近一年中位單價
44.8萬/坪
-21.6%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
-3.9%
近三年中位 45.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
5.41%
月租 2020 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 27.1–48.1 萬/坪・2012/08～2026/01・共 53 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+20.4%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路2段65巷5弄3號 | 2013/01/30 | 28.8 | 2025/07/07 | 45.6 | 12.4 年 | +58.1% |
| 忠孝路2段55號 | 2015/04/05 | 33.5 | 2024/06/23 | 48.1 | 9.2 年 | +43.7% |
| 忠孝路2段59號 | 2023/06/28 | 36.0 | 2024/01/03 | 44.1 | 0.5 年 | +22.6% |
| 忠孝路2段59號 | 2019/03/28 | 32.8 | 2023/06/28 | 36.0 | 4.3 年 | +9.6% |
| 後竹圍街258號 | 2022/03/10 | 38.8 | 2023/03/19 | 46.7 | 1 年 | +20.4% |
| 車路頭街31巷2號 | 2019/01/07 | 36.8 | 2022/08/16 | 40.3 | 3.6 年 | +9.6% |
| 車路頭街31巷4號 | 2014/03/13 | 34.1 | 2019/04/15 | 34.6 | 5.1 年 | +1.4% |
| 車路頭街31巷2號 | 2017/11/20 | 29.8 | 2019/01/07 | 36.8 | 1.1 年 | +23.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 新北市三重區忠孝路2段55號 | 44.8 | 1,900 | 42.4 | 3/10F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/07 | 新北市三重區忠孝路2段65巷5弄3號 | 45.6 | 2,040 | 44.7 | 6/10F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/03 | 新北市三重區車路頭街31巷12號 | 47.8 | 2,350 | 49.1 | 9/10F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/23 | 新北市三重區忠孝路2段55號 | 48.1 | 2,040 | 42.4 | 8/10F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/26 | 新北市三重區車路頭街31巷12號 | 46.5 | 3,300 | 65.6 | 1/10F | 華廈 | 34年 | 6房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2024/04/20 | 新北市三重區後竹圍街238號 | 46.2 | 1,438 | 31.1 | 6/10F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/15 | 新北市三重區後竹圍街258號 | 46.3 | 1,550 | 33.5 | 8/10F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/03 | 新北市三重區忠孝路2段59號 | 45.1 | 2,150 | 42.1 | 3/10F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/10/29 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 45.6 | 1,917 | 42.0 | 1/10F | 華廈 | 34年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/29 | 新北市三重區後竹圍街242號 | 47.7 | 1,860 | 39.0 | 7/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/28 | 新北市三重區忠孝路2段59號 | 35.7 | 1,753 | 42.1 | 3/10F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/05/08 | 新北市三重區忠孝路2段65巷8號 | 39.5 | 1,980 | 50.1 | 7/10F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/19 | 新北市三重區後竹圍街258號 | 46.7 | 1,565 | 33.5 | 4/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/04 | 新北市三重區忠孝路2段65巷1弄5號 | 42.4 | 1,450 | 34.2 | 4/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/16 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 40.3 | 1,260 | 31.2 | 3/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/27 | 新北市三重區車路頭街33號 | 39.8 | 1,838 | 46.2 | 2/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/29 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 43.1 | 1,345 | 31.2 | 9/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/25 | 新北市三重區忠孝路2段65巷1弄7號 | 36.7 | 1,680 | 45.8 | 4/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/10 | 新北市三重區後竹圍街258號 | 38.8 | 1,300 | 33.5 | 4/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 新北市三重區車路頭街31巷6號 | 37.0 | 1,770 | 42.2 | 3/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 含增建 |
| 2021/04/14 | 新北市三重區忠孝路2段65巷1弄3號 | 36.5 | 1,250 | 34.2 | 5/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/30 | 新北市三重區忠孝路2段55號 | 36.8 | 1,560 | 42.4 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/09 | 新北市三重區忠孝路2段63號 | 38.5 | 1,670 | 43.4 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/07 | 新北市三重區忠孝路2段59號 | 34.4 | 1,450 | 42.1 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/07 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 34.6 | 1,080 | 31.2 | 2/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/20 | 新北市三重區忠孝路2段65巷5弄1號 | 31.5 | 2,160 | 60.6 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 4房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2020/05/25 | 新北市三重區後竹圍街240號 | 35.5 | 1,800 | 43.7 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 6房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2020/05/23 | 新北市三重區後竹圍街236號 | 33.6 | 1,400 | 41.7 | 3/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/08 | 新北市三重區車路頭街31巷4號 | 35.4 | 1,450 | 41.0 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/18 | 新北市三重區忠孝路2段57號 | 30.9 | 1,300 | 42.1 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/14 | 新北市三重區忠孝路2段65巷3號 | 31.2 | 1,638 | 52.5 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/28 | 新北市三重區後竹圍街260號 | 35.4 | 1,200 | 33.9 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/15 | 新北市三重區車路頭街31巷4號 | 34.6 | 1,420 | 41.0 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/28 | 新北市三重區忠孝路2段59號 | 32.1 | 1,600 | 42.1 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2019/03/18 | 新北市三重區忠孝路2段65巷5弄3號 | 36.4 | 1,627 | 44.7 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/07 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 36.8 | 1,150 | 31.2 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/15 | 新北市三重區後竹圍街242號 | 33.1 | 1,290 | 39.0 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/15 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 38.1 | 1,600 | 42.0 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 6房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/20 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 29.8 | 930 | 31.2 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/11 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 37.8 | 1,588 | 42.0 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/13 | 新北市三重區忠孝路2段65巷1弄7號 | 31.8 | 2,150 | 67.7 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 5房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/20 | 新北市三重區忠孝路2段57號 | 35.1 | 1,480 | 42.1 | 9/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/05 | 新北市三重區忠孝路2段55號 | 33.5 | 1,420 | 42.4 | 8/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/27 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 29.1 | 910 | 31.2 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/28 | 新北市三重區忠孝路2段65巷1弄7號 | 26.9 | 1,480 | 45.8 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2014/03/13 | 新北市三重區車路頭街31巷4號 | 34.1 | 1,400 | 41.0 | 10/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/12/25 | 新北市三重區忠孝路2段57號 | 30.4 | 2,562 | 84.2 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 6房4廳4衛 | — | |
| 2013/05/26 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 35.5 | 1,490 | 42.0 | 10/10F | 華廈 | 23年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2013/01/30 | 新北市三重區忠孝路2段65巷5弄3號 | 28.8 | 1,290 | 44.7 | 6/10F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 新北市三重區後竹圍街260號 | 44.2 | 2,000 | 45.3 | 10/10F | 華廈 | 23年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2012/10/08 | 新北市三重區車路頭街31巷10號 | 27.1 | 1,520 | 56.1 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/27 | 新北市三重區忠孝路2段51號 | 28.8 | 1,400 | 48.7 | 3/10F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/20 | 新北市三重區車路頭街31巷2號 | 27.4 | 1,070 | 39.0 | 10/10F | 華廈 | 23年 | 4房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 新北市三重區車路頭街31巷12號 | 22,200 | 2,020 | 11.0 | 1/10F | 華廈 | 3房0廳3衛 | |
| 2025/04/25 | 新北市三重區後竹圍街258號 | 27,000 | 807 | 33.5 | 5/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
各棟
新北市三重區車路頭街31巷2號
華廈・10樓・1990 完工・11 筆
新北市三重區忠孝路2段65巷5弄3號
華廈・10樓・1990 完工・5 筆
新北市三重區車路頭街31巷4號
華廈・10樓・1990 完工・5 筆
新北市三重區忠孝路2段59號
華廈・10樓・1990 完工・4 筆
新北市三重區後竹圍街258號
華廈・10樓・1990 完工・4 筆
新北市三重區忠孝路2段55號
華廈・10樓・1990 完工・4 筆
新北市三重區忠孝路2段65巷1弄7號
華廈・10樓・1990 完工・3 筆
新北市三重區忠孝路2段57號
華廈・10樓・1990 完工・3 筆
新北市三重區車路頭街31巷12號
華廈・10樓・1990 完工・3 筆
新北市三重區忠孝路2段65巷3號
華廈・10樓・1990 完工・3 筆
新北市三重區忠孝路2段51號
華廈・10樓・1990 完工・2 筆
新北市三重區後竹圍街260號
華廈・10樓・1990 完工・2 筆
新北市三重區忠孝路2段65巷1弄5號
華廈・10樓・1990 完工・2 筆
新北市三重區忠孝路2段63號
華廈・10樓・1990 完工・2 筆
新北市三重區後竹圍街242號
華廈・10樓・1990 完工・2 筆
新北市三重區車路頭街33號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
新北市三重區車路頭街31巷10號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
新北市三重區後竹圍街238號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
新北市三重區後竹圍街236號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
新北市三重區後竹圍街240號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
新北市三重區後竹圍街254號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
新北市三重區後竹圍街256號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
新北市三重區忠孝路2段65巷8號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
新北市三重區車路頭街31巷6號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
新北市三重區忠孝路2段65巷1弄3號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
新北市三重區忠孝路2段65巷5弄1號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆