新北市 › 三重區

賓士東宮

新北市三重區溪尾街103號・華廈・10 樓・屋齡 39 年・10 棟

別名：賓士東宮管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1651 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–47.4 萬/坪・2012/11～2025/03・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/13
新北市三重區自強路4段66號
47.4萬/坪
1,700 萬
35.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/14
新北市三重區自強路4段66號
42.8萬/坪
1,535 萬
35.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/23
新北市三重區溪尾街105號
40.3萬/坪
1,568 萬
38.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・4房0廳4衛
2021/11/25
新北市三重區自強路4段66號
37.5萬/坪
1,345 萬
35.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/04/06
新北市三重區溪尾街103號
39.8萬/坪
1,250 萬
31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/15
新北市三重區自強路4段74號
25.9萬/坪
800 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
含增建
2020/03/15
新北市三重區自強路4段72號
25.1萬/坪
850 萬
33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
含增建
2019/07/05
新北市三重區溪尾街105號
33.4萬/坪
1,300 萬
38.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・6房0廳2衛
2018/11/05
新北市三重區自強路4段64號
28.9萬/坪
1,260 萬
43.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 32 年・6房0廳6衛
2018/08/02
新北市三重區自強路4段66號
30.4萬/坪
1,090 萬
35.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/06/04
新北市三重區自強路4段64號
32.1萬/坪
1,400 萬
43.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2015/11/06
新北市三重區溪尾街105號
24.7萬/坪
960 萬
38.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2015/06/16
新北市三重區溪尾街103號
30.2萬/坪
950 萬
31.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/10/23
新北市三重區自強路4段62號
6.1萬/坪
206 萬
33.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/04/07
新北市三重區自強路4段62號
32.8萬/坪
1,100 萬
33.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/13	新北市三重區自強路4段66號	47.4	1,700	35.9	6/10F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/14	新北市三重區自強路4段66號	42.8	1,535	35.9	6/10F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/23	新北市三重區溪尾街105號	40.3	1,568	38.9	2/5F	公寓	37年	4房0廳4衛	—
2021/11/25	新北市三重區自強路4段66號	37.5	1,345	35.9	6/10F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2020/04/06	新北市三重區溪尾街103號	39.8	1,250	31.4	10/10F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/15	新北市三重區自強路4段74號	25.9	800	30.8	5/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/03/15	新北市三重區自強路4段72號	25.1	850	33.9	5/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/07/05	新北市三重區溪尾街105號	33.4	1,300	38.9	2/5F	公寓	32年	6房0廳2衛	—
2018/11/05	新北市三重區自強路4段64號	28.9	1,260	43.7	5/10F	華廈	32年	6房0廳6衛	—
2018/08/02	新北市三重區自強路4段66號	30.4	1,090	35.9	6/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2016/06/04	新北市三重區自強路4段64號	32.1	1,400	43.7	4/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2015/11/06	新北市三重區溪尾街105號	24.7	960	38.9	2/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2015/06/16	新北市三重區溪尾街103號	30.2	950	31.4	3/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2014/10/23	新北市三重區自強路4段62號	6.1	206	33.6	4/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2014/04/07	新北市三重區自強路4段62號	32.8	1,100	33.6	7/10F	華廈	27年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+17.4%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +8.4%

賠售比例

20%

兩年內轉手

30%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路4段66號	2024/03/14	42.8	2025/03/13	47.4	1 年	+10.7%
自強路4段66號	2021/11/25	37.5	2024/03/14	42.8	2.3 年	+14.1%
溪尾街105號	2019/07/05	33.4	2023/09/23	40.3	4.2 年	+20.6%
自強路4段66號	2018/08/02	30.4	2021/11/25	37.5	3.3 年	+23.4%
溪尾街103號	2013/12/17	38.2	2020/04/06	39.8	6.3 年	+4.2%
溪尾街105號	2015/11/06	24.7	2019/07/05	33.4	3.7 年	+35.4%
自強路4段64號	2013/12/09	34.4	2018/11/05	28.9	4.9 年	-16%
自強路4段66號	2013/04/29	32.1	2018/08/02	30.4	5.3 年	-5.2%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	新北市三重區溪尾街103號	26,000	826	31.4	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2026/05/01	新北市三重區自強路4段68號	8,000	2,476	3.2	2/10F	華廈	4房1廳1衛
2025/03/29	新北市三重區溪尾街103號	24,000	764	31.4	3/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/04/02	新北市三重區溪尾街103號	22,000	701	31.4	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/28	新北市三重區溪尾街107號	25,000	598	41.7	2/5F	公寓	4房2廳1衛
2023/03/25	新北市三重區溪尾街103號	22,000	701	31.4	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2021/03/15	新北市三重區溪尾街103號	22,000	701	31.4	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2020/12/18	新北市三重區溪尾街107號	25,000	598	41.7	2/5F	公寓	4房2廳2衛	含管理費