新北市 › 三重區

新北市三重區富貴街22號

新北市三重區富貴街22號・住宅大樓・13 樓・屋齡 18 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.8–65.4 萬/坪・2012/06～2023/11・共 48 筆

買賣成交紀錄最近 48 筆

2023/11/23
新北市三重區富貴街26號
45.9萬/坪
2,800 萬
55.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/08/27
新北市三重區富貴街20號
54.4萬/坪
1,885 萬
30.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/07/08
新北市三重區富貴街26號
44.3萬/坪
2,760 萬
56.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2023/04/15
新北市三重區富貴街20號
49.9萬/坪
1,750 萬
30.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/10/25
新北市三重區富貴街22號
46.4萬/坪
2,210 萬
36.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2021/11/27
新北市三重區富貴街20號
47.1萬/坪
1,615 萬
30.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2021/10/23
新北市三重區富貴街22號
40.7萬/坪
1,750 萬
36.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/04/30
新北市三重區富貴街22號
65.4萬/坪
2,520 萬
38.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2021/03/28
新北市三重區富貴街22號
40.0萬/坪
1,725 萬
36.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/01/18
新北市三重區富貴街26號
38.5萬/坪
2,380 萬
56.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/10/28
新北市三重區富貴街26號
35.1萬/坪
2,200 萬
55.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/09/13
新北市三重區富貴街26號
34.8萬/坪
2,330 萬
56.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2020/07/24
新北市三重區富貴街20號
31.9萬/坪
1,210 萬
30.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/06/24
新北市三重區富貴街20號
31.6萬/坪
1,200 萬
30.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/06/18
新北市三重區富貴街24號
38.5萬/坪
2,315 萬
55.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/23	新北市三重區富貴街26號	45.9	2,800	55.6	12/13F	住宅大樓	16年	4房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/08/27	新北市三重區富貴街20號	54.4	1,885	30.1	6/13F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/07/08	新北市三重區富貴街26號	44.3	2,760	56.6	8/13F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2023/04/15	新北市三重區富貴街20號	49.9	1,750	30.1	2/13F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/10/25	新北市三重區富貴街22號	46.4	2,210	36.9	5/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2021/11/27	新北市三重區富貴街20號	47.1	1,615	30.1	5/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/10/23	新北市三重區富貴街22號	40.7	1,750	36.9	10/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/04/30	新北市三重區富貴街22號	65.4	2,520	38.5	1/13F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—
2021/03/28	新北市三重區富貴街22號	40.0	1,725	36.9	12/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/01/18	新北市三重區富貴街26號	38.5	2,380	56.6	6/13F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/10/28	新北市三重區富貴街26號	35.1	2,200	55.6	12/13F	住宅大樓	12年	4房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/09/13	新北市三重區富貴街26號	34.8	2,330	56.6	9/13F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2020/07/24	新北市三重區富貴街20號	31.9	1,210	30.1	10/13F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/06/24	新北市三重區富貴街20號	31.6	1,200	30.1	7/13F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/06/18	新北市三重區富貴街24號	38.5	2,315	55.4	4/13F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建

顯示 15 / 48 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+14.7%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 +9.1%

賠售比例

兩年內轉手

15%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
富貴街26號	2020/10/28	35.7	2023/11/23	45.5	3.1 年	+27.3%
富貴街20號	2014/05/21	38.2	2023/08/27	53.1	9.3 年	+39.1%
富貴街20號	2017/08/20	33.9	2021/11/27	47.1	4.3 年	+38.7%
富貴街22號	2015/10/13	35.3	2021/10/23	41.4	6 年	+17.4%
富貴街22號	2013/05/18	36.4	2021/03/28	40.8	7.9 年	+12%
富貴街26號	2014/08/18	31.9	2021/01/18	38.5	6.4 年	+20.5%
富貴街24號	2013/09/10	40.7	2019/10/16	31.2	6.1 年	-23.3%
富貴街18號	2014/05/05	37.7	2018/09/28	39.1	4.4 年	+3.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/07/23	新北市三重區富貴街22號	56,700	1,471	38.5	—	店面	1房1廳2衛
2019/07/16	新北市三重區富貴街24號	40,000	1,025	39.1	—	店面	1房2廳2衛