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寶中大廈

新北市新店區寶中路137號・華廈・10 樓・屋齡 33 年・8 棟

別名：寶中大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1177 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.1–54.5 萬/坪・2013/02～2025/09・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/19
新北市新店區寶中路137號
47.2萬/坪
1,046 萬
22.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/06
新北市新店區寶中路121號
54.5萬/坪
1,750 萬
32.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/04
新北市新店區寶中路137號
45.2萬/坪
1,000 萬
22.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2024/10/22
新北市新店區寶中路135號
38.3萬/坪
1,300 萬
34.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
含增建
2024/09/03
新北市新店區寶中路121號
40.5萬/坪
1,300 萬
32.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/11
新北市新店區寶中路137號
46.1萬/坪
1,020 萬
22.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2024/02/29
新北市新店區寶中路137號
41.0萬/坪
1,308 萬
31.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/21
新北市新店區寶中路123號
50.1萬/坪
1,685 萬
33.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/31
新北市新店區寶中路137號
39.7萬/坪
880 萬
22.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2022/12/27
新北市新店區寶中路133號
44.0萬/坪
1,130 萬
25.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/10/06
新北市新店區寶中路133號
40.9萬/坪
1,050 萬
25.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2022/09/17
新北市新店區寶中路123號
40.2萬/坪
1,350 萬
33.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/14
新北市新店區寶中路133號
37.0萬/坪
950 萬
25.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2019/10/27
新北市新店區寶中路125號
30.2萬/坪
950 萬
31.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/04
新北市新店區寶中路125號
45.1萬/坪
1,420 萬
31.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/19	新北市新店區寶中路137號	47.2	1,046	22.1	9/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/06	新北市新店區寶中路121號	54.5	1,750	32.1	2/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/04	新北市新店區寶中路137號	45.2	1,000	22.1	8/10F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/10/22	新北市新店區寶中路135號	38.3	1,300	34.0	7/10F	華廈	31年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/09/03	新北市新店區寶中路121號	40.5	1,300	32.1	2/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/11	新北市新店區寶中路137號	46.1	1,020	22.1	7/10F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2024/02/29	新北市新店區寶中路137號	41.0	1,308	31.9	5/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/21	新北市新店區寶中路123號	50.1	1,685	33.6	6/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/31	新北市新店區寶中路137號	39.7	880	22.1	7/10F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2022/12/27	新北市新店區寶中路133號	44.0	1,130	25.7	4/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/10/06	新北市新店區寶中路133號	40.9	1,050	25.7	6/10F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2022/09/17	新北市新店區寶中路123號	40.2	1,350	33.6	8/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/14	新北市新店區寶中路133號	37.0	950	25.7	4/10F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2019/10/27	新北市新店區寶中路125號	30.2	950	31.5	4/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/04	新北市新店區寶中路125號	45.1	1,420	31.5	10/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+26.8%

中位年化報酬

+26.3%

近三年賣出 +23.7%

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
寶中路121號	2024/09/03	40.5	2025/09/06	54.5	1 年	+34.6%
寶中路137號	2023/03/31	39.7	2024/06/11	46.1	1.2 年	+15.9%
寶中路133號	2021/12/14	37.0	2022/12/27	44.0	1 年	+18.9%
寶中路125號	2019/03/21	28.6	2019/10/04	45.1	0.5 年	+57.8%