近一年中位單價
55.8萬/坪
+14.8%vs 土城區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.3–55.8 萬/坪・2012/09～2026/05・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2026/05/2555.8萬/坪780 萬14.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/0554.0萬/坪1,350 萬25.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/02/2439.1萬/坪1,410 萬36.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/01/1548.8萬/坪682 萬14.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/12/0731.5萬/坪1,138 萬36.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/04/1339.3萬/坪550 萬14.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/10/0630.5萬/坪1,100 萬36.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/05/2443.2萬/坪1,080 萬25.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/02/2238.1萬/坪730 萬19.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2018/04/1730.5萬/坪1,100 萬36.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2016/08/2134.6萬/坪1,250 萬36.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/07/1235.8萬/坪500 萬14.0 坪・6/6F・套房・屋齡 23 年
- 2014/04/1328.8萬/坪1,040 萬36.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛含增建
- 2014/03/0736.9萬/坪708 萬19.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/01/0828.5萬/坪1,030 萬36.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 55.8 | 780 | 14.0 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/05 | 新北市土城區學府路1段75巷14號 | 54.0 | 1,350 | 25.0 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/24 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 39.1 | 1,410 | 36.1 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/15 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 48.8 | 682 | 14.0 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/07 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 31.5 | 1,138 | 36.1 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/13 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 39.3 | 550 | 14.0 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/06 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 30.5 | 1,100 | 36.1 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/24 | 新北市土城區學府路1段75巷14號 | 43.2 | 1,080 | 25.0 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/22 | 新北市土城區學府路1段75巷14號 | 38.1 | 730 | 19.2 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/17 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 30.5 | 1,100 | 36.1 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/21 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 34.6 | 1,250 | 36.1 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/12 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 35.8 | 500 | 14.0 | 6/6F | 套房 | 23年 | — | — | |
| 2014/04/13 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 28.8 | 1,040 | 36.1 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/07 | 新北市土城區學府路1段75巷14號 | 36.9 | 708 | 19.2 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/08 | 新北市土城區學府路1段75巷12號 | 28.5 | 1,030 | 36.1 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
9%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學府路1段75巷12號 | 2026/05/25 | 55.8 | 4.4 年 | +14.4% | ||
| 學府路1段75巷14號 | 2025/05/05 | 54.0 | 4.9 年 | +25% | ||
| 學府路1段75巷12號 | 2022/01/15 | 48.8 | 0.8 年 | +24% | ||
| 學府路1段75巷12號 | 2021/12/07 | 31.5 | 1.2 年 | +3.5% | ||
| 學府路1段75巷12號 | 2021/04/13 | 39.3 | 4.8 年 | +10% | ||
| 學府路1段75巷12號 | 2020/10/06 | 30.5 | 2.5 年 | 0% | ||
| 學府路1段75巷14號 | 2020/05/24 | 43.2 | 6.9 年 | -0.7% | ||
| 學府路1段75巷14號 | 2019/02/22 | 38.1 | 5 年 | +3.1% |