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君臨天下

新北市三重區重新路3段50號・住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・6 棟

別名：君臨天下公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

57.3萬/坪

-0.7%vs 三重區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1031 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.5–60.2 萬/坪・2013/09～2026/05・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/16
新北市三重區重新路3段50號
57.3萬/坪
1,400 萬
24.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2023/08/08
新北市三重區重新路3段50號
51.1萬/坪
1,700 萬
33.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
含增建
2022/08/26
新北市三重區重新路3段46號
35.2萬/坪
2,650 萬
75.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2022/01/16
新北市三重區重新路3段50號
43.4萬/坪
1,246 萬
28.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳1衛
坡道機械 130萬含增建
2021/12/21
新北市三重區重新路3段52-3號
60.2萬/坪
2,250 萬
37.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・0房1廳1衛
2018/08/25
新北市三重區重新路3段48-1號
55.0萬/坪
2,000 萬
36.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2017/09/24
新北市三重區重新路3段50號
41.8萬/坪
830 萬
19.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2017/03/02
新北市三重區重新路3段52-3號
53.8萬/坪
2,010 萬
37.4 坪・1/12F・店面・屋齡 17 年・0房1廳1衛
坡道平面 200萬
2017/02/13
新北市三重區重新路3段46號
35.5萬/坪
1,280 萬
36.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含增建
2016/12/08
新北市三重區重新路3段50號
36.9萬/坪
858 萬
23.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含增建
2016/04/26
新北市三重區重新路3段50號
38.8萬/坪
693 萬
17.8 坪・3/12F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2015/10/20
新北市三重區重新路3段46號
40.1萬/坪
530 萬
13.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2014/05/13
新北市三重區重新路3段50號
30.2萬/坪
600 萬
19.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2014/05/05
新北市三重區重新路3段48-1號
34.4萬/坪
1,250 萬
36.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳2衛
2014/02/20
新北市三重區重新路3段52號
54.2萬/坪
1,500 萬
27.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/16	新北市三重區重新路3段50號	57.3	1,400	24.4	2/12F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2023/08/08	新北市三重區重新路3段50號	51.1	1,700	33.2	2/12F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/08/26	新北市三重區重新路3段46號	35.2	2,650	75.3	8/12F	住宅大樓	23年	5房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/01/16	新北市三重區重新路3段50號	43.4	1,246	28.7	11/12F	住宅大樓	22年	3房1廳1衛	坡道機械 130萬	含增建
2021/12/21	新北市三重區重新路3段52-3號	60.2	2,250	37.4	1/12F	住宅大樓	22年	0房1廳1衛	—
2018/08/25	新北市三重區重新路3段48-1號	55.0	2,000	36.4	1/12F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2017/09/24	新北市三重區重新路3段50號	41.8	830	19.8	11/12F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/03/02	新北市三重區重新路3段52-3號	53.8	2,010	37.4	1/12F	店面	17年	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2017/02/13	新北市三重區重新路3段46號	35.5	1,280	36.0	3/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/12/08	新北市三重區重新路3段50號	36.9	858	23.2	2/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/04/26	新北市三重區重新路3段50號	38.8	693	17.8	3/12F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2015/10/20	新北市三重區重新路3段46號	40.1	530	13.2	11/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2014/05/13	新北市三重區重新路3段50號	30.2	600	19.8	11/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2014/05/05	新北市三重區重新路3段48-1號	34.4	1,250	36.4	1/12F	住宅大樓	15年	2房1廳2衛	—
2014/02/20	新北市三重區重新路3段52號	54.2	1,500	27.7	1/12F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/09	新北市三重區重新路3段50號	24,000	1,031	23.2	6/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2025/09/22	新北市三重區重新路3段50號	17,000	952	17.8	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/03/26	新北市三重區重新路3段50號	24,000	1,031	23.2	6/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2024/09/24	新北市三重區重新路3段50號	16,000	896	17.8	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/09/15	新北市三重區重新路3段50號	16,000	896	17.8	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/07/05	新北市三重區重新路3段46號	15,000	1,134	13.2	8/12F	套房	1房1廳1衛
2021/09/23	新北市三重區重新路3段50號	15,000	840	17.8	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2021/09/23	新北市三重區重新路3段50號	15,000	840	17.8	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2018/01/12	新北市三重區重新路3段46號	105,000	1,669	62.9	1/12F	店面	—