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香格里拉二期

新北市土城區學府路1段121號・住宅大樓・14 樓・屋齡 33 年・24 棟・別名:香格里拉二期管理委員會
近一年中位單價
46.3萬/坪
-2.2%vs 土城區n=1,樣本少
一年漲跌
-12.0%
近三年中位 51.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.52%
月租 585 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.1–60.0 萬/坪・2012/08~2026/06・共 75 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對(近三年 4 對)

中位持有
2.8 年
中位總報酬
+21.6%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
學府路1段119號2014/12/0240.22025/09/2451.710.8 年+28.6%
學府路1段115巷18號2022/11/2237.02025/03/1954.72.3 年+47.8%
學府路1段115巷22號2022/11/1537.12024/09/2537.81.9 年+2%
學府路1段123號2015/04/0340.02024/05/2455.79.1 年+39.1%
學府路1段115巷18號2015/10/1521.12022/11/2237.07.1 年+75.3%
學府路1段115巷22號2017/05/0135.02021/08/1143.84.3 年+25.2%
學府路1段117號2018/04/0836.62021/03/2940.73 年+11.4%
學府路1段115巷4號2018/05/0830.62020/12/2140.02.6 年+30.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/26新北市土城區學府路1段121號46.31,58834.39/13F住宅大樓33年3房2廳2衛—含增建
2025/09/24新北市土城區學府路1段119號51.71,80034.811/14F住宅大樓32年3房1廳2衛—
2025/09/07新北市土城區學府路1段121號49.61,70034.37/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—含增建
2025/08/06新北市土城區學府路1段115巷34號46.52,20047.39/14F住宅大樓32年3房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
2025/03/19新北市土城區學府路1段115巷18號54.71,88034.42/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—含增建
2024/12/22新北市土城區學府路1段115巷10號57.01,95034.27/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2024/09/25新北市土城區學府路1段115巷22號37.81,78547.210/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/08/11新北市土城區學府路1段115巷26號60.02,08034.77/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2024/07/14新北市土城區學府路1段115巷30號58.72,26034.63/13F住宅大樓31年3房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
2024/05/24新北市土城區學府路1段123號55.71,92034.55/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2024/02/16新北市土城區學府路1段115巷16號49.11,68034.27/14F住宅大樓31年3房1廳2衛—
2023/12/03新北市土城區學府路1段123號46.82,38050.814/14F住宅大樓30年1房2廳1衛—含增建
2023/09/28新北市土城區學府路1段115巷28號53.41,36025.514/14F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2023/03/14新北市土城區學府路1段115巷16號47.11,81034.211/14F住宅大樓30年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2022/11/22新北市土城區學府路1段115巷18號37.01,75334.42/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2022/11/15新北市土城區學府路1段115巷22號37.11,75034.210/14F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/11/10新北市土城區學府路1段115巷2號48.22,25046.611/12F住宅大樓29年4房2廳2衛—含增建
2022/03/12新北市土城區學府路1段115巷28號47.21,20025.413/14F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2021/11/22新北市土城區學府路1段115巷18號47.21,61434.26/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/10/12新北市土城區學府路1段115巷22號45.61,56034.212/14F住宅大樓28年3房2廳1衛—含增建
2021/08/14新北市土城區學府路1段115巷30號33.21,72051.82/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/08/11新北市土城區學府路1段115巷22號43.81,50034.212/14F住宅大樓28年3房2廳1衛—含增建
2021/03/29新北市土城區學府路1段117號40.798024.16/14F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建
2020/12/24新北市土城區學府路1段115巷4號38.81,80046.48/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2020/12/21新北市土城區學府路1段115巷4號40.01,88047.04/13F住宅大樓27年3房1廳2衛—含增建
2020/05/16新北市土城區學府路1段117號41.299024.18/14F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2020/04/21新北市土城區學府路1段115巷24號36.51,25034.28/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2019/12/28新北市土城區學府路1段115巷36號42.61,65038.72/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2019/12/04新北市土城區學府路1段121號—2100.0B2/14F其他26年0房0廳0衛其他 210萬
2019/09/29新北市土城區學府路1段115巷34號39.61,36034.45/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/07/09新北市土城區學府路1段117號36.086524.18/14F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2018/11/22新北市土城區學府路1段115巷26號37.21,29034.75/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/10/11新北市土城區學府路1段121號—1660.0B3/14F其他25年0房0廳0衛坡道平面 166萬
2018/10/10新北市土城區學府路1段115巷10號35.11,20034.25/14F住宅大樓25年2房2廳1衛—含增建
2018/08/30新北市土城區學府路1段115巷38號36.71,28034.92/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/07/03新北市土城區學府路1段121號—2000.0B3/14F其他25年0房0廳0衛坡道平面 200萬
2018/05/08新北市土城區學府路1段115巷4號30.61,83860.14/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/04/08新北市土城區學府路1段117號36.688024.16/14F住宅大樓25年1房2廳1衛—
2018/03/20新北市土城區學府路1段115巷26號36.91,28034.78/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2017/10/07新北市土城區學府路1段115巷36號34.51,35034.56/13F住宅大樓24年3房2廳2衛坡道平面 160萬含增建
2017/07/23新北市土城區學府路1段115巷38號36.91,27034.410/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—含增建
2017/06/28新北市土城區學府路1段119號34.41,20034.84/14F住宅大樓24年3房2廳1衛—含增建
2017/06/26新北市土城區學府路1段115巷40號14.550034.411/14F住宅大樓24年3房1廳2衛—
2017/05/01新北市土城區學府路1段115巷22號35.01,37834.212/14F住宅大樓24年3房2廳1衛坡道平面 180萬含增建
2016/07/23新北市土城區學府路1段121號—1650.0B3/14F其他23年0房0廳0衛坡道平面 165萬
2016/06/15新北市土城區學府路1段121號—1650.0B3/14F其他23年0房0廳0衛坡道平面 165萬
2016/05/29新北市土城區學府路1段115巷22號29.11,39147.88/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/05/17新北市土城區學府路1段115巷34號30.81,46034.312/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2016/04/24新北市土城區學府路1段115巷2號36.41,70046.610/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/03/07新北市土城區學府路1段121號—1600.0B3/14F其他23年0房0廳0衛坡道平面 160萬
2016/03/02新北市土城區學府路1段115巷38號34.41,20034.92/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2016/03/01新北市土城區學府路1段115巷14號35.91,24034.54/13F住宅大樓23年3房2廳1衛—
2015/10/23新北市土城區學府路1段115巷28號36.191625.412/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2015/10/15新北市土城區學府路1段115巷18號21.11,00047.42/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/09/27新北市土城區學府路1段115巷38號38.81,30033.513/13F住宅大樓22年3房2廳1衛—
2015/06/23新北市土城區學府路1段115巷38號32.71,55047.48/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/06/06新北市土城區學府路1段115巷16號42.31,35031.91/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/04/26新北市土城區學府路1段115巷20號31.71,49847.213/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2015/04/03新北市土城區學府路1段123號40.01,38034.55/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2015/02/15新北市土城區學府路1段115巷10號30.71,45047.25/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—含增建
2015/01/25新北市土城區學府路1段115巷16號37.21,28034.42/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/01/12新北市土城區學府路1段117號39.795524.111/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2014/12/02新北市土城區學府路1段119號40.21,40034.811/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/11/21新北市土城區學府路1段119號36.21,26034.88/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2014/10/14新北市土城區學府路1段115巷12號8.127033.313/13F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2014/05/12新北市土城區學府路1段121號—1900.0B2/14F其他21年0房0廳0衛坡道平面 190萬
2014/05/09新北市土城區學府路1段115巷38號37.91,31034.54/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2014/04/20新北市土城區學府路1段115巷8號30.31,44547.79/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/03/17新北市土城區學府路1段115巷32號42.01,44034.39/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2014/01/24新北市土城區學府路1段117號37.21,38024.114/14F住宅大樓20年1房2廳1衛—含增建
2014/01/15新北市土城區學府路1段115巷32號38.21,45037.914/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—含增建
2013/09/27新北市土城區學府路1段115巷36號35.71,38338.72/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/07/11新北市土城區學府路1段115巷18號38.01,30034.210/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/05/04新北市土城區學府路1段115巷36號29.01,62856.012/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2013/04/29新北市土城區學府路1段115巷20號36.11,23534.210/14F住宅大樓20年2房2廳2衛—
2013/04/17新北市土城區學府路1段119號32.41,13034.811/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/03/15新北市土城區學府路1段115巷16號37.61,20031.91/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2013/01/28新北市土城區學府路1段115巷2號30.61,82059.42/12F住宅大樓19年4房2廳2衛—含增建
2013/01/02新北市土城區學府路1段115巷6號30.51,81559.59/13F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2012/10/28新北市土城區學府路1段115巷22號37.01,18031.91/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2012/10/25新北市土城區學府路1段115巷32號35.41,21534.39/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2012/08/18新北市土城區學府路1段115巷16號33.91,08031.91/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/10/18新北市土城區學府路1段115巷36號0.1234.512/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/21新北市土城區學府路1段115巷12號0.1334.62/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/04/20新北市土城區學府路1段115巷24號0.1334.212/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/24新北市土城區學府路1段117號0.1224.16/14F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2024/10/19新北市土城區學府路1段115巷36號0.1234.512/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費
2024/09/24新北市土城區學府路1段115巷22號0.1333.66/14F住宅大樓31年3房1廳1衛—含管理費
2023/12/28新北市土城區學府路1段115巷22號0.1333.66/14F住宅大樓30年3房1廳1衛—
2023/11/27新北市土城區學府路1段117號0.1224.16/14F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/10/24新北市土城區學府路1段115巷36號0.1234.512/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2022/12/09新北市土城區學府路1段117號0.1224.16/14F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2022/10/28新北市土城區學府路1段115巷36號0.1234.512/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2022/07/05新北市土城區學府路1段117號0.127430.1B1/14F住宅大樓29年0房0廳0衛—
2022/02/11新北市土城區學府路1段115巷36號0.1234.512/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2022/01/28新北市土城區學府路1段115巷22號0.1333.66/14F住宅大樓28年3房1廳1衛—
2020/09/30新北市土城區學府路1段115巷36號0.1234.512/13F住宅大樓27年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2020/05/23新北市土城區學府路1段115巷34號0.1234.43/14F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2016/01/15新北市土城區學府路1段115巷10號0.0234.25/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2014/05/17新北市土城區學府路1段115巷22號0.1234.212/14F住宅大樓21年3房2廳1衛—
2013/10/06新北市土城區學府路1段115巷24號0.1234.212/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/09/09新北市土城區學府路1段115巷22號0.0234.28/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—

各棟

新北市土城區學府路1段121號
其他・14樓・1993 完工・19 筆
新北市土城區學府路1段117號
住宅大樓・14樓・1993 完工・13 筆
新北市土城區學府路1段115巷22號
住宅大樓・14樓・1993 完工・12 筆
新北市土城區學府路1段115巷36號
住宅大樓・13樓・1993 完工・10 筆
新北市土城區學府路1段115巷38號
住宅大樓・13樓・1993 完工・7 筆
新北市土城區學府路1段115巷16號
住宅大樓・14樓・1993 完工・6 筆
新北市土城區學府路1段115巷10號
住宅大樓・14樓・1993 完工・5 筆
新北市土城區學府路1段119號
住宅大樓・14樓・1993 完工・5 筆
新北市土城區學府路1段115巷18號
住宅大樓・13樓・1993 完工・5 筆
新北市土城區學府路1段115巷34號
住宅大樓・14樓・1993 完工・4 筆
新北市土城區學府路1段115巷4號
住宅大樓・13樓・1993 完工・3 筆
新北市土城區學府路1段115巷20號
住宅大樓・14樓・1993 完工・3 筆
新北市土城區學府路1段123號
住宅大樓・14樓・1993 完工・3 筆
新北市土城區學府路1段115巷24號
住宅大樓・13樓・1993 完工・3 筆
新北市土城區學府路1段115巷28號
住宅大樓・14樓・1993 完工・3 筆
新北市土城區學府路1段115巷2號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
新北市土城區學府路1段115巷32號
住宅大樓・14樓・1993 完工・3 筆
新北市土城區學府路1段115巷26號
住宅大樓・14樓・1993 完工・3 筆
新北市土城區學府路1段115巷30號
住宅大樓・13樓・1993 完工・2 筆
新北市土城區學府路1段115巷12號
住宅大樓・13樓・1993 完工・2 筆
新北市土城區學府路1段115巷14號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段115巷6號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段115巷8號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段115巷40號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆