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新北市中和區安平路87號

新北市中和區安平路87號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 71.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 724 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 48.1–72.2 萬/坪・2013/01～2025/09・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/07
新北市中和區安平路89號
71.8萬/坪
3,250 萬
41.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬含增建
2024/12/16
新北市中和區安平路87號
72.2萬/坪
3,960 萬
51.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2023/10/31
新北市中和區安平路87號
61.0萬/坪
3,800 萬
62.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房3廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2023/06/24
新北市中和區安平路89號
59.2萬/坪
3,268 萬
51.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/01/28
新北市中和區安平路87號
57.9萬/坪
2,650 萬
41.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/07/05
新北市中和區安平路87-5號
70.1萬/坪
1,300 萬
18.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・0房1廳1衛
2021/02/26
新北市中和區安平路87號
61.5萬/坪
3,460 萬
52.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房3廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2020/11/10
新北市中和區安平路89號
62.5萬/坪
3,399 萬
50.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2015/06/24
新北市中和區安平路89號
50.6萬/坪
2,330 萬
41.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/08/28
新北市中和區安平路89號
54.2萬/坪
2,480 萬
41.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/05/03
新北市中和區安平路89號
60.8萬/坪
3,330 萬
51.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2013/12/28
新北市中和區安平路87號
56.6萬/坪
2,580 萬
41.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/01/18
新北市中和區安平路87號
48.1萬/坪
2,900 萬
60.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/07	新北市中和區安平路89號	71.8	3,250	41.5	3/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	含增建
2024/12/16	新北市中和區安平路87號	72.2	3,960	51.0	10/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2023/10/31	新北市中和區安平路87號	61.0	3,800	62.3	14/14F	住宅大樓	15年	3房3廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/06/24	新北市中和區安平路89號	59.2	3,268	51.0	7/14F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/01/28	新北市中和區安平路87號	57.9	2,650	41.5	3/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/07/05	新北市中和區安平路87-5號	70.1	1,300	18.6	1/14F	住宅大樓	12年	0房1廳1衛	—
2021/02/26	新北市中和區安平路87號	61.5	3,460	52.2	14/14F	住宅大樓	12年	3房3廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/11/10	新北市中和區安平路89號	62.5	3,399	50.7	6/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2015/06/24	新北市中和區安平路89號	50.6	2,330	41.5	5/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/08/28	新北市中和區安平路89號	54.2	2,480	41.5	2/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/05/03	新北市中和區安平路89號	60.8	3,330	51.0	5/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2013/12/28	新北市中和區安平路87號	56.6	2,580	41.5	8/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/01/18	新北市中和區安平路87號	48.1	2,900	60.2	13/14F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/09	新北市中和區安平路89號	37,000	724	41.5	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/02	新北市中和區安平路87號	35,000	843	41.5	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/09/22	新北市中和區安平路87-2號	53,000	711	74.4	—	店面	—
2020/02/21	新北市中和區安平路89-1號	55,000	1,071	51.3	—	住宅大樓	—
2019/06/04	新北市中和區安平路87-1號	55,000	787	69.8	1/14F	店面	—
2019/02/26	新北市中和區安平路87號	60,000	912	65.8	1/14F	店面	—
2017/11/01	新北市中和區保健路60號	45,000	4,152	10.8	1/14F	店面	—
2017/11/01	新北市中和區安平路89-3號	45,000	714	63.1	—	店面	—