近一年中位單價
45.6萬/坪
-4.6%vs 新店區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 810 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 20.0–53.3 萬/坪・2012/07～2026/07・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2026/07/2453.3萬/坪1,380 萬25.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/11/1637.8萬/坪980 萬25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/08/1433.4萬/坪865 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/1036.6萬/坪1,010 萬27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/0836.2萬/坪938 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1529.7萬/坪770 萬25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1032.1萬/坪832 萬25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/2747.5萬/坪1,280 萬26.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・4房1廳2衛含增建
- 2019/03/1026.4萬/坪712 萬26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/01/0830.9萬/坪800 萬25.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1924.7萬/坪630 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2017/09/1530.0萬/坪830 萬27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2015/12/1628.2萬/坪730 萬25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2015/10/1842.0萬/坪1,068 萬25.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房1廳1衛含增建
- 2015/06/0728.6萬/坪740 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 新北市新店區安康路2段16巷36號 | 53.3 | 1,380 | 25.9 | 1/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/16 | 新北市新店區安康路2段16巷42號 | 37.8 | 980 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/14 | 新北市新店區安康路2段16巷44號 | 33.4 | 865 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/10 | 新北市新店區安康路2段16巷46號 | 36.6 | 1,010 | 27.6 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/08 | 新北市新店區安康路2段16巷34號 | 36.2 | 938 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/15 | 新北市新店區安康路2段16巷38號 | 29.7 | 770 | 25.9 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/10 | 新北市新店區安康路2段16巷40號 | 32.1 | 832 | 25.9 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/27 | 新北市新店區安康路2段16巷48號 | 47.5 | 1,280 | 26.9 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/10 | 新北市新店區安康路2段16巷48號 | 26.4 | 712 | 26.9 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/08 | 新北市新店區安康路2段16巷36號 | 30.9 | 800 | 25.9 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/19 | 新北市新店區安康路2段16巷22號 | 24.7 | 630 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/15 | 新北市新店區安康路2段16巷46號 | 30.0 | 830 | 27.6 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/16 | 新北市新店區安康路2段16巷38號 | 28.2 | 730 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/18 | 新北市新店區安康路2段16巷26號 | 42.0 | 1,068 | 25.4 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/07 | 新北市新店區安康路2段16巷34號 | 28.6 | 740 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安康路2段16巷36號 | 2026/07/24 | 53.3 | 8.5 年 | +72.5% | ||
| 安康路2段16巷46號 | 2023/03/10 | 36.6 | 5.5 年 | +21.7% | ||
| 安康路2段16巷40號 | 2019/06/10 | 32.1 | 6.9 年 | +24.2% | ||
| 安康路2段16巷48號 | 2019/03/10 | 26.4 | 6.3 年 | +32.3% | ||
| 安康路2段16巷46號 | 2017/09/15 | 30.0 | 3.8 年 | +8.1% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 新北市新店區安康路2段16巷34號 | 24,500 | 945 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/17 | 新北市新店區安康路2段16巷32號 | 17,500 | 674 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/09 | 新北市新店區安康路2段16巷32號 | 17,500 | 674 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/03/20 | 新北市新店區安康路2段16巷26號 | 18,000 | 714 | 25.2 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/04/13 | 新北市新店區安康路2段16巷32號 | 17,500 | 674 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2022/04/08 | 新北市新店區安康路2段16巷32號 | 17,000 | 658 | 25.9 | 5/5F | 公寓 |
各棟 12 棟
新北市新店區安康路2段16巷32號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆
新北市新店區安康路2段16巷26號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆
新北市新店區安康路2段16巷46號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
新北市新店區安康路2段16巷48號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
新北市新店區安康路2段16巷36號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
新北市新店區安康路2段16巷34號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
新北市新店區安康路2段16巷40號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市新店區安康路2段16巷38號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市新店區安康路2段16巷44號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市新店區安康路2段16巷28號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市新店區安康路2段16巷42號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市新店區安康路2段16巷22號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆