近一年中位單價
45.5萬/坪
-3.9%vs 土城區n=3，樣本少
一年漲跌
+4.3%
近三年中位 45.0 萬/坪
近一年成交
3筆
+200.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.27%
月租 863 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 28.9–46.5 萬/坪・2013/07～2026/02・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
11%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路20巷25號 | 2022/08/23 | 40.5 | 2026/02/02 | 45.5 | 3.4 年 | +12.5% |
| 中正路20巷13號 | 2019/05/12 | 34.3 | 2025/10/06 | 46.5 | 6.4 年 | +35.5% |
| 中正路20巷27號 | 2013/07/31 | 35.8 | 2023/09/17 | 45.4 | 10.1 年 | +26.9% |
| 中正路20巷7號 | 2013/07/11 | 33.9 | 2022/08/08 | 43.1 | 9.1 年 | +26.9% |
| 中正路20巷25號 | 2017/11/14 | 33.0 | 2022/03/21 | 46.0 | 4.3 年 | +39.5% |
| 中正路20巷5號 | 2014/05/20 | 35.3 | 2021/04/02 | 38.8 | 6.9 年 | +9.8% |
| 中正路20巷13號 | 2014/10/20 | 32.6 | 2019/05/12 | 34.3 | 4.6 年 | +5.2% |
| 中正路20巷19號 | 2014/07/29 | 35.3 | 2018/08/02 | 35.3 | 4 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 新北市土城區中正路20巷25號 | 45.5 | 900 | 19.8 | 9/9F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/01 | 新北市土城區中正路20巷7號 | 44.5 | 955 | 21.5 | 9/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/06 | 新北市土城區中正路20巷13號 | 46.5 | 1,050 | 22.6 | 6/9F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/13 | 新北市土城區中正路20巷27號 | 43.7 | 842 | 19.3 | 2/9F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/17 | 新北市土城區中正路20巷27號 | 45.4 | 850 | 18.7 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/23 | 新北市土城區中正路20巷25號 | 40.5 | 800 | 19.8 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/08 | 新北市土城區中正路20巷7號 | 43.1 | 920 | 21.4 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/21 | 新北市土城區中正路20巷25號 | 46.0 | 900 | 19.6 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/05 | 新北市土城區中正路20巷21號 | 39.6 | 1,160 | 29.3 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/02 | 新北市土城區中正路20巷5號 | 38.8 | 840 | 21.7 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/30 | 新北市土城區中正路20巷7號 | 39.1 | 835 | 21.4 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/06 | 新北市土城區中正路20巷25號 | 36.3 | 710 | 19.6 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/08 | 新北市土城區中正路22號 | 33.3 | 1,180 | 35.5 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/30 | 新北市土城區中正路20巷13號 | 36.7 | 830 | 22.6 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/22 | 新北市土城區中正路22號 | 32.4 | 1,150 | 35.5 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/12 | 新北市土城區中正路20巷13號 | 34.3 | 775 | 22.6 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/28 | 新北市土城區中正路20巷13號 | 34.5 | 780 | 22.6 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/30 | 新北市土城區中正路20巷25號 | 31.9 | 625 | 19.6 | 7/9F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/02 | 新北市土城區中正路20巷19號 | 35.3 | 740 | 20.9 | 7/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/20 | 新北市土城區中正路20巷9號 | 29.0 | 660 | 22.8 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/14 | 新北市土城區中正路20巷25號 | 33.0 | 645 | 19.6 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/24 | 新北市土城區中正路20巷27號 | 29.8 | 560 | 18.8 | 9/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/10 | 新北市土城區中正路28號 | 35.6 | 1,200 | 33.7 | 9/9F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/24 | 新北市土城區中正路20巷13號 | 32.7 | 740 | 22.6 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/04 | 新北市土城區中正路20巷1號 | 31.3 | 1,615 | 51.6 | 4/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/13 | 新北市土城區中正路28號 | 37.2 | 1,255 | 33.7 | 9/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/20 | 新北市土城區中正路20巷13號 | 32.6 | 737 | 22.6 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/29 | 新北市土城區中正路20巷19號 | 35.3 | 740 | 20.9 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/20 | 新北市土城區中正路20巷5號 | 35.3 | 765 | 21.7 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/01 | 新北市土城區中正路20巷1號 | 35.0 | 760 | 21.7 | 5/9F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/31 | 新北市土城區中正路20巷27號 | 35.8 | 670 | 18.7 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/11 | 新北市土城區中正路20巷7號 | 33.9 | 725 | 21.4 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/01 | 新北市土城區中正路20巷29號 | 28.9 | 830 | 28.7 | 5/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 新北市土城區中正路20巷29號 | 0.1 | 2 | 28.4 | 9/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/09/03 | 新北市土城區中正路20巷29號 | 0.1 | 2 | 28.7 | 5/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/01 | 新北市土城區中正路20巷17號 | 0.1 | 2 | 42.7 | 3/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含管理費 |
| 2025/02/26 | 新北市土城區中正路20巷27號 | 0.1 | 2 | 19.3 | 3/9F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/10/16 | 新北市土城區中正路1段18巷17號 | 0.1 | 3 | 42.7 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/08/14 | 新北市土城區中正路1段18巷17號 | 0.1 | 3 | 42.7 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2013/06/01 | 新北市土城區中正路20巷15號 | 0.1 | 2 | 22.5 | 8/9F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
各棟
新北市土城區中正路20巷25號
華廈・9樓・1994 完工・7 筆
新北市土城區中正路20巷13號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆
新北市土城區中正路20巷27號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆
新北市土城區中正路20巷7號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
新北市土城區中正路20巷29號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆
新北市土城區中正路22號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區中正路20巷5號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區中正路20巷19號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區中正路20巷1號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區中正路28號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區中正路1段18巷17號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區中正路20巷21號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆
新北市土城區中正路20巷15號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆
新北市土城區中正路20巷17號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆
新北市土城區中正路20巷9號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆