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新北市新店區寶橋路235巷132號

新北市新店區寶橋路235巷132號・廠辦・8 樓・屋齡 26 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 926 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 27.4–43.0 萬/坪・2013/12～2025/07・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/10
新北市新店區寶橋路235巷132號
43.0萬/坪
3,232 萬
75.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年
2025/07/10
新北市新店區寶橋路235巷132號
42.2萬/坪
3,568 萬
73.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2025/04/24
新北市新店區寶橋路235巷132號
41.6萬/坪
3,357 萬
75.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/04/24
新北市新店區寶橋路235巷132號
37.1萬/坪
3,095 萬
83.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年
2022/12/30
新北市新店區寶橋路235巷132號
34.5萬/坪
3,000 萬
73.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/12/30
新北市新店區寶橋路235巷132號
34.7萬/坪
3,070 萬
75.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/12/30
新北市新店區寶橋路235巷138號
34.4萬/坪
3,104 萬
76.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/12/30
新北市新店區寶橋路235巷134號
34.5萬/坪
6,284 萬
155.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・1房2廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2022/12/30
新北市新店區寶橋路235巷136號
34.5萬/坪
3,142 萬
77.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2021/11/15
新北市新店區寶橋路235巷130-3號
38.1萬/坪
3,700 萬
91.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/20
新北市新店區寶橋路235巷120號
37.6萬/坪
4,108 萬
103.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/25
新北市新店區寶橋路235巷120號
35.9萬/坪
3,688 萬
102.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年
2020/09/10
新北市新店區寶橋路235巷118號
35.9萬/坪
4,245 萬
118.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・4房1廳0衛
2020/04/01
新北市新店區寶橋路235巷118號
35.9萬/坪
6,300 萬
175.4 坪・5/8F・廠辦・屋齡 20 年
2019/07/15
新北市新店區寶橋路235巷132號
35.2萬/坪
3,200 萬
77.8 坪・4/8F・廠辦・屋齡 19 年・5房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/10	新北市新店區寶橋路235巷132號	43.0	3,232	75.2	4/8F	華廈	25年	—	—
2025/07/10	新北市新店區寶橋路235巷132號	42.2	3,568	73.7	4/8F	華廈	25年	2房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2025/04/24	新北市新店區寶橋路235巷132號	41.6	3,357	75.2	6/8F	華廈	25年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/04/24	新北市新店區寶橋路235巷132號	37.1	3,095	83.4	6/8F	華廈	25年	—	—
2022/12/30	新北市新店區寶橋路235巷132號	34.5	3,000	73.7	6/8F	華廈	23年	1房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/12/30	新北市新店區寶橋路235巷132號	34.7	3,070	75.2	6/8F	華廈	23年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/12/30	新北市新店區寶橋路235巷138號	34.4	3,104	76.8	6/8F	華廈	23年	2房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/12/30	新北市新店區寶橋路235巷134號	34.5	6,284	155.7	6/8F	華廈	23年	1房2廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2022/12/30	新北市新店區寶橋路235巷136號	34.5	3,142	77.8	6/8F	華廈	23年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2021/11/15	新北市新店區寶橋路235巷130-3號	38.1	3,700	91.1	6/8F	華廈	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/20	新北市新店區寶橋路235巷120號	37.6	4,108	103.1	4/8F	華廈	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/25	新北市新店區寶橋路235巷120號	35.9	3,688	102.8	5/8F	華廈	20年	—	—
2020/09/10	新北市新店區寶橋路235巷118號	35.9	4,245	118.2	5/8F	華廈	20年	4房1廳0衛	—
2020/04/01	新北市新店區寶橋路235巷118號	35.9	6,300	175.4	5/8F	廠辦	20年	—	—
2019/07/15	新北市新店區寶橋路235巷132號	35.2	3,200	77.8	4/8F	廠辦	19年	5房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+7.7%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +5.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
寶橋路235巷132號	2022/12/30	32.5	2025/04/24	39.6	2.3 年	+21.8%
寶橋路235巷132號	2022/12/30	32.2	2025/04/24	37.1	2.3 年	+15.1%
寶橋路235巷132號	2014/08/01	31.4	2019/07/15	32.9	5 年	+4.9%

租賃紀錄最近 35 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/12	新北市新店區寶橋路235巷118號	176,000	902	194.8	6/8F	廠辦	—	含裝潢
2026/01/16	新北市新店區寶橋路235巷138號	80,000	886	80.5	4/8F	廠辦	—	含裝潢
2025/12/16	新北市新店區寶橋路235巷132號	68,173	926	73.7	6/8F	華廈	—
2025/12/16	新北市新店區寶橋路235巷132號	213,518	926	230.8	6/8F	華廈	—
2025/12/16	新北市新店區寶橋路235巷138號	71,022	926	76.8	6/8F	華廈	—
2025/12/16	新北市新店區寶橋路235巷136號	71,993	926	77.8	6/8F	華廈	—
2025/08/20	新北市新店區寶橋路235巷120號	100,000	846	98.7	6/8F	廠辦	4房1廳0衛	含裝潢
2025/06/05	新北市新店區寶橋路235巷118號	96,679	833	106.5	4/8F	華廈	—
2023/09/28	新北市新店區寶橋路235巷120號	93,240	945	98.7	7/8F	廠辦	—
2023/08/14	新北市新店區寶橋路235巷134號	123,837	1,051	117.9	1/8F	廠辦	—