近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.0–32.2 萬/坪・2012/12～2021/10・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2021/10/3030.1萬/坪1,300 萬43.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/0732.2萬/坪970 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1925.6萬/坪1,200 萬46.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1822.6萬/坪900 萬30.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/01/1025.6萬/坪1,200 萬46.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/03/1626.3萬/坪1,138 萬43.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1422.0萬/坪950 萬43.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/12/2525.3萬/坪900 萬35.6 坪・2/7F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/30 | 新北市新店區安德街125號 | 30.1 | 1,300 | 43.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/07 | 新北市新店區安德街121號 | 32.2 | 970 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/19 | 新北市新店區安德街123號 | 25.6 | 1,200 | 46.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/18 | 新北市新店區安德街121號 | 22.6 | 900 | 30.1 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/01/10 | 新北市新店區安德街123號 | 25.6 | 1,200 | 46.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/16 | 新北市新店區安德街125號 | 26.3 | 1,138 | 43.2 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/14 | 新北市新店區安德街125號 | 22.0 | 950 | 43.2 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/25 | 新北市新店區安德街123號 | 25.3 | 900 | 35.6 | 2/7F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+14.2%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安德街125號 | 2021/10/30 | 30.1 | 7.6 年 | +14.2% | ||
| 安德街123號 | 2019/06/19 | 25.6 | 2.4 年 | 0% | ||
| 安德街125號 | 2014/03/16 | 26.3 | 0.9 年 | +19.8% |