近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 936 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.2–46.4 萬/坪・2012/07～2023/01・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2023/01/0244.7萬/坪1,120 萬25.0 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/0246.4萬/坪990 萬21.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛
- 2019/02/2632.8萬/坪980 萬29.9 坪・3/10F・華廈・4房1廳2衛含增建
- 2018/04/01—萬/坪60 萬0.0 坪・—・其他升降機械 60萬
- 2018/03/3128.6萬/坪610 萬21.3 坪・6/10F・華廈・2房1廳1衛
- 2017/04/1629.2萬/坪730 萬25.0 坪・5/10F・華廈・3房2廳1衛含增建
- 2016/09/0526.2萬/坪560 萬21.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛含增建
- 2014/10/1932.4萬/坪1,400 萬43.1 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
- 2014/04/0233.2萬/坪993 萬29.9 坪・3/10F・華廈・4房1廳2衛
- 2013/09/0628.5萬/坪1,230 萬43.1 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/07/08—萬/坪39 萬0.0 坪・—・其他升降機械 39萬
- 2013/02/1930.1萬/坪900 萬29.9 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
- 2012/12/2626.7萬/坪800 萬29.9 坪・3/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2012/07/0629.3萬/坪625 萬21.3 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/02 | 新北市土城區中正路54號 | 44.7 | 1,120 | 25.0 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/02 | 新北市土城區中正路56巷6號 | 46.4 | 990 | 21.3 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/26 | 新北市土城區中正路56巷2號 | 32.8 | 980 | 29.9 | 3/10F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/01 | 新北市土城區中正路56巷2號 | — | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 60萬 | |
| 2018/03/31 | 新北市土城區中正路56巷6號 | 28.6 | 610 | 21.3 | 6/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/16 | 新北市土城區中正路54號 | 29.2 | 730 | 25.0 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/05 | 新北市土城區中正路56巷6號 | 26.2 | 560 | 21.3 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/19 | 新北市土城區中正路56巷8號 | 32.4 | 1,400 | 43.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/02 | 新北市土城區中正路56巷2號 | 33.2 | 993 | 29.9 | 3/10F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 新北市土城區中正路56巷8號 | 28.5 | 1,230 | 43.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/08 | 新北市土城區中正路56巷2號 | — | 39 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 39萬 | |
| 2013/02/19 | 新北市土城區中正路56巷2號 | 30.1 | 900 | 29.9 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/26 | 新北市土城區中正路56巷2號 | 26.7 | 800 | 29.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/07/06 | 新北市土城區中正路56巷6號 | 29.3 | 625 | 21.3 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路56巷6號 | 2022/04/02 | 46.4 | 9.7 年 | +58.4% | ||
| 中正路56巷2號 | 2019/02/26 | 32.8 | 4.9 年 | -1.3% | ||
| 中正路56巷8號 | 2014/10/19 | 32.4 | 1.1 年 | +13.8% | ||
| 中正路56巷2號 | 2014/04/02 | 33.2 | 1.3 年 | +24.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 新北市土城區中正路56巷2號 | 28,000 | 936 | 29.9 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/20 | 新北市土城區中正路56巷2號 | 28,000 | 936 | 29.9 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/22 | 新北市土城區中正路56巷2號 | 26,000 | 869 | 29.9 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/18 | 新北市土城區中正路56巷2號 | 26,000 | 869 | 29.9 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2016/12/04 | 新北市土城區中正路56巷2號 | 16,000 | 536 | 29.9 | 3/10F | 華廈 |