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新北市新店區吉祥街2巷12號

新北市新店區吉祥街2巷12號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.1–33.8 萬/坪・2012/07～2024/11・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/11
新北市新店區吉祥街2巷8號
25.5萬/坪
1,250 萬
49.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/10/06
新北市新店區吉祥街2巷3號
33.8萬/坪
1,460 萬
43.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/02
新北市新店區吉祥街2巷5號
27.8萬/坪
1,200 萬
43.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/19
新北市新店區吉祥街2巷7號
25.9萬/坪
1,150 萬
44.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/10
新北市新店區吉祥街2巷7號
27.0萬/坪
1,200 萬
44.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2022/12/10
新北市新店區吉祥街2巷12號
26.7萬/坪
1,280 萬
47.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳3衛
含增建
2022/07/11
新北市新店區吉祥街2巷1號
25.8萬/坪
1,300 萬
50.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2022/07/02
新北市新店區吉祥街2巷12號
23.0萬/坪
1,100 萬
47.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳3衛
含增建
2022/03/02
新北市新店區吉祥街2巷10號
28.3萬/坪
940 萬
33.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/02/10
新北市新店區吉祥街2巷5號
24.3萬/坪
1,050 萬
43.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/11/12
新北市新店區吉祥街2巷12號
22.1萬/坪
970 萬
44.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2020/02/27
新北市新店區吉祥街2巷1號
19.8萬/坪
1,000 萬
50.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2018/10/06
新北市新店區吉祥街2巷12號
19.3萬/坪
925 萬
47.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳3衛
含增建
2018/04/24
新北市新店區吉祥街2巷10號
20.1萬/坪
900 萬
33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/01/04
新北市新店區吉祥街2巷12號
19.3萬/坪
850 萬
44.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/11	新北市新店區吉祥街2巷8號	25.5	1,250	49.0	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/10/06	新北市新店區吉祥街2巷3號	33.8	1,460	43.2	3/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/02	新北市新店區吉祥街2巷5號	27.8	1,200	43.2	5/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/19	新北市新店區吉祥街2巷7號	25.9	1,150	44.4	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/10	新北市新店區吉祥街2巷7號	27.0	1,200	44.4	3/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/12/10	新北市新店區吉祥街2巷12號	26.7	1,280	47.9	1/7F	華廈	27年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/07/11	新北市新店區吉祥街2巷1號	25.8	1,300	50.5	6/6F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2022/07/02	新北市新店區吉祥街2巷12號	23.0	1,100	47.9	1/7F	華廈	26年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/03/02	新北市新店區吉祥街2巷10號	28.3	940	33.3	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/02/10	新北市新店區吉祥街2巷5號	24.3	1,050	43.2	2/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/11/12	新北市新店區吉祥街2巷12號	22.1	970	44.0	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2020/02/27	新北市新店區吉祥街2巷1號	19.8	1,000	50.5	2/6F	華廈	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/10/06	新北市新店區吉祥街2巷12號	19.3	925	47.9	1/7F	華廈	23年	4房2廳3衛	—	含增建
2018/04/24	新北市新店區吉祥街2巷10號	20.1	900	33.3	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/01/04	新北市新店區吉祥街2巷12號	19.3	850	44.0	5/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+16.5%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 +5.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉祥街2巷3號	2016/09/21	22.0	2024/10/06	33.8	8 年	+53.7%
吉祥街2巷12號	2018/10/06	19.3	2022/07/02	23.0	3.7 年	+18.9%
吉祥街2巷12號	2016/06/26	19.3	2020/11/12	22.1	4.4 年	+14.1%
吉祥街2巷12號	2013/06/20	17.9	2018/10/06	19.3	5.3 年	+8.2%