新北市 › 五股區

幸福我家NO2

新北市五股區水碓一路15號・華廈・7 樓・屋齡 12 年・8 棟・53 戶

別名：幸福我家NO2社區管理委員會

近一年中位單價

36.7萬/坪

-7.4%vs 五股區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 436 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.0–39.3 萬/坪・2015/02～2025/12・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 39 筆・歷年共 39 筆

2025/12/01
新北市五股區水碓一路13號
36.7萬/坪
1,900 萬
51.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2024/03/08
新北市五股區水碓一路13號
38.1萬/坪
2,150 萬
51.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/12/08
新北市五股區水碓一路3號
39.0萬/坪
1,766 萬
42.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2023/12/08
新北市五股區水碓一路9號
39.3萬/坪
1,884 萬
43.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/09/27
新北市五股區水碓一路3號
35.3萬/坪
1,618 萬
42.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 110萬
2023/09/26
新北市五股區水碓一路3號
36.0萬/坪
1,647 萬
42.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 110萬含增建
2023/09/25
新北市五股區水碓一路15號
35.3萬/坪
1,610 萬
42.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 110萬
2023/09/24
新北市五股區水碓一路15號
35.3萬/坪
1,500 萬
42.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2023/09/15
新北市五股區水碓一路15號
36.0萬/坪
1,650 萬
42.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2023/07/20
新北市五股區水碓一路7號
35.1萬/坪
1,350 萬
38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/14
新北市五股區水碓一路3號
36.0萬/坪
1,540 萬
42.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2023/06/21
新北市五股區水碓一路1號
35.0萬/坪
1,448 萬
38.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 110萬含增建
2023/06/16
新北市五股區水碓一路5號
34.9萬/坪
1,620 萬
43.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬
2023/05/18
新北市五股區水碓一路7號
35.1萬/坪
1,350 萬
38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2023/04/27
新北市五股區水碓一路1號
34.5萬/坪
1,430 萬
38.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/01	新北市五股區水碓一路13號	36.7	1,900	51.7	7/7F	華廈	11年	4房2廳2衛	—
2024/03/08	新北市五股區水碓一路13號	38.1	2,150	51.7	3/7F	華廈	9年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/08	新北市五股區水碓一路3號	39.0	1,766	42.7	4/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/12/08	新北市五股區水碓一路9號	39.3	1,884	43.6	4/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/27	新北市五股區水碓一路3號	35.3	1,618	42.7	7/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/09/26	新北市五股區水碓一路3號	36.0	1,647	42.7	5/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	含增建
2023/09/25	新北市五股區水碓一路15號	35.3	1,610	42.5	4/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/09/24	新北市五股區水碓一路15號	35.3	1,500	42.5	3/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2023/09/15	新北市五股區水碓一路15號	36.0	1,650	42.5	5/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2023/07/20	新北市五股區水碓一路7號	35.1	1,350	38.5	2/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/14	新北市五股區水碓一路3號	36.0	1,540	42.7	3/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2023/06/21	新北市五股區水碓一路1號	35.0	1,448	38.3	6/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	含增建
2023/06/16	新北市五股區水碓一路5號	34.9	1,620	43.0	7/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2023/05/18	新北市五股區水碓一路7號	35.1	1,350	38.5	4/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2023/04/27	新北市五股區水碓一路1號	34.5	1,430	38.3	3/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道機械 110萬

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/11	新北市五股區水碓一路15號	21,500	436	42.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/03/26	新北市五股區水碓一路15號	21,500	436	42.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/02	新北市五股區水碓一路15號	23,500	483	42.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費