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新北市土城區裕民路217號

新北市土城區裕民路217號・住宅大樓・12 樓・屋齡 35 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1233 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–44.1 萬/坪・2013/05～2023/08・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2023/08/14
新北市土城區裕民路217號
44.1萬/坪
1,780 萬
40.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/26
新北市土城區裕民路217號
40.7萬/坪
1,600 萬
39.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2021/04/10
新北市土城區裕民路217號
37.7萬/坪
1,480 萬
39.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房4廳4衛
2018/09/07
新北市土城區裕民路217號
40.2萬/坪
1,580 萬
39.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/07/22
新北市土城區裕民路221號
33.0萬/坪
1,255 萬
38.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/09/14
新北市土城區裕民路217號
37.6萬/坪
1,478 萬
39.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2017/03/10
新北市土城區裕民路217號
36.8萬/坪
1,445 萬
39.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房0廳4衛
2017/01/16
新北市土城區裕民路223號
9.5萬/坪
181 萬
19.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/06/14
新北市土城區裕民路221號
32.0萬/坪
1,218 萬
38.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2015/07/14
新北市土城區裕民路221號
31.5萬/坪
1,200 萬
38.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/06/18
新北市土城區裕民路217號
40.0萬/坪
1,570 萬
39.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房0廳4衛
2014/03/06
新北市土城區裕民路219號
28.5萬/坪
1,100 萬
38.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/05/27
新北市土城區裕民路217號
35.7萬/坪
1,400 萬
39.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2013/05/17
新北市土城區裕民路217號
35.7萬/坪
1,400 萬
39.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2013/05/17
新北市土城區裕民路219號
31.7萬/坪
1,208 萬
38.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/14	新北市土城區裕民路217號	44.1	1,780	40.4	12/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/26	新北市土城區裕民路217號	40.7	1,600	39.3	11/12F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—
2021/04/10	新北市土城區裕民路217號	37.7	1,480	39.3	6/12F	住宅大樓	30年	4房4廳4衛	—
2018/09/07	新北市土城區裕民路217號	40.2	1,580	39.3	11/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2018/07/22	新北市土城區裕民路221號	33.0	1,255	38.0	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2017/09/14	新北市土城區裕民路217號	37.6	1,478	39.3	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—
2017/03/10	新北市土城區裕民路217號	36.8	1,445	39.3	5/12F	住宅大樓	26年	4房0廳4衛	—
2017/01/16	新北市土城區裕民路223號	9.5	181	19.1	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2016/06/14	新北市土城區裕民路221號	32.0	1,218	38.0	8/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2015/07/14	新北市土城區裕民路221號	31.5	1,200	38.0	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2015/06/18	新北市土城區裕民路217號	40.0	1,570	39.3	6/12F	住宅大樓	24年	4房0廳4衛	—
2014/03/06	新北市土城區裕民路219號	28.5	1,100	38.7	2/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2013/05/27	新北市土城區裕民路217號	35.7	1,400	39.3	5/12F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2013/05/17	新北市土城區裕民路217號	35.7	1,400	39.3	6/12F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2013/05/17	新北市土城區裕民路219號	31.7	1,208	38.1	11/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+3.2%

中位年化報酬

+0.8%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
裕民路217號	2018/09/07	40.2	2022/10/26	40.7	4.1 年	+1.3%
裕民路217號	2015/06/18	40.0	2021/04/10	37.7	5.8 年	-5.7%
裕民路217號	2017/09/14	37.6	2018/09/07	40.2	1 年	+6.9%
裕民路217號	2013/05/27	35.7	2017/03/10	36.8	3.8 年	+3.2%
裕民路217號	2013/05/17	35.7	2015/06/18	40.0	2.1 年	+12.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/30	新北市土城區裕民路221號	47,000	1,233	38.2	1/12F	店面	0房1廳1衛
2026/06/06	新北市土城區裕民路221號	47,000	1,233	38.2	1/12F	店面	0房1廳1衛

各棟 4 棟

新北市土城區裕民路217號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

租賃紀錄最近 2 筆