近一年中位單價
49.9萬/坪
+1.1%vs 土城區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.9–49.9 萬/坪・2012/10～2026/05・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/05/1849.9萬/坪555 萬11.1 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/1249.5萬/坪575 萬11.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房0廳2衛含增建
- 2025/03/1531.0萬/坪380 萬12.2 坪・10/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2024/06/2343.9萬/坪1,940 萬44.2 坪・5/12F・住宅大樓・4房2廳3衛含增建
- 2020/08/2939.2萬/坪480 萬12.2 坪・8/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2019/11/2436.8萬/坪450 萬12.2 坪・8/12F・套房・1房1廳1衛
- 2018/08/3132.7萬/坪380 萬11.6 坪・8/12F・套房・2房0廳2衛含增建
- 2018/05/2334.2萬/坪380 萬11.1 坪・11/12F・套房・1房0廳1衛含增建
- 2018/05/0530.2萬/坪370 萬12.2 坪・9/12F・套房・1房1廳1衛含增建
- 2017/10/2128.4萬/坪750 萬26.4 坪・12/12F・住宅大樓・5房0廳5衛
- 2017/01/0832.3萬/坪348 萬10.8 坪・11/12F・套房・1房1廳1衛含增建
- 2015/08/0630.7萬/坪812 萬26.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房1廳1衛
- 2014/04/0332.8萬/坪365 萬11.1 坪・11/12F・套房・1房1廳1衛
- 2013/09/1326.9萬/坪290 萬10.8 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2013/05/0330.4萬/坪327 萬10.8 坪・10/12F・住宅大樓
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 新北市土城區中央路2段219號 | 49.9 | 555 | 11.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/12 | 新北市土城區中央路2段219號 | 49.5 | 575 | 11.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/15 | 新北市土城區中央路2段217號 | 31.0 | 380 | 12.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/23 | 新北市土城區中央路2段215號 | 43.9 | 1,940 | 44.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/29 | 新北市土城區中央路2段217號 | 39.2 | 480 | 12.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/24 | 新北市土城區中央路2段217號 | 36.8 | 450 | 12.2 | 8/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/31 | 新北市土城區中央路2段219號 | 32.7 | 380 | 11.6 | 8/12F | 套房 | — | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/23 | 新北市土城區中央路2段219號 | 34.2 | 380 | 11.1 | 11/12F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/05 | 新北市土城區中央路2段217號 | 30.2 | 370 | 12.2 | 9/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/21 | 新北市土城區中央路2段213巷2號 | 28.4 | 750 | 26.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 5房0廳5衛 | — | |
| 2017/01/08 | 新北市土城區中央路2段215號 | 32.3 | 348 | 10.8 | 11/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/06 | 新北市土城區中央路2段213巷2號 | 30.7 | 812 | 26.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/03 | 新北市土城區中央路2段219號 | 32.8 | 365 | 11.1 | 11/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/13 | 新北市土城區中央路2段215號 | 26.9 | 290 | 10.8 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/03 | 新北市土城區中央路2段215號 | 30.4 | 327 | 10.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央路2段219號 | 2025/05/12 | 49.5 | 6.7 年 | +51.3% | ||
| 中央路2段217號 | 2020/08/29 | 39.2 | 0.8 年 | +6.7% | ||
| 中央路2段219號 | 2018/05/23 | 34.2 | 4.1 年 | +4.1% | ||
| 中央路2段215號 | 2017/01/08 | 32.3 | 3.3 年 | +20% |