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新北市土城區學士路16號

新北市土城區學士路16號・住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・20 棟

近一年中位單價

43.5萬/坪

-12.0%vs 土城區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.5 萬/坪

近一年成交

1筆

-60.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.9–56.9 萬/坪・2012/09～2026/01・共 54 筆

買賣成交紀錄最近 65 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/13
新北市土城區學士路24巷2號
43.5萬/坪
2,230 萬
51.3 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2025/07/31
新北市土城區學士路18巷12號
50.0萬/坪
2,200 萬
39.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2024/11/25
新北市土城區學士路18巷2號
56.9萬/坪
2,158 萬
38.0 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/10/20
新北市土城區學士路18巷3號
41.9萬/坪
2,168 萬
46.3 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/07/06
新北市土城區學士路18巷7號
55.2萬/坪
2,750 萬
45.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/06/29
新北市土城區學士路20號
56.1萬/坪
2,130 萬
38.0 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/13
新北市土城區學士路18巷9號
40.6萬/坪
1,025 萬
25.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/10/21
新北市土城區學士路12巷1號
40.0萬/坪
2,050 萬
51.3 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/10/09
新北市土城區學士路18巷3號
49.5萬/坪
2,525 萬
46.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面 235萬含增建
2023/08/20
新北市土城區學士路24巷8號
47.0萬/坪
1,860 萬
39.6 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/04/16
新北市土城區學士路12巷5號
48.1萬/坪
2,060 萬
38.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/04/09
新北市土城區學士路18巷2號
48.7萬/坪
1,850 萬
38.0 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2023/02/14
新北市土城區學士路18巷3號
48.6萬/坪
2,470 萬
46.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2023/01/02
新北市土城區學士路18巷10號
34.3萬/坪
2,050 萬
59.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/12/13
新北市土城區學士路14號
—萬/坪
240 萬
0.0 坪・B1/16F・其他・屋齡 28 年
坡道平面 240萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/13	新北市土城區學士路24巷2號	43.5	2,230	51.3	13/16F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2025/07/31	新北市土城區學士路18巷12號	50.0	2,200	39.6	10/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2024/11/25	新北市土城區學士路18巷2號	56.9	2,158	38.0	6/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/20	新北市土城區學士路18巷3號	41.9	2,168	46.3	14/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/07/06	新北市土城區學士路18巷7號	55.2	2,750	45.7	15/15F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/06/29	新北市土城區學士路20號	56.1	2,130	38.0	4/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/13	新北市土城區學士路18巷9號	40.6	1,025	25.3	12/15F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—
2023/10/21	新北市土城區學士路12巷1號	40.0	2,050	51.3	8/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/10/09	新北市土城區學士路18巷3號	49.5	2,525	46.3	10/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面 235萬	含增建
2023/08/20	新北市土城區學士路24巷8號	47.0	1,860	39.6	3/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/04/16	新北市土城區學士路12巷5號	48.1	2,060	38.6	12/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/04/09	新北市土城區學士路18巷2號	48.7	1,850	38.0	10/16F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/02/14	新北市土城區學士路18巷3號	48.6	2,470	46.3	10/16F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2023/01/02	新北市土城區學士路18巷10號	34.3	2,050	59.7	14/15F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/12/13	新北市土城區學士路14號	—	240	0.0	B1/16F	其他	28年	—	坡道平面 240萬

顯示 15 / 57 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/23	新北市土城區學士路12巷3號	28,000	707	39.6	7/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2017/10/30	新北市土城區學士路24巷8號	18,000	456	39.6	3/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/11/17	新北市土城區學士路12巷5號	50,000	774	64.7	1/16F	店面	—