近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 873 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 37.2–53.6 萬/坪・2012/10～2023/08・共 43 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2023/08/2952.1萬/坪1,620 萬31.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2023/05/2953.6萬/坪2,860 萬49.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2023/03/1952.0萬/坪1,625 萬31.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2022/04/2848.7萬/坪1,750 萬31.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2022/04/1849.9萬/坪2,700 萬49.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2021/11/1250.9萬/坪3,290 萬59.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2021/05/1945.6萬/坪2,950 萬59.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2020/10/1244.9萬/坪2,908 萬59.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2019/06/1846.4萬/坪1,450 萬31.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/05/3140.5萬/坪2,188 萬49.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2018/05/2537.2萬/坪2,450 萬59.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2017/10/0244.2萬/坪1,580 萬31.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2015/11/2840.1萬/坪2,200 萬49.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2013/09/1643.0萬/坪2,800 萬59.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2013/07/1044.5萬/坪2,416 萬49.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | 新北市中和區中正路137號 | 52.1 | 1,620 | 31.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/29 | 新北市中和區中正路135號 | 53.6 | 2,860 | 49.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2023/03/19 | 新北市中和區中正路137號 | 52.0 | 1,625 | 31.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/28 | 新北市中和區中正路137號 | 48.7 | 1,750 | 31.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2022/04/18 | 新北市中和區中正路135號 | 49.9 | 2,700 | 49.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/11/12 | 新北市中和區中正路139號 | 50.9 | 3,290 | 59.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/05/19 | 新北市中和區中正路139號 | 45.6 | 2,950 | 59.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2020/10/12 | 新北市中和區中正路139號 | 44.9 | 2,908 | 59.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/06/18 | 新北市中和區中正路137號 | 46.4 | 1,450 | 31.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/31 | 新北市中和區中正路135號 | 40.5 | 2,188 | 49.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/05/25 | 新北市中和區中正路139號 | 37.2 | 2,450 | 59.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2017/10/02 | 新北市中和區中正路137號 | 44.2 | 1,580 | 31.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2015/11/28 | 新北市中和區中正路135號 | 40.1 | 2,200 | 49.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2013/09/16 | 新北市中和區中正路139號 | 43.0 | 2,800 | 59.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2013/07/10 | 新北市中和區中正路135號 | 44.5 | 2,416 | 49.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 0 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
23%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路137號 | 2023/08/29 | 52.1 | 10.8 年 | +18.5% | ||
| 中正路135號 | 2023/05/29 | 47.6 | 7.5 年 | +30% | ||
| 中正路137號 | 2023/03/19 | 52.0 | 10.4 年 | +21.4% | ||
| 中正路137號 | 2022/04/28 | 43.0 | 9.2 年 | +12.9% | ||
| 中正路135號 | 2022/04/18 | 49.9 | 9 年 | +28.7% | ||
| 中正路139號 | 2021/11/12 | 50.9 | 9.1 年 | +27.6% | ||
| 中正路139號 | 2021/05/19 | 41.7 | 8.5 年 | +7.3% | ||
| 中正路139號 | 2020/10/12 | 41.1 | 7.5 年 | +2.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新北市中和區中正路139號 | 96,344 | 873 | 110.5 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/17 | 新北市中和區中正路135號 | 4,000 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 |