近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.0–113.4 萬/坪・2012/09～2022/11・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2022/11/0135.4萬/坪3,008 萬85.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 37 年・3房1廳2衛
- 2022/06/2336.1萬/坪2,809 萬77.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 37 年・3房1廳2衛
- 2021/10/0438.8萬/坪3,300 萬85.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 36 年
- 2021/08/13113.4萬/坪2,120 萬18.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/02/2551.0萬/坪3,964 萬77.7 坪・1/5F・廠辦・屋齡 34 年
- 2016/08/0233.0萬/坪2,800 萬85.0 坪・2/5F・廠辦・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2016/02/2632.6萬/坪2,770 萬85.0 坪・4/5F・廠辦・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2014/07/0431.5萬/坪2,680 萬85.0 坪・3/5F・廠辦・屋齡 29 年
- 2013/05/3033.6萬/坪2,090 萬62.2 坪・2/5F・廠辦・屋齡 28 年
- 2012/09/1025.0萬/坪2,125 萬85.0 坪・4/5F・其他・屋齡 27 年・0房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/01 | 新北市新店區寶中路78號 | 35.4 | 3,008 | 85.0 | 4/5F | 華廈 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/23 | 新北市新店區寶中路76號 | 36.1 | 2,809 | 77.7 | 2/5F | 華廈 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/04 | 新北市新店區寶中路78號 | 38.8 | 3,300 | 85.0 | 3/5F | 華廈 | 36年 | — | — | |
| 2021/08/13 | 新北市新店區寶中路72號 | 113.4 | 2,120 | 18.7 | 1/5F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/25 | 新北市新店區寶中路76號 | 51.0 | 3,964 | 77.7 | 1/5F | 廠辦 | 34年 | — | — | |
| 2016/08/02 | 新北市新店區寶中路78號 | 33.0 | 2,800 | 85.0 | 2/5F | 廠辦 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/26 | 新北市新店區寶中路78號 | 32.6 | 2,770 | 85.0 | 4/5F | 廠辦 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/04 | 新北市新店區寶中路78號 | 31.5 | 2,680 | 85.0 | 3/5F | 廠辦 | 29年 | — | — | |
| 2013/05/30 | 新北市新店區寶中路72號 | 33.6 | 2,090 | 62.2 | 2/5F | 廠辦 | 28年 | — | — | |
| 2012/09/10 | 新北市新店區寶中路78號 | 25.0 | 2,125 | 85.0 | 4/5F | 其他 | 27年 | 0房0廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶中路78號 | 2022/11/01 | 35.4 | 6.7 年 | +8.6% | ||
| 寶中路78號 | 2021/10/04 | 38.8 | 7.3 年 | +23.1% | ||
| 寶中路78號 | 2016/02/26 | 32.6 | 3.5 年 | +30.4% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 新北市新店區寶中路76號 | 84,000 | 1,081 | 77.7 | 1/5F | 廠辦 | ||
| 2023/11/22 | 新北市新店區寶中路72號 | 50,400 | 810 | 62.2 | 4/5F | 廠辦 | ||
| 2021/12/23 | 新北市新店區寶中路74號 | 48,925 | 717 | 68.1 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2021/11/18 | 新北市新店區寶中路74號 | 46,000 | 674 | 68.1 | 4/5F | 廠辦 | ||
| 2021/09/08 | 新北市新店區寶中路78號 | 91,023 | 1,071 | 85.0 | 5/5F | 廠辦 | ||
| 2021/04/28 | 新北市新店區寶中路78號 | 85,000 | 1,002 | 85.0 | 5/5F | 廠辦 | ||
| 2021/04/19 | 新北市新店區寶中路76號 | 75,000 | 965 | 77.7 | 1/5F | 廠辦 | ||
| 2021/04/15 | 新北市新店區寶中路74號 | 48,925 | 717 | 68.1 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2020/02/28 | 新北市新店區寶中路76號 | 51,084 | 658 | 77.7 | 4/5F | 廠辦 | ||
| 2019/12/12 | 新北市新店區寶中路76號 | 68,000 | 876 | 77.7 | 1/5F | 廠辦 |
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