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新北市三芝區三民街11號

新北市三芝區三民街11號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三芝區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 1.9–11.8 萬/坪・2013/07～2023/06・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2023/06/12
新北市三芝區三民街9號
1.9萬/坪
108 萬
57.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2022/08/12
新北市三芝區三民街11號
10.7萬/坪
270 萬
25.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2018/11/16
新北市三芝區三民街11號
11.8萬/坪
298 萬
25.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2016/11/11
新北市三芝區三民街11號
10.1萬/坪
255 萬
25.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2015/12/05
新北市三芝區三民街9號
10.3萬/坪
330 萬
32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/07/05
新北市三芝區三民街11號
9.1萬/坪
230 萬
25.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2013/11/05
新北市三芝區三民街11號
8.3萬/坪
210 萬
25.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2013/10/24
新北市三芝區三民街11號
7.9萬/坪
200 萬
25.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2013/10/24
新北市三芝區三民街11號
7.9萬/坪
200 萬
25.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2013/07/08
新北市三芝區三民街11號
6.9萬/坪
175 萬
25.3 坪・7/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/06/12	新北市三芝區三民街9號	1.9	108	57.3	2/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2022/08/12	新北市三芝區三民街11號	10.7	270	25.3	4/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2018/11/16	新北市三芝區三民街11號	11.8	298	25.3	3/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2016/11/11	新北市三芝區三民街11號	10.1	255	25.3	3/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2015/12/05	新北市三芝區三民街9號	10.3	330	32.0	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/07/05	新北市三芝區三民街11號	9.1	230	25.3	3/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2013/11/05	新北市三芝區三民街11號	8.3	210	25.3	4/7F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2013/10/24	新北市三芝區三民街11號	7.9	200	25.3	6/7F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2013/10/24	新北市三芝區三民街11號	7.9	200	25.3	5/7F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2013/07/08	新北市三芝區三民街11號	6.9	175	25.3	7/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+16.9%

中位年化報酬

+4.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
三民街11號	2013/11/05	8.3	2022/08/12	10.7	8.8 年	+28.6%
三民街11號	2016/11/11	10.1	2018/11/16	11.8	2 年	+16.9%
三民街11號	2014/07/05	9.1	2016/11/11	10.1	2.4 年	+10.9%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/10/31	新北市三芝區三民街11號	11,000	436	25.3	7/7F	華廈	2房1廳1衛

各棟 2 棟

新北市三芝區三民街11號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 10 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 10 筆

租賃紀錄最近 1 筆