近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.2–72.0 萬/坪・2013/06～2024/10・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2024/10/1954.9萬/坪3,530 萬64.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/0460.5萬/坪3,888 萬64.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/01/2356.0萬/坪3,600 萬64.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳2衛升降平面 220萬含增建
- 2020/08/1772.0萬/坪3,980 萬52.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2016/05/1354.1萬/坪3,480 萬64.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2014/09/2554.5萬/坪3,500 萬64.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2014/08/2155.2萬/坪3,550 萬64.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2014/04/2355.5萬/坪3,570 萬64.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2013/10/0836.6萬/坪2,350 萬64.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1434.2萬/坪2,200 萬64.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2013/07/1849.8萬/坪3,200 萬64.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2013/06/2646.7萬/坪3,000 萬64.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳2衛
- 2013/06/2655.7萬/坪3,580 萬64.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 新北市新店區中央一街55號 | 54.9 | 3,530 | 64.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/04 | 新北市新店區中央一街55號 | 60.5 | 3,888 | 64.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/23 | 新北市新店區中央一街55號 | 56.0 | 3,600 | 64.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳2衛 | 升降平面 220萬 | 含增建 |
| 2020/08/17 | 新北市新店區中央一街55號 | 72.0 | 3,980 | 52.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2016/05/13 | 新北市新店區中央一街55號 | 54.1 | 3,480 | 64.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/25 | 新北市新店區中央一街55號 | 54.5 | 3,500 | 64.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/21 | 新北市新店區中央一街55號 | 55.2 | 3,550 | 64.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/23 | 新北市新店區中央一街55號 | 55.5 | 3,570 | 64.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/08 | 新北市新店區中央一街55號 | 36.6 | 2,350 | 64.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/14 | 新北市新店區中央一街55號 | 34.2 | 2,200 | 64.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/18 | 新北市新店區中央一街55號 | 49.8 | 3,200 | 64.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/26 | 新北市新店區中央一街55號 | 46.7 | 3,000 | 64.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 4年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/26 | 新北市新店區中央一街55號 | 55.7 | 3,580 | 64.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
8.4 年
中位總報酬
+1.4%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央一街55號 | 2024/10/19 | 54.9 | 8.4 年 | +1.4% | ||
| 中央一街55號 | 2023/12/04 | 60.5 | 10.2 年 | +65.4% | ||
| 中央一街55號 | 2022/01/23 | 56.0 | 7.8 年 | +0.8% |