-109號0.1341.810/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—含管理費
2024/01/16新北市三峽區民生街1巷5-120號0.1228.415/15F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/01/04新北市三峽區民生街1巷5-111號0.1342.09/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2023/10/05新北市三峽區民生街1巷5-125號0.0351.11/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—續租
2023/08/07新北市三峽區民生街1巷5-109號0.0341.810/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/06/21新北市三峽區民生街1巷5-122號0.1350.014/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/06/01新北市三峽區民生街1巷5-123號0.1227.47/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2022/10/23新北市三峽區民生街1巷5-109號0.0341.810/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/09/26新北市三峽區民生街1巷5-125號0.1351.01/15F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2022/08/26新北市三峽區民生街1巷5-106號0.1227.01/12F住宅大樓8年2房1廳1衛—含管理費
2022/03/05新北市三峽區民生街1巷5-123號0.1227.47/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2021/01/29新北市三峽區民生街1巷5-112號0.0229.710/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—含管理費
2020/05/20新北市三峽區民生街1巷5-120號0.1228.45/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2017/07/18新北市三峽區民生街1巷5-115號0.0239.52/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2016/12/28新北市三峽區民生街1巷5-113號0.0227.410/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2016/08/27新北市三峽區民生街1巷5-125號0.0250.53/15F住宅大樓2年4房2廳2衛—
2015/11/14新北市三峽區民生街1巷5-113號0.0227.410/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2015/06/30新北市三峽區民生街1巷5-121號0.0250.09/15F住宅大樓1年4房2廳2衛—
2015/02/27新北市三峽區民生街1巷5-113號0.1227.410/12F住宅大樓0年2房2廳1衛—

各棟

新北市三峽區民生街1巷5-120號
住宅大樓・15樓・2014 完工・35 筆
新北市三峽區民生街1巷5-123號
住宅大樓・15樓・2014 完工・30 筆
新北市三峽區民生街1巷5-125號
住宅大樓・15樓・2014 完工・30 筆
新北市三峽區民生街1巷5-109號
住宅大樓・15樓・2014 完工・29 筆
新北市三峽區民生街1巷5-112號
住宅大樓・12樓・2014 完工・28 筆
新北市三峽區民生街1巷5-119號
住宅大樓・15樓・2014 完工・27 筆
新北市三峽區民生街1巷5-111號
住宅大樓・15樓・2014 完工・27 筆
新北市三峽區民生街1巷5-108號
住宅大樓・15樓・2014 完工・27 筆
新北市三峽區民生街1巷5-113號
住宅大樓・12樓・2014 完工・26 筆
新北市三峽區民生街1巷5-110號
住宅大樓・15樓・2014 完工・25 筆
新北市三峽區民生街1巷5-116號
住宅大樓・12樓・2014 完工・24 筆
新北市三峽區民生街1巷5-107號
住宅大樓・12樓・2014 完工・22 筆
新北市三峽區民生街1巷5-115號
住宅大樓・12樓・2014 完工・21 筆
新北市三峽區民生街1巷5-122號
住宅大樓・15樓・2014 完工・21 筆
新北市三峽區民生街1巷5-106號
住宅大樓・12樓・2014 完工・20 筆
新北市三峽區民生街1巷5-121號
住宅大樓・15樓・2014 完工・20 筆
新北市三峽區民生街1巷5-117號
住宅大樓・12樓・2014 完工・19 筆
新北市三峽區民生街1巷5-103號
住宅大樓・12樓・2014 完工・19 筆
新北市三峽區民生街1巷5-105號
住宅大樓・12樓・2014 完工・19 筆
新北市三峽區民生街1巷5-101號
住宅大樓・12樓・2014 完工・15 筆
新北市三峽區民生街1巷5-118號
住宅大樓・12樓・2014 完工・14 筆
新北市三峽區民生街1巷5-102號
住宅大樓・12樓・2014 完工・10 筆