近一年中位單價
70.1萬/坪
+46.7%vs 新店區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.2 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.8–83.0 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 145 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 96 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 145 筆
- 2026/04/1680.4萬/坪1,860 萬23.1 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2026/02/2856.7萬/坪5,900 萬96.3 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳4衛坡道平面 440萬含增建
- 2026/02/0863.2萬/坪2,880 萬42.4 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2025/11/2076.9萬/坪1,800 萬23.4 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/09/1663.4萬/坪2,880 萬42.3 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2025/08/1652.4萬/坪4,200 萬75.8 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2025/06/2976.6萬/坪1,783 萬23.3 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2025/02/0977.8萬/坪1,810 萬23.3 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/2360.1萬/坪3,020 萬46.9 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/07/1483.0萬/坪1,930 萬23.3 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/2264.0萬/坪3,236 萬46.9 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/06/0163.0萬/坪2,988 萬44.2 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/02/2558.6萬/坪2,970 萬46.9 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2024/02/2260.2萬/坪3,330 萬52.0 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/01/2175.7萬/坪1,760 萬23.3 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 新北市新店區中興路2段129號 | 80.4 | 1,860 | 23.1 | 18/26F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/28 | 新北市新店區中興路2段133號 | 56.7 | 5,900 | 96.3 | 24/26F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 440萬 | 含增建 |
| 2026/02/08 | 新北市新店區中興路2段123號 | 63.2 | 2,880 | 42.4 | 13/26F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2025/11/20 | 新北市新店區中興路2段141號 | 76.9 | 1,800 | 23.4 | 25/26F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/16 | 新北市新店區中興路2段137號 | 63.4 | 2,880 | 42.3 | 13/26F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2025/08/16 | 新北市新店區中興路2段145號 | 52.4 | 4,200 | 75.8 | 17/26F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2025/06/29 | 新北市新店區中興路2段129號 | 76.6 | 1,783 | 23.3 | 14/26F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/09 | 新北市新店區中興路2段129號 | 77.8 | 1,810 | 23.3 | 10/26F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/23 | 新北市新店區中興路2段143號 | 60.1 | 3,020 | 46.9 | 9/26F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/14 | 新北市新店區中興路2段129號 | 83.0 | 1,930 | 23.3 | 9/26F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/22 | 新北市新店區中興路2段131號 | 64.0 | 3,236 | 46.9 | 16/26F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/06/01 | 新北市新店區中興路2段131號 | 63.0 | 2,988 | 44.2 | 4/26F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/02/25 | 新北市新店區中興路2段131號 | 58.6 | 2,970 | 46.9 | 9/26F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2024/02/22 | 新北市新店區中興路2段139號 | 60.2 | 3,330 | 52.0 | 22/26F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/01/21 | 新北市新店區中興路2段141號 | 75.7 | 1,760 | 23.3 | 8/26F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 96 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・37 對（近三年 10 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
27%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路2段129號 | 2026/04/16 | 80.4 | 12.3 年 | +44.2% | ||
| 中興路2段133號 | 2026/02/28 | 56.7 | 9.5 年 | +54.2% | ||
| 中興路2段141號 | 2025/11/20 | 76.9 | 5.4 年 | +33.3% | ||
| 中興路2段137號 | 2025/09/16 | 63.4 | 5.7 年 | +66.6% | ||
| 中興路2段129號 | 2025/06/29 | 76.6 | 5.1 年 | +36.9% | ||
| 中興路2段129號 | 2025/02/09 | 77.8 | 12.4 年 | +64.6% | ||
| 中興路2段131號 | 2024/06/22 | 64.0 | 2.9 年 | +25.4% | ||
| 中興路2段131號 | 2024/02/25 | 58.6 | 10.2 年 | +46.4% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 新北市新店區中興路2段141號 | 28,000 | 1,210 | 23.1 | 16/26F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/23 | 新北市新店區中興路2段129號 | 26,320 | 780 | 23.1 | 17/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/21 | 新北市新店區中興路2段129號 | 26,320 | 780 | 23.1 | 17/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/04/29 | 新北市新店區中興路2段127號 | 50,000 | 780 | 53.6 | 23/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/08/03 | 新北市新店區中興路2段137號 | 40,000 | 764 | 42.7 | 2/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/08/17 | 新北市新店區中興路2段125號 | 25,000 | 516 | 42.6 | 3/20F | 住宅大樓 | ||
| 2017/07/08 | 新北市新店區中興路2段127號 | 34,500 | 555 | 52.4 | 2/26F | 住宅大樓 | ||
| 2014/12/19 | 新北市新店區中興路2段137號 | 35,000 | 840 | 20.0 | 9/26F | 住宅大樓 | ||
| 2014/11/01 | 新北市新店區中興路2段123號 | 32,000 | 754 | 42.4 | 10/26F | 住宅大樓 | ||
| 2013/02/21 | 新北市新店區中興路2段137號 | 32,000 | 750 | 42.7 | 2/26F | 住宅大樓 |
各棟 12 棟
新北市新店區中興路2段141號
住宅大樓・26樓・2009 完工・23 筆
新北市新店區中興路2段137號
住宅大樓・26樓・2009 完工・19 筆
新北市新店區中興路2段129號
住宅大樓・26樓・2009 完工・18 筆
新北市新店區中興路2段143號
住宅大樓・26樓・2009 完工・16 筆
新北市新店區中興路2段145號
住宅大樓・26樓・2009 完工・13 筆
新北市新店區中興路2段123號
住宅大樓・26樓・2009 完工・12 筆
新北市新店區中興路2段135號
住宅大樓・26樓・2009 完工・12 筆
新北市新店區中興路2段133號
住宅大樓・26樓・2009 完工・11 筆
新北市新店區中興路2段131號
住宅大樓・26樓・2009 完工・11 筆
新北市新店區中興路2段127號
住宅大樓・26樓・2009 完工・10 筆
新北市新店區中興路2段139號
住宅大樓・26樓・2009 完工・9 筆
新北市新店區中興路2段125號
住宅大樓・26樓・2009 完工・7 筆