新北市五股區西雲路172號
新北市五股區西雲路172號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
43.7萬/坪
+10.0%vs 五股區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.3–43.7 萬/坪・2013/03～2026/05・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/27西雲路174號43.7萬/坪1,300 萬・29.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年含增建
- 2025/07/09西雲路166號31.6萬/坪940 萬・29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/03/21西雲路164號25.5萬/坪840 萬・32.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・6房3廳2衛含增建
- 2024/09/09西雲路166號24.3萬/坪725 萬・29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2022/12/11西雲路170號26.2萬/坪780 萬・29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/04/25西雲路170號23.7萬/坪705 萬・29.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2019/12/15西雲路172號17.2萬/坪520 萬・30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2019/10/11西雲路172號21.2萬/坪640 萬・30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2014/02/24西雲路172號24.2萬/坪730 萬・30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2014/01/15西雲路168號38.1萬/坪1,150 萬・30.2 坪・1/5F・店面・屋齡 26 年
- 2013/10/01西雲路172號15.9萬/坪480 萬・30.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2013/03/28西雲路170號15.3萬/坪455 萬・29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/03/01西雲路164號16.1萬/坪530 萬・32.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 新北市五股區西雲路174號 | 43.7 | 1,300 | 29.8 | 1/5F | 公寓 | 38年 | — | — | 含增建 |
| 2025/07/09 | 新北市五股區西雲路166號 | 31.6 | 940 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/21 | 新北市五股區西雲路164號 | 25.5 | 840 | 32.9 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 6房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/09 | 新北市五股區西雲路166號 | 24.3 | 725 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/11 | 新北市五股區西雲路170號 | 26.2 | 780 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/25 | 新北市五股區西雲路170號 | 23.7 | 705 | 29.8 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/15 | 新北市五股區西雲路172號 | 17.2 | 520 | 30.2 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/11 | 新北市五股區西雲路172號 | 21.2 | 640 | 30.2 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/24 | 新北市五股區西雲路172號 | 24.2 | 730 | 30.2 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/15 | 新北市五股區西雲路168號 | 38.1 | 1,150 | 30.2 | 1/5F | 店面 | 26年 | — | — | |
| 2013/10/01 | 新北市五股區西雲路172號 | 15.9 | 480 | 30.2 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/28 | 新北市五股區西雲路170號 | 15.3 | 455 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/01 | 新北市五股區西雲路164號 | 16.1 | 530 | 32.9 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+44.1%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +20.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西雲路166號 2025/07/09 賣出 | 31.6 | 0.8 年 | +29.7% | |||
| 西雲路164號 2025/03/21 賣出 | 25.5 | 12.1 年 | +58.5% | |||
| 西雲路170號 2022/12/11 賣出 | 26.2 | 9.7 年 | +71.4% | |||
| 西雲路172號 2019/10/11 賣出 | 21.2 | 5.6 年 | -12.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07/18 30.2 坪・4/5F | 新北市五股區西雲路172號 | 12,000 | 397 | 公寓 |