新北市 › 中和區

新北市中和區福祥路66-5號

新北市中和區福祥路66-5號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・10 棟

近一年中位單價

56.3萬/坪

+4.3%vs 中和區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 912 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.5–63.3 萬/坪・2012/09～2026/01・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/04
新北市中和區福祥路66-2號
56.1萬/坪
2,050 萬
33.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2025/12/18
新北市中和區福祥路66-4號
56.6萬/坪
900 萬
15.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2025/03/05
新北市中和區福祥路66-1號
63.3萬/坪
2,100 萬
33.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/03/24
新北市中和區福祥路66-5號
49.0萬/坪
780 萬
15.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房0廳1衛
2020/11/23
新北市中和區福祥路62號
35.5萬/坪
1,917 萬
54.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年
2019/12/03
新北市中和區福祥路66-1號
44.9萬/坪
1,430 萬
31.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/25
新北市中和區福祥路66-3號
40.9萬/坪
1,470 萬
36.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/06/14
新北市中和區福祥路66-3號
46.6萬/坪
1,675 萬
36.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/09/16
新北市中和區福祥路66-3號
44.4萬/坪
1,598 萬
36.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2015/10/30
新北市中和區福祥路66-3號
46.7萬/坪
1,680 萬
36.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2015/05/02
新北市中和區福祥路66-8號
41.0萬/坪
1,528 萬
33.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2015/03/03
新北市中和區福祥路66號
37.1萬/坪
3,000 萬
80.9 坪・1/14F・店面・屋齡 15 年
2014/12/18
新北市中和區福祥路66-6號
41.4萬/坪
1,776 萬
37.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2014/06/19
新北市中和區福祥路66-5號
40.8萬/坪
650 萬
15.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2014/06/01
新北市中和區福祥路66-4號
47.4萬/坪
755 萬
15.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/04	新北市中和區福祥路66-2號	56.1	2,050	33.3	4/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2025/12/18	新北市中和區福祥路66-4號	56.6	900	15.9	2/14F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/03/05	新北市中和區福祥路66-1號	63.3	2,100	33.2	14/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2022/03/24	新北市中和區福祥路66-5號	49.0	780	15.9	6/14F	住宅大樓	22年	1房0廳1衛	—
2020/11/23	新北市中和區福祥路62號	35.5	1,917	54.0	6/14F	住宅大樓	21年	—	—
2019/12/03	新北市中和區福祥路66-1號	44.9	1,430	31.9	4/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/25	新北市中和區福祥路66-3號	40.9	1,470	36.0	14/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2019/06/14	新北市中和區福祥路66-3號	46.6	1,675	36.0	8/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/09/16	新北市中和區福祥路66-3號	44.4	1,598	36.0	8/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/10/30	新北市中和區福祥路66-3號	46.7	1,680	36.0	14/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2015/05/02	新北市中和區福祥路66-8號	41.0	1,528	33.6	8/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2015/03/03	新北市中和區福祥路66號	37.1	3,000	80.9	1/14F	店面	15年	—	—
2014/12/18	新北市中和區福祥路66-6號	41.4	1,776	37.4	6/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2014/06/19	新北市中和區福祥路66-5號	40.8	650	15.9	8/14F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2014/06/01	新北市中和區福祥路66-4號	47.4	755	15.9	7/14F	住宅大樓	14年	1房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/14	新北市中和區福祥路66-4號	14,500	912	15.9	8/14F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/05/13	新北市中和區福祥路66-5號	19,000	1,193	15.9	6/14F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/05/29	新北市中和區福祥路66-5號	18,000	1,131	15.9	6/14F	套房	1房1廳1衛