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翰聯商務大樓B棟

新北市新店區寶中路92號・廠辦・10 樓・屋齡 33 年・2 棟

別名：翰聯商務大樓B棟管理委員會

近一年中位單價

38.0萬/坪

-20.4%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 40.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.8–57.6 萬/坪・2017/04～2026/01・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/07
新北市新店區寶中路92號
38.0萬/坪
1,550 萬
36.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳0衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/03/28
新北市新店區寶中路92號
40.1萬/坪
4,800 萬
119.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳0衛
2024/03/19
新北市新店區寶中路92號
47.4萬/坪
2,500 萬
52.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年
2020/09/10
新北市新店區寶中路92號
29.8萬/坪
4,615 萬
154.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・7房0廳0衛
2018/04/18
新北市新店區寶中路92號
35.0萬/坪
4,030 萬
115.1 坪・2/10F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2017/04/11
新北市新店區寶中路92號
57.6萬/坪
5,930 萬
95.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 24 年・3房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2017/04/11
新北市新店區寶中路92號
35.0萬/坪
4,030 萬
115.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 24 年・4房0廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/07	新北市新店區寶中路92號	38.0	1,550	36.5	5/10F	華廈	33年	1房1廳0衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/03/28	新北市新店區寶中路92號	40.1	4,800	119.6	3/10F	華廈	31年	4房1廳0衛	—
2024/03/19	新北市新店區寶中路92號	47.4	2,500	52.7	5/10F	華廈	31年	—	—
2020/09/10	新北市新店區寶中路92號	29.8	4,615	154.9	9/10F	華廈	28年	7房0廳0衛	—
2018/04/18	新北市新店區寶中路92號	35.0	4,030	115.1	2/10F	辦公商業大樓	25年	—	—
2017/04/11	新北市新店區寶中路92號	57.6	5,930	95.0	1/10F	華廈	24年	3房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2017/04/11	新北市新店區寶中路92號	35.0	4,030	115.1	2/10F	華廈	24年	4房0廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/15	新北市新店區寶中路92號	105,000	912	115.1	2/10F	廠辦	—	含裝潢
2024/02/23	新北市新店區寶中路92號	105,000	912	115.1	2/10F	廠辦	—
2023/03/29	新北市新店區寶中路92號	105,000	783	133.9	7/10F	華廈	—
2020/03/23	新北市新店區寶中路92號	90,000	747	120.4	9/10F	辦公商業大樓	—
2017/03/04	新北市新店區寶中路92號	110,000	2,992	36.8	1/10F	辦公商業大樓	—
2016/05/05	新北市新店區寶中路92-1號	90,000	1,167	77.2	1/10F	廠辦	2房0廳1衛
2016/02/04	新北市新店區寶中路92號	85,000	704	120.7	7/10F	辦公商業大樓	—
2015/09/09	新北市新店區寶中路92-1號	99,000	1,283	77.2	1/10F	廠辦	—
2013/11/01	新北市新店區寶中路92號	46,000	936	49.2	4/10F	辦公商業大樓	3房0廳0衛

各棟 2 棟

新北市新店區寶中路92號

華廈・10樓・1993 完工・15 筆交易（含租賃）

新北市新店區寶中路92-1號

廠辦・10樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）