預售中位單價
48.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 48.7（8 筆・2025/12～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.7%
土城區 近一年中古中位 47.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
90 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 新北市土城區金城路1段36號 | 49.1 | 9,593 | 179.1 | 9/16F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 800萬 | |
| 2026/01/16 | 新北市土城區金城路1段36號 | 49.1 | 14,242 | 269.7 | 9/16F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,000萬 | |
| 2025/12/23 | 新北市土城區金城路1段36號 | 48.7 | 9,313 | 179.1 | 8/16F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2025/12/23 | 新北市土城區金城路1段36號 | 48.7 | 13,922 | 269.7 | 8/16F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 800萬 | |
| 2025/12/23 | 新北市土城區金城路1段36號 | 48.7 | 13,922 | 269.7 | 8/16F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 800萬 | |
| 2025/12/23 | 新北市土城區金城路1段36號 | 48.7 | 20,494 | 396.6 | 8/16F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,200萬 | |
| 2025/12/23 | 新北市土城區金城路1段36號 | 48.7 | 20,494 | 396.6 | 8/16F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 1,200萬 | |
| 2025/12/23 | 新北市土城區金城路1段36號 | 48.6 | 9,288 | 178.6 | 8/16F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 600萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 忠義段 350-3 | — | 工 | 29（115） | — | 2026/01/16 |
| 忠義段 365 | — | 工 | 29（115） | 58 | 2026/01/16 |
| 忠義段 365-2 | — | 工 | 29（115） | — | 2026/01/16 |
| 忠義段 365-5 | — | 工 | 29（115） | — | 2026/01/16 |
| 忠義段 366 | — | 工 | 29（115） | 58 | 2026/01/16 |
| 忠義段 366-1 | — | 工 | 29（115） | — | 2026/01/16 |
| 忠義段 366-2 | — | 工 | 29（115） | — | 2026/01/16 |
| 忠義段 366-5 | — | 工 | 29（115） | — | 2026/01/16 |
| 忠義段 367 | — | 工 | 29（115） | 58 | 2026/01/16 |
| 忠義段 367-2 | — | 工 | 26（115） | — | 2026/01/16 |
| 忠義段 367-3 | — | 工 | 29（115） | — | 2026/01/16 |
| 忠義段 371-1 | 4.5 | 工 | 26（115） | 64 | 2026/01/16 |
| 忠義段 372 | 48 | 工 | 29（115） | 67 | 2026/01/16 |
| 忠義段 372-1 | 7.7 | 工 | 26（115） | 64 | 2026/01/16 |
| 忠義段 373 | — | 工 | 29（115） | 58 | 2026/01/16 |
| 忠義段 374 | — | 工 | 29（115） | 58 | 2026/01/16 |
| 忠義段 375 | — | 工 | 29（115） | 58 | 2026/01/16 |
| 忠義段 376 | 9.1 | 工 | 29（115） | 109 | 2026/01/16 |
| 忠義段 380 | 391.2 | 工 | 29（115） | — | 2026/01/16 |
| 忠義段 381 | — | 工 | 26（115） | 58 | 2026/01/16 |
| 忠義段 386 | — | 工 | 26（115） | 58 | 2026/01/16 |
| 忠義段 386-1 | — | 工 | 26（115） | — | 2026/01/16 |
附近 1.5 公里的建案
寶磊3
北陸開發有限公司・121 m・— 萬/坪・0 筆
順光天下
綠意開發股份有限公司・207 m・47.2 萬/坪・5 筆
綠意順光天下
綠意開發股份有限公司・207 m・41.3 萬/坪・25 筆
心上城2
晟元欣業股份有限公司・246 m・61.7 萬/坪・18 筆
金城帝寶2號
甲山林建設股份有限公司・325 m・61.8 萬/坪・585 筆
金城帝寶1號
甲山林建設股份有限公司・415 m・58.5 萬/坪・181 筆
美德市
國美建設股份有限公司・633 m・61.0 萬/坪・268 筆
綠意永寧1號
綠意開發股份有限公司・676 m・46.0 萬/坪・80 筆
漢寶AI矽谷
資信建設股份有限公司・689 m・— 萬/坪・0 筆
曜雋品
雋品建設股份有限公司,代表人:簡順章等1筆・793 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。