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天悅大廈

新北市三重區仁政街196-5號・住宅大樓・15 樓・屋齡 15 年・6 棟・83 戶
別名:天悅大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 67.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.8–67.4 萬/坪・2012/09~2024/06・歷年共 38 筆買賣

買賣成交紀錄 共 38 筆(另 5 筆特殊交易預設隱藏)

  • 67.4萬/坪
    2,120 萬・31.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛含增建
  • 49.9萬/坪
    2,685 萬・48.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬
  • 42.9萬/坪
    2,280 萬・49.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道機械 150 萬含增建
  • 47.2萬/坪
    1,535 萬・32.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
  • 47.3萬/坪
    1,540 萬・32.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建含租約
  • 43.4萬/坪
    1,570 萬・32.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 160 萬含增建
  • 42.9萬/坪
    1,555 萬・32.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 160 萬含增建
  • 37.2萬/坪
    2,100 萬・49.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬
  • 2020/09/19仁政街196號
    38.9萬/坪
    1,230 萬・31.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛含增建
  • 2020/03/12仁政街196號
    40.1萬/坪
    1,268 萬・31.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
  • 37.1萬/坪
    1,730 萬・42.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 160 萬含增建
  • 39.6萬/坪
    1,288 萬・32.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
  • 37.2萬/坪
    1,828 萬・42.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 250 萬
  • 35.0萬/坪
    1,100 萬・31.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
  • 38.7萬/坪
    1,260 萬・32.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 38 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 1 對)
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +12.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
仁政街196-5號
2024/06/09 賣出
67.45.4 年+92.7%
仁政街196-1號
2022/03/19 賣出
42.99 年+49.2%
仁政街196-5號
2021/12/06 賣出
47.22.3 年+19.2%
仁政街196-5號
2021/02/27 賣出
43.46.8 年+17.5%
仁政街196-5號
2020/10/24 賣出
42.96 年+6.5%
仁政街196-1號
2020/09/30 賣出
37.25.3 年-6.8%
仁政街196-3號
2019/05/22 賣出
37.26.5 年-1.5%
仁政街196-5號
2019/01/10 賣出
35.06.3 年-12.0%

租賃紀錄 最近 6 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2016/04/22
32.5 坪・3/15F
含管理費
24,000737
2016/04/09
32.5 坪・11/15F
25,000770
2016/02/19
81.3 坪・10/15F
含管理費
68,000741
2015/09/14
32.5 坪・11/15F
24,000737
2015/07/31
32.5 坪・11/15F
24,000737
2012/11/11
19.4 坪・8/10F
20,0001,035