近一年中位單價
33.7萬/坪
-29.4%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–35.0 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆
- 2025/12/1033.7萬/坪1,280 萬31.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 28 年・4房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2025/05/0624.6萬/坪888 萬32.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2025/04/2021.3萬/坪1,050 萬39.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・5房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2025/01/1027.2萬/坪850 萬31.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/0220.1萬/坪860 萬42.8 坪・1/3F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1535.0萬/坪1,088 萬31.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2826.9萬/坪850 萬31.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2526.9萬/坪850 萬31.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/0123.6萬/坪1,000 萬42.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 26 年・5房3廳2衛含增建
- 2023/12/1526.5萬/坪838 萬31.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1222.0萬/坪900 萬31.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2023/03/1420.6萬/坪880 萬42.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0226.0萬/坪812 萬31.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2321.8萬/坪680 萬31.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/1619.7萬/坪630 萬32.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 新北市新店區安祥路106巷18號 | 33.7 | 1,280 | 31.1 | 1/4F | 公寓 | 28年 | 4房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2025/05/06 | 新北市新店區安祥路106巷38號 | 24.6 | 888 | 32.0 | 3/4F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2025/04/20 | 新北市新店區安祥路106巷20號 | 21.3 | 1,050 | 39.9 | 4/4F | 公寓 | 27年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2025/01/10 | 新北市新店區安祥路106巷18號 | 27.2 | 850 | 31.2 | 3/4F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/02 | 新北市新店區安祥路106巷54號 | 20.1 | 860 | 42.8 | 1/3F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/15 | 新北市新店區安祥路106巷28號 | 35.0 | 1,088 | 31.1 | 1/4F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 新北市新店區安祥路106巷24號 | 26.9 | 850 | 31.6 | 2/4F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/25 | 新北市新店區安祥路106巷36號 | 26.9 | 850 | 31.6 | 2/4F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/01 | 新北市新店區安祥路106巷20號 | 23.6 | 1,000 | 42.4 | 2/4F | 公寓 | 26年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/15 | 新北市新店區安祥路106巷44號 | 26.5 | 838 | 31.7 | 3/4F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/12 | 新北市新店區安祥路106巷20號 | 22.0 | 900 | 31.1 | 1/4F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2023/03/14 | 新北市新店區安祥路106巷36號 | 20.6 | 880 | 42.7 | 3/4F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/02 | 新北市新店區安祥路106巷32號 | 26.0 | 812 | 31.2 | 2/4F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/23 | 新北市新店區安祥路106巷16號 | 21.8 | 680 | 31.2 | 2/4F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/16 | 新北市新店區安祥路106巷38號 | 19.7 | 630 | 32.0 | 4/4F | 公寓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安祥路106巷20號 | 2025/04/20 | 21.3 | 11.7 年 | +68.7% | ||
| 安祥路106巷24號 | 2024/06/28 | 26.9 | 5.1 年 | +41.7% | ||
| 安祥路106巷44號 | 2023/12/15 | 26.5 | 9.7 年 | +23.8% | ||
| 安祥路106巷24號 | 2019/05/27 | 19.0 | 4.9 年 | -7.7% | ||
| 安祥路106巷50號 | 2018/11/10 | 14.6 | 6 年 | +37% | ||
| 安祥路106巷28號 | 2016/06/02 | 18.8 | 2.8 年 | +1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/21 | 新北市新店區安祥路106巷24號 | 23,000 | 727 | 31.6 | 2/4F | 公寓 |
各棟 14 棟
新北市新店區安祥路106巷24號
公寓・4樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷28號
公寓・4樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷20號
公寓・4樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷50號
公寓・4樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷38號
公寓・4樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷54號
公寓・3樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷32號
公寓・4樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷18號
公寓・4樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷44號
公寓・4樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷36號
公寓・4樓・1998 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷48號
公寓・4樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市新店區安祥路106巷56號
公寓・3樓・1998 完工・1 筆交易（含租賃）