新北市 › 三重區

新北市三重區溪尾街121號

新北市三重區溪尾街121號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.7–62.4 萬/坪・2012/07～2025/02・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 47 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/19
新北市三重區溪尾街121號
56.6萬/坪
1,900 萬
33.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2024/09/11
新北市三重區溪尾街123巷13號
52.8萬/坪
1,680 萬
31.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/06/21
新北市三重區溪尾街123巷3號
48.2萬/坪
1,310 萬
27.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
升降機械 150萬
2024/05/21
新北市三重區溪尾街121號
40.4萬/坪
1,960 萬
48.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/24
新北市三重區溪尾街121號
50.1萬/坪
1,680 萬
33.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/12/12
新北市三重區溪尾街123巷3號
39.5萬/坪
832 萬
21.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2023/09/02
新北市三重區溪尾街123巷3號
55.5萬/坪
1,170 萬
21.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2020/11/15
新北市三重區溪尾街121號
32.5萬/坪
1,380 萬
42.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/11/03
新北市三重區溪尾街121號
37.0萬/坪
1,240 萬
33.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2020/10/11
新北市三重區溪尾街123巷5號
38.7萬/坪
1,520 萬
39.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/10
新北市三重區溪尾街123巷15號
33.7萬/坪
1,270 萬
37.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2019/12/19
新北市三重區溪尾街121號
30.4萬/坪
1,020 萬
33.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2019/05/19
新北市三重區溪尾街123巷13號
40.5萬/坪
1,288 萬
31.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/21
新北市三重區溪尾街123巷13號
33.6萬/坪
1,070 萬
31.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/09/18
新北市三重區溪尾街121號
30.2萬/坪
1,100 萬
36.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/19	新北市三重區溪尾街121號	56.6	1,900	33.5	7/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2024/09/11	新北市三重區溪尾街123巷13號	52.8	1,680	31.8	14/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2024/06/21	新北市三重區溪尾街123巷3號	48.2	1,310	27.2	2/14F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	升降機械 150萬
2024/05/21	新北市三重區溪尾街121號	40.4	1,960	48.5	5/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/24	新北市三重區溪尾街121號	50.1	1,680	33.5	7/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2023/12/12	新北市三重區溪尾街123巷3號	39.5	832	21.1	9/14F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2023/09/02	新北市三重區溪尾街123巷3號	55.5	1,170	21.1	10/14F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2020/11/15	新北市三重區溪尾街121號	32.5	1,380	42.4	2/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2020/11/03	新北市三重區溪尾街121號	37.0	1,240	33.5	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—
2020/10/11	新北市三重區溪尾街123巷5號	38.7	1,520	39.3	2/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/10	新北市三重區溪尾街123巷15號	33.7	1,270	37.6	1/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/12/19	新北市三重區溪尾街121號	30.4	1,020	33.5	9/14F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	—
2019/05/19	新北市三重區溪尾街123巷13號	40.5	1,288	31.8	13/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/21	新北市三重區溪尾街123巷13號	33.6	1,070	31.8	9/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/09/18	新北市三重區溪尾街121號	30.2	1,100	36.4	6/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 43 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+21.6%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +3.4%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
溪尾街121號	2024/04/24	50.1	2025/02/19	56.6	0.8 年	+13.1%
溪尾街121號	2013/07/04	31.3	2024/05/21	40.4	10.9 年	+28.9%
溪尾街121號	2014/04/20	35.8	2024/04/24	50.1	10 年	+40%
溪尾街121號	2014/05/02	31.0	2020/11/15	32.5	6.5 年	+5%
溪尾街121號	2019/12/19	30.4	2020/11/03	37.0	0.9 年	+21.6%
溪尾街123巷5號	2013/12/09	33.9	2020/10/11	38.7	6.8 年	+14.3%
溪尾街123巷13號	2013/09/29	33.0	2019/05/19	40.5	5.6 年	+22.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/02	新北市三重區溪尾街123巷3號	20,000	995	20.1	11/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/03/15	新北市三重區溪尾街123巷1號	19,000	909	20.9	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/03/27	新北市三重區溪尾街123巷1號	19,000	909	20.9	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/04/06	新北市三重區溪尾街123巷1號	18,000	863	20.9	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛