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山海觀

新北市八里區區中山路2段85號・住宅大樓・13 樓・屋齡 31 年・9 棟

別名：山海觀管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 443 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.6–32.6 萬/坪・2013/01～2024/02・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2024/02/18
新北市八里區區中山路2段85號
24.0萬/坪
861 萬
35.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2023/12/06
新北市八里區區中山路2段85號
22.3萬/坪
800 萬
35.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/25
新北市八里區區中山路2段83號
20.5萬/坪
735 萬
35.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/22
新北市八里區區中山路2段85號
19.9萬/坪
810 萬
40.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/10/01
新北市八里區區中山路2段85號
20.6萬/坪
840 萬
40.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/05/27
新北市八里區區中山路2段81號
17.3萬/坪
880 萬
51.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械 240萬含增建
2023/05/21
新北市八里區區中山路2段91號
30.6萬/坪
1,988 萬
64.9 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・3房2廳3衛
含增建
2022/08/21
新北市八里區區中山路2段89號
18.2萬/坪
660 萬
36.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/04/22
新北市八里區區中山路2段87號
18.6萬/坪
810 萬
43.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2021/12/22
新北市八里區區中山路2段83號
17.0萬/坪
690 萬
40.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/11/04
新北市八里區區中山路2段75號
32.6萬/坪
2,168 萬
66.6 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/31
新北市八里區區中山路2段83號
17.3萬/坪
620 萬
35.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2014/09/30
新北市八里區區中山路2段87號
16.9萬/坪
735 萬
43.5 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
2014/04/02
新北市八里區區中山路2段87號
18.5萬/坪
715 萬
38.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/07/09
新北市八里區區中山路2段93號
28.7萬/坪
2,200 萬
76.7 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・3房4廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/18	新北市八里區區中山路2段85號	24.0	861	35.8	2/13F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—
2023/12/06	新北市八里區區中山路2段85號	22.3	800	35.8	2/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/25	新北市八里區區中山路2段83號	20.5	735	35.8	2/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/22	新北市八里區區中山路2段85號	19.9	810	40.7	3/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/10/01	新北市八里區區中山路2段85號	20.6	840	40.7	5/13F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—
2023/05/27	新北市八里區區中山路2段81號	17.3	880	51.0	3/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道機械 240萬	含增建
2023/05/21	新北市八里區區中山路2段91號	30.6	1,988	64.9	—	透天厝	28年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/08/21	新北市八里區區中山路2段89號	18.2	660	36.3	9/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/04/22	新北市八里區區中山路2段87號	18.6	810	43.5	8/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2021/12/22	新北市八里區區中山路2段83號	17.0	690	40.7	4/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/11/04	新北市八里區區中山路2段75號	32.6	2,168	66.6	—	透天厝	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/31	新北市八里區區中山路2段83號	17.3	620	35.8	11/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/30	新北市八里區區中山路2段87號	16.9	735	43.5	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2014/04/02	新北市八里區區中山路2段87號	18.5	715	38.6	2/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/07/09	新北市八里區區中山路2段93號	28.7	2,200	76.7	—	透天厝	18年	3房4廳4衛	—

顯示 15 / 16 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/22	新北市八里區區中山路2段85號	18,000	443	40.7	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/08	新北市八里區區中山路2段85號	18,000	443	40.7	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/19	新北市八里區區中山路2段79號	22,000	532	41.2	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/05	新北市八里區區中山路2段81號	15,000	294	51.0	12/13F	住宅大樓	3房1廳1衛