近一年中位單價
51.8萬/坪
+8.4%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.5–51.8 萬/坪・2012/10～2026/02・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2026/02/0251.8萬/坪635 萬12.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/03/1549.7萬/坪610 萬12.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/09/2636.7萬/坪450 萬12.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/06/1839.9萬/坪960 萬20.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）含增建
- 2022/03/0131.0萬/坪798 萬25.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/11/2736.3萬/坪600 萬16.5 坪・5/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/07/1029.5萬/坪595 萬20.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/12/2733.3萬/坪408 萬12.3 坪・6/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/03/0138.3萬/坪470 萬12.3 坪・2/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/01/1928.5萬/坪350 萬12.3 坪・7/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2014/12/1639.4萬/坪650 萬16.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/04/2836.3萬/坪600 萬16.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2014/03/2933.4萬/坪410 萬12.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/10/2531.1萬/坪685 萬22.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/09/1029.1萬/坪480 萬16.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 新北市新店區安民街21號 | 51.8 | 635 | 12.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/15 | 新北市新店區安民街21號 | 49.7 | 610 | 12.3 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/26 | 新北市新店區安民街21號 | 36.7 | 450 | 12.3 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/18 | 新北市新店區安民街21號 | 39.9 | 960 | 20.2 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | 含增建 |
| 2022/03/01 | 新北市新店區安民街21號 | 31.0 | 798 | 25.7 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/27 | 新北市新店區安民街21號 | 36.3 | 600 | 16.5 | 5/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/10 | 新北市新店區安民街21號 | 29.5 | 595 | 20.2 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/27 | 新北市新店區安民街21號 | 33.3 | 408 | 12.3 | 6/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/01 | 新北市新店區安民街21號 | 38.3 | 470 | 12.3 | 2/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/19 | 新北市新店區安民街21號 | 28.5 | 350 | 12.3 | 7/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/16 | 新北市新店區安民街21號 | 39.4 | 650 | 16.5 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/28 | 新北市新店區安民街21號 | 36.3 | 600 | 16.5 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/29 | 新北市新店區安民街21號 | 33.4 | 410 | 12.3 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/25 | 新北市新店區安民街21號 | 31.1 | 685 | 22.0 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/10 | 新北市新店區安民街21號 | 29.1 | 480 | 16.5 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安民街21號 | 2026/02/02 | 51.8 | 11.8 年 | +54.9% | ||
| 安民街21號 | 2025/03/15 | 49.7 | 7.2 年 | +49.5% | ||
| 安民街21號 | 2023/09/26 | 36.7 | 7.7 年 | +28.6% | ||
| 安民街21號 | 2019/11/27 | 36.3 | 4.9 年 | -7.7% | ||
| 安民街21號 | 2016/03/01 | 38.3 | 2.5 年 | +30.6% | ||
| 安民街21號 | 2014/04/28 | 36.3 | 0.6 年 | +25% |