近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三峽區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 678 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 19.1–45.6 萬/坪・2016/08～2023/12・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 13 筆
- 2023/12/1945.6萬/坪1,052 萬23.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2019/12/0429.7萬/坪686 萬23.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2019/08/0326.3萬/坪855 萬26.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2016/11/20—萬/坪145 萬0.0 坪・—・其他一樓平面 145萬
- 2016/11/1721.0萬/坪484 萬23.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/11/0121.0萬/坪552 萬26.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2016/10/1722.0萬/坪578 萬26.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2016/09/2021.0萬/坪546 萬26.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2016/09/2019.1萬/坪580 萬23.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2016/09/0621.2萬/坪488 萬23.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2016/09/0620.9萬/坪690 萬26.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2016/08/2621.3萬/坪700 萬26.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2016/08/2619.9萬/坪600 萬23.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2016/08/2520.8萬/坪473 萬22.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 新北市三峽區民生街1巷3-16號 | 45.6 | 1,052 | 23.1 | 6/6F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/04 | 新北市三峽區民生街1巷3-16號 | 29.7 | 686 | 23.1 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/03 | 新北市三峽區民生街1巷3-15號 | 26.3 | 855 | 26.0 | 2/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/11/20 | 新北市三峽區民生街1巷3-15號 | — | 145 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 一樓平面 145萬 | |
| 2016/11/17 | 新北市三峽區民生街1巷3-16號 | 21.0 | 484 | 23.1 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/01 | 新北市三峽區民生街1巷3-15號 | 21.0 | 552 | 26.3 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/17 | 新北市三峽區民生街1巷3-15號 | 22.0 | 578 | 26.3 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/20 | 新北市三峽區民生街1巷3-15號 | 21.0 | 546 | 26.0 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/20 | 新北市三峽區民生街1巷3-16號 | 19.1 | 580 | 23.1 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2016/09/06 | 新北市三峽區民生街1巷3-16號 | 21.2 | 488 | 23.1 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/06 | 新北市三峽區民生街1巷3-15號 | 20.9 | 690 | 26.3 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2016/08/26 | 新北市三峽區民生街1巷3-15號 | 21.3 | 700 | 26.3 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2016/08/26 | 新北市三峽區民生街1巷3-16號 | 19.9 | 600 | 23.1 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2016/08/25 | 新北市三峽區民生街1巷3-16號 | 20.8 | 473 | 22.8 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+41.7%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生街1巷3-16號 | 2023/12/19 | 45.6 | 7.3 年 | +128.7% | ||
| 民生街1巷3-16號 | 2019/12/04 | 29.7 | 3 年 | +41.7% | ||
| 民生街1巷3-15號 | 2019/08/03 | 22.3 | 2.9 年 | +6.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 新北市三峽區民生街1巷3-15號 | 26,000 | 678 | 26.0 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/16 | 新北市三峽區民生街1巷3-15號 | 25,000 | 651 | 26.0 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 |