近一年中位單價
29.1萬/坪
-39.6%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 750 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.8–48.5 萬/坪・2013/02～2026/05・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2026/05/2029.1萬/坪18,800 萬646.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 37 年・8房1廳2衛
- 2025/07/1033.0萬/坪6,763 萬204.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 37 年
- 2025/07/1033.0萬/坪9,032 萬273.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 37 年
- 2024/12/2636.3萬/坪5,468 萬150.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 36 年
- 2024/09/0643.8萬/坪7,420 萬169.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳2衛
- 2024/09/0644.1萬/坪5,680 萬128.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 36 年・0房1廳2衛
- 2024/08/1234.0萬/坪6,970 萬204.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 36 年
- 2024/05/2836.7萬/坪4,978 萬135.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 35 年・5房1廳2衛
- 2022/11/1735.9萬/坪4,445 萬111.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 34 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2022/06/1630.7萬/坪5,650 萬184.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 33 年
- 2021/04/2932.5萬/坪5,383 萬165.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
- 2020/08/1948.5萬/坪5,700 萬108.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 32 年・3房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2018/10/1629.5萬/坪5,000 萬169.4 坪・6/8F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
- 2018/08/1628.5萬/坪18,414 萬646.1 坪・10/10F・廠辦・屋齡 29 年
- 2018/07/0528.0萬/坪18,763 萬670.1 坪・8/10F・廠辦・屋齡 29 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 新北市新店區寶橋路233-1號 | 29.1 | 18,800 | 646.1 | 5/10F | 華廈 | 37年 | 8房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/10 | 新北市新店區寶橋路235巷1弄1號 | 33.0 | 6,763 | 204.9 | 2/8F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2025/07/10 | 新北市新店區寶橋路235巷13號 | 33.0 | 9,032 | 273.7 | 2/8F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2024/12/26 | 新北市新店區寶橋路235巷13號 | 36.3 | 5,468 | 150.5 | 6/8F | 華廈 | 36年 | — | — | |
| 2024/09/06 | 新北市新店區寶橋路235巷9號 | 43.8 | 7,420 | 169.5 | 1/8F | 華廈 | 36年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/06 | 新北市新店區寶橋路235巷7號 | 44.1 | 5,680 | 128.8 | 1/8F | 華廈 | 36年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/12 | 新北市新店區寶橋路235巷1弄1號 | 34.0 | 6,970 | 204.9 | 6/8F | 華廈 | 36年 | — | — | |
| 2024/05/28 | 新北市新店區寶橋路235巷7號 | 36.7 | 4,978 | 135.8 | 6/8F | 華廈 | 35年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/17 | 新北市新店區寶橋路235巷5號 | 35.9 | 4,445 | 111.2 | 7/8F | 華廈 | 34年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2022/06/16 | 新北市新店區寶橋路235巷1弄4號 | 30.7 | 5,650 | 184.0 | 7/8F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2021/04/29 | 新北市新店區寶橋路235巷9號 | 32.5 | 5,383 | 165.6 | 2/8F | 華廈 | 32年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/19 | 新北市新店區寶橋路235巷11號 | 48.5 | 5,700 | 108.1 | 1/8F | 華廈 | 32年 | 3房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2018/10/16 | 新北市新店區寶橋路235巷3號 | 29.5 | 5,000 | 169.4 | 6/8F | 辦公商業大樓 | 30年 | — | — | |
| 2018/08/16 | 新北市新店區寶橋路233-1號 | 28.5 | 18,414 | 646.1 | 10/10F | 廠辦 | 29年 | — | — | |
| 2018/07/05 | 新北市新店區寶橋路233-2號 | 28.0 | 18,763 | 670.1 | 8/10F | 廠辦 | 29年 | — | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+9.0%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +1.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶橋路235巷7號 | 2024/05/28 | 36.7 | 7.9 年 | +9% | ||
| 寶橋路235巷9號 | 2021/04/29 | 32.5 | 6.6 年 | +6.6% | ||
| 寶橋路233-1號 | 2017/10/03 | 28.0 | 4.5 年 | +36% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 新北市新店區寶橋路235巷1弄1號 | 359,000 | 750 | 478.7 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/08 | 新北市新店區寶橋路235巷9號 | 125,157 | 750 | 166.7 | 8/8F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2025/04/30 | 新北市新店區寶橋路235巷3號 | 140,000 | 826 | 169.4 | 3/8F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2024/07/18 | 新北市新店區寶橋路235巷13號 | 101,073 | 671 | 136.4 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/17 | 新北市新店區寶橋路235巷3號 | 150,000 | 886 | 169.4 | 4/8F | 廠辦 | ||
| 2024/02/20 | 新北市新店區寶橋路233-2號 | 58,000 | 579 | 100.1 | B1/10F | 廠辦 | 含裝潢含租約含管理費 | |
| 2023/06/19 | 新北市新店區寶橋路235巷1弄1號 | 143,500 | 562 | 255.7 | 7/8F | 廠辦 | ||
| 2023/04/13 | 新北市新店區寶橋路233-1號 | 542,640 | 840 | 646.1 | 5/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/03/15 | 新北市新店區寶橋路235巷1弄4號 | 129,416 | 704 | 184.0 | 7/8F | 廠辦 | ||
| 2023/01/16 | 新北市新店區寶橋路235巷5號 | 47,250 | 704 | 67.0 | 7/8F | 廠辦 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 11 棟
新北市新店區寶橋路235巷9號
廠辦・8樓・1989 完工・16 筆
新北市新店區寶橋路235巷7號
廠辦・8樓・1989 完工・12 筆
新北市新店區寶橋路235巷1弄4號
廠辦・8樓・1989 完工・8 筆
新北市新店區寶橋路235巷1弄2號
廠辦・8樓・1989 完工・8 筆
新北市新店區寶橋路235巷11號
廠辦・8樓・1989 完工・7 筆
新北市新店區寶橋路235巷13號
華廈・8樓・1989 完工・7 筆
新北市新店區寶橋路233-1號
廠辦・10樓・1989 完工・6 筆
新北市新店區寶橋路235巷3號
廠辦・8樓・1989 完工・6 筆
新北市新店區寶橋路235巷1弄1號
華廈・8樓・1989 完工・5 筆
新北市新店區寶橋路235巷5號
廠辦・8樓・1989 完工・5 筆
新北市新店區寶橋路233-2號
廠辦・10樓・1989 完工・5 筆