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新北市中和區南山路127巷18弄9號

新北市中和區南山路127巷18弄9號・住宅大樓・16 樓・屋齡 33 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

-1.6%

近三年中位 65.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.2–70.0 萬/坪・2012/07～2025/04・共 43 筆

買賣成交紀錄最近 49 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/30
新北市中和區南山路127巷18弄9號
68.6萬/坪
1,548 萬
22.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2024/12/24
新北市中和區南山路127巷18弄9號
70.0萬/坪
1,580 萬
22.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2024/07/06
新北市中和區南山路127巷18弄9-2號
69.4萬/坪
1,810 萬
26.1 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/14
新北市中和區南山路127巷18弄9號
62.0萬/坪
1,400 萬
22.6 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/12/21
新北市中和區南山路127巷18弄9號
58.8萬/坪
1,328 萬
22.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/10/22
新北市中和區南山路127巷18弄9-3號
59.1萬/坪
1,540 萬
26.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/05/06
新北市中和區南山路127巷18弄9-2號
43.6萬/坪
1,673 萬
38.4 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
坡道平面 230萬
2023/04/25
新北市中和區南山路127巷18弄9-1號
56.3萬/坪
1,270 萬
22.6 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2023/03/02
新北市中和區南山路127巷18弄9-2號
41.6萬/坪
1,598 萬
38.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2023/01/31
新北市中和區南山路127巷18弄9-1號
53.6萬/坪
1,210 萬
22.6 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2022/12/25
新北市中和區南山路127巷18弄9-2號
58.3萬/坪
1,520 萬
26.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2022/08/27
新北市中和區南華路43號
49.3萬/坪
1,925 萬
39.0 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2022/06/21
新北市中和區南山路127巷18弄9-3號
56.8萬/坪
1,480 萬
26.1 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2021/05/06
新北市中和區南華路47號
48.5萬/坪
1,735 萬
35.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/27
新北市中和區南山路127巷18弄9-1號
54.5萬/坪
1,230 萬
22.6 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/30	新北市中和區南山路127巷18弄9號	68.6	1,548	22.6	16/16F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/12/24	新北市中和區南山路127巷18弄9號	70.0	1,580	22.6	15/16F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/07/06	新北市中和區南山路127巷18弄9-2號	69.4	1,810	26.1	8/16F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/14	新北市中和區南山路127巷18弄9號	62.0	1,400	22.6	7/16F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2023/12/21	新北市中和區南山路127巷18弄9號	58.8	1,328	22.6	8/16F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2023/10/22	新北市中和區南山路127巷18弄9-3號	59.1	1,540	26.1	12/16F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2023/05/06	新北市中和區南山路127巷18弄9-2號	43.6	1,673	38.4	7/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/04/25	新北市中和區南山路127巷18弄9-1號	56.3	1,270	22.6	7/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/03/02	新北市中和區南山路127巷18弄9-2號	41.6	1,598	38.4	6/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/01/31	新北市中和區南山路127巷18弄9-1號	53.6	1,210	22.6	6/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/12/25	新北市中和區南山路127巷18弄9-2號	58.3	1,520	26.1	12/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2022/08/27	新北市中和區南華路43號	49.3	1,925	39.0	5/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/06/21	新北市中和區南山路127巷18弄9-3號	56.8	1,480	26.1	16/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/05/06	新北市中和區南華路47號	48.5	1,735	35.8	12/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/27	新北市中和區南山路127巷18弄9-1號	54.5	1,230	22.6	9/16F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 46 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+16.0%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 +3.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南山路127巷18弄9號	2013/11/24	49.4	2025/04/30	68.6	11.4 年	+38.8%
南山路127巷18弄9-2號	2015/07/09	47.5	2024/07/06	69.4	9 年	+46%
南山路127巷18弄9-2號	2013/11/08	36.2	2023/05/06	43.6	9.5 年	+20.4%
南山路127巷18弄9-2號	2017/06/11	48.2	2022/12/25	58.3	5.5 年	+20.8%
南山路127巷18弄9-3號	2016/10/29	41.5	2022/06/21	56.8	5.6 年	+37%
南華路47號	2018/03/18	45.3	2021/05/06	48.5	3.1 年	+7.2%
南山路127巷18弄9-1號	2017/11/02	47.0	2020/09/27	54.5	2.9 年	+16%
南華路43號	2016/09/25	44.1	2019/08/11	45.1	2.9 年	+2.3%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/06/15	新北市中和區南華路53號	61,000	1,504	40.6	1/16F	店面	—	含管理費
2022/05/05	新北市中和區南華路41號	60,000	1,339	44.9	—	店面	0房2廳2衛
2022/01/08	新北市中和區南山路127巷18弄9-2號	23,000	883	26.1	12/16F	住宅大樓	2房2廳1衛
2019/02/26	新北市中和區南山路127巷18弄9-2號	25,000	959	26.1	1/11F	住宅大樓	2房1廳1衛