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新北市中和區中正路262號

新北市中和區中正路262號・住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.6–66.0 萬/坪・2012/10～2025/04・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/05
新北市中和區中正路260號
66.0萬/坪
2,650 萬
40.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房2廳2衛
含增建
2023/06/25
新北市中和區中正路262號
39.0萬/坪
1,200 萬
30.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/20
新北市中和區中正路262號
42.6萬/坪
1,460 萬
30.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/03/01
新北市中和區中正路266號
38.5萬/坪
1,145 萬
29.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2021/01/10
新北市中和區中正路262號
40.4萬/坪
1,130 萬
28.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/08/28
新北市中和區中正路262號
39.3萬/坪
1,100 萬
28.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2012/10/05
新北市中和區中正路262號
28.6萬/坪
950 萬
28.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/05	新北市中和區中正路260號	66.0	2,650	40.2	1/12F	住宅大樓	26年	1房2廳2衛	—	含增建
2023/06/25	新北市中和區中正路262號	39.0	1,200	30.8	8/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/20	新北市中和區中正路262號	42.6	1,460	30.8	9/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/03/01	新北市中和區中正路266號	38.5	1,145	29.8	3/12F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—
2021/01/10	新北市中和區中正路262號	40.4	1,130	28.0	8/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/08/28	新北市中和區中正路262號	39.3	1,100	28.0	4/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/10/05	新北市中和區中正路262號	28.6	950	28.0	5/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/01	新北市中和區中正路262號	36,500	1,187	30.8	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/22	新北市中和區中正路260號	25,000	701	35.7	6/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/12/17	新北市中和區中正路266號	31,165	969	32.2	1/12F	店面	—
2023/10/24	新北市中和區中正路260號	23,000	645	35.7	6/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2019/12/20	新北市中和區中正路260號	22,000	618	35.7	6/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/05/19	新北市中和區中正路262號	19,000	932	20.4	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2017/06/29	新北市中和區中正路262號	18,000	883	20.4	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2014/02/24	新北市中和區中正路262號	16,000	783	20.4	11/12F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟 3 棟

新北市中和區中正路262號

住宅大樓・12樓・1999 完工・9 筆

新北市中和區中正路260號

住宅大樓・12樓・1999 完工・5 筆

新北市中和區中正路266號

住宅大樓・12樓・1999 完工・2 筆