近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.8–57.0 萬/坪・2012/09～2025/02・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/02/0517.9萬/坪3,720 萬189.4 坪・B1/10F・華廈・屋齡 32 年坡道機械（未分開計價，估 320萬）含增建
- 2024/09/2038.4萬/坪2,200 萬57.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年
- 2024/09/2038.8萬/坪2,600 萬67.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年
- 2022/09/2024.2萬/坪700 萬28.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年
- 2021/08/0140.7萬/坪3,670 萬90.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 29 年・6房0廳0衛含裝潢含租約
- 2021/05/2536.3萬/坪5,250 萬131.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・0房1廳0衛坡道機械（未分開計價，估 480萬）含增建
- 2019/05/1535.0萬/坪1,850 萬52.9 坪・7/10F・廠辦・屋齡 27 年
- 2018/10/2235.7萬/坪2,150 萬55.7 坪・8/10F・廠辦・屋齡 26 年・4房1廳0衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2017/11/0934.5萬/坪1,260 萬31.9 坪・4/10F・廠辦・屋齡 25 年・1房1廳0衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2017/11/0933.9萬/坪1,090 萬27.4 坪・4/10F・廠辦・屋齡 25 年・1房1廳0衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2017/03/1535.0萬/坪2,828 萬80.8 坪・2/10F・廠辦・屋齡 24 年
- 2017/03/1535.0萬/坪2,761 萬78.9 坪・3/10F・廠辦・屋齡 24 年
- 2017/03/1535.0萬/坪1,781 萬50.9 坪・2/10F・廠辦・屋齡 24 年
- 2015/11/1936.4萬/坪1,753 萬48.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年
- 2015/11/1936.0萬/坪6,285 萬174.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 新北市新店區寶中路94-1號 | 17.9 | 3,720 | 189.4 | B1/10F | 華廈 | 32年 | — | 坡道機械（未分開計價，估 320萬） | 含增建 |
| 2024/09/20 | 新北市新店區寶中路94號 | 38.4 | 2,200 | 57.3 | 4/10F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2024/09/20 | 新北市新店區寶中路94號 | 38.8 | 2,600 | 67.0 | 4/10F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2022/09/20 | 新北市新店區寶中路94號 | 24.2 | 700 | 28.9 | 5/10F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2021/08/01 | 新北市新店區寶中路94號 | 40.7 | 3,670 | 90.2 | 2/10F | 華廈 | 29年 | 6房0廳0衛 | — | 含裝潢含租約 |
| 2021/05/25 | 新北市新店區寶中路94號 | 36.3 | 5,250 | 131.4 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 0房1廳0衛 | 坡道機械（未分開計價，估 480萬） | 含增建 |
| 2019/05/15 | 新北市新店區寶中路94號 | 35.0 | 1,850 | 52.9 | 7/10F | 廠辦 | 27年 | — | — | |
| 2018/10/22 | 新北市新店區寶中路94號 | 35.7 | 2,150 | 55.7 | 8/10F | 廠辦 | 26年 | 4房1廳0衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/11/09 | 新北市新店區寶中路94號 | 34.5 | 1,260 | 31.9 | 4/10F | 廠辦 | 25年 | 1房1廳0衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/11/09 | 新北市新店區寶中路94號 | 33.9 | 1,090 | 27.4 | 4/10F | 廠辦 | 25年 | 1房1廳0衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/03/15 | 新北市新店區寶中路94號 | 35.0 | 2,828 | 80.8 | 2/10F | 廠辦 | 24年 | — | — | |
| 2017/03/15 | 新北市新店區寶中路94號 | 35.0 | 2,761 | 78.9 | 3/10F | 廠辦 | 24年 | — | — | |
| 2017/03/15 | 新北市新店區寶中路94號 | 35.0 | 1,781 | 50.9 | 2/10F | 廠辦 | 24年 | — | — | |
| 2015/11/19 | 新北市新店區寶中路94號 | 36.4 | 1,753 | 48.2 | 2/10F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2015/11/19 | 新北市新店區寶中路94號 | 36.0 | 6,285 | 174.4 | 2/10F | 華廈 | 23年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
-3.7%
中位年化報酬
-2.8%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶中路94號 | 2021/05/25 | 36.3 | 6 年 | +7.1% | ||
| 寶中路94號 | 2017/03/15 | 35.0 | 1.3 年 | -3.7% | ||
| 寶中路94號 | 2017/03/15 | 35.0 | 1.3 年 | -8.3% |
租賃紀錄 最近 43 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 新北市新店區寶中路94號 | 68,267 | 1,107 | 61.7 | 3/10F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2024/07/10 | 新北市新店區寶中路94號 | 46,000 | 1,058 | 43.5 | 4/10F | 廠辦 | ||
| 2024/06/18 | 新北市新店區寶中路94號 | 42,000 | 1,316 | 31.9 | 4/10F | 廠辦 | ||
| 2024/06/07 | 新北市新店區寶中路94號 | 53,000 | 945 | 56.0 | 4/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/09/15 | 新北市新店區寶中路94號 | 34,134 | 1,071 | 31.9 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2023/08/04 | 新北市新店區寶中路94號 | 28,000 | 1,021 | 27.4 | 4/10F | 廠辦 | ||
| 2023/05/19 | 新北市新店區寶中路94號 | 80,000 | 860 | 93.0 | 7/10F | 廠辦 | ||
| 2023/02/21 | 新北市新店區寶中路94號 | 62,578 | 1,015 | 61.7 | 3/10F | 廠辦 | ||
| 2022/10/06 | 新北市新店區寶中路94號 | 36,750 | 1,273 | 28.9 | 5/10F | 廠辦 | ||
| 2022/06/09 | 新北市新店區寶中路94號 | 45,000 | 919 | 48.9 | 4/10F | 廠辦 |
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