近一年中位單價
62.1萬/坪
+8.6%vs 三重區n=2，樣本少
一年漲跌
+15.4%
近三年中位 58.9 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 36.8–63.6 萬/坪・2012/07～2026/04・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2026/04/1369.5萬/坪3,160 萬43.1 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2025/12/0663.6萬/坪4,500 萬62.9 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2024/07/0557.3萬/坪2,970 萬44.9 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房1廳2衛坡道平面 400萬
- 2024/04/0160.2萬/坪4,308 萬63.3 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2023/07/1754.9萬/坪3,950 萬62.9 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2022/11/1947.4萬/坪3,280 萬64.3 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2022/05/0960.8萬/坪3,038 萬43.1 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 415萬含增建
- 2021/09/0951.7萬/坪2,480 萬43.1 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2021/03/3144.3萬/坪3,100 萬64.3 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/12/1241.2萬/坪2,900 萬64.3 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/09/2338.7萬/坪2,692 萬64.3 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2020/09/2338.7萬/坪1,908 萬44.1 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2020/08/1653.6萬/坪2,560 萬43.1 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/03/0446.4萬/坪2,500 萬43.1 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2020/01/1746.9萬/坪2,650 萬44.1 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 580萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 新北市三重區重新路3段45號 | 69.5 | 3,160 | 43.1 | 9/22F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2025/12/06 | 新北市三重區重新路3段45號 | 63.6 | 4,500 | 62.9 | 20/22F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/07/05 | 新北市三重區重新路3段45號 | 57.3 | 2,970 | 44.9 | 3/22F | 住宅大樓 | 14年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市三重區重新路3段45號 | 60.2 | 4,308 | 63.3 | 18/22F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2023/07/17 | 新北市三重區重新路3段45號 | 54.9 | 3,950 | 62.9 | 20/22F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2022/11/19 | 新北市三重區重新路3段45號 | 47.4 | 3,280 | 64.3 | 7/22F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/05/09 | 新北市三重區重新路3段45號 | 60.8 | 3,038 | 43.1 | 19/22F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 415萬 | 含增建 |
| 2021/09/09 | 新北市三重區重新路3段45號 | 51.7 | 2,480 | 43.1 | 4/22F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2021/03/31 | 新北市三重區重新路3段45號 | 44.3 | 3,100 | 64.3 | 5/22F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/12/12 | 新北市三重區重新路3段45號 | 41.2 | 2,900 | 64.3 | 6/22F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/09/23 | 新北市三重區重新路3段45號 | 38.7 | 2,692 | 64.3 | 12/22F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/09/23 | 新北市三重區重新路3段45號 | 38.7 | 1,908 | 44.1 | 12/22F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/08/16 | 新北市三重區重新路3段45號 | 53.6 | 2,560 | 43.1 | 19/22F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/03/04 | 新北市三重區重新路3段45號 | 46.4 | 2,500 | 43.1 | 12/22F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2020/01/17 | 新北市三重區重新路3段45號 | 46.9 | 2,650 | 44.1 | 16/22F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 —
賠售比例
43%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重新路3段45號 | 2022/11/19 | 47.4 | 4.2 年 | +28.8% | ||
| 重新路3段45號 | 2022/05/09 | 60.8 | 1.7 年 | +23.8% | ||
| 重新路3段45號 | 2020/09/23 | 38.7 | 2.7 年 | -9.4% | ||
| 重新路3段45號 | 2020/01/17 | 46.9 | 6.2 年 | +14.3% | ||
| 重新路3段45號 | 2018/12/13 | 44.1 | 4.4 年 | +14.5% | ||
| 重新路3段45號 | 2017/12/29 | 42.7 | 3.1 年 | -27.9% | ||
| 重新路3段45號 | 2016/01/31 | 38.2 | 3.1 年 | -6.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07/30 | 新北市三重區重新路3段45號 | 55,000 | 678 | 72.3 | 14/22F | 住宅大樓 | ||
| 2012/11/02 | 新北市三重區重新路3段45號 | 28,000 | 922 | 21.4 | 4/22F | 住宅大樓 |