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新北市新店區寶橋路235巷125號

新北市新店區寶橋路235巷125號・廠辦・8 樓・屋齡 27 年・15 棟

近一年中位單價

42.4萬/坪

-10.4%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1073 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 26.8–46.7 萬/坪・2012/08～2026/03・共 49 筆

買賣成交紀錄最近 53 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/10
新北市新店區寶橋路235巷123號
42.4萬/坪
4,656 萬
86.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年
坡道平面 1,000萬
2023/12/18
新北市新店區寶橋路235巷123號
42.4萬/坪
3,556 萬
74.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳0衛
坡道平面 400萬
2023/08/18
新北市新店區寶橋路235巷133號
40.7萬/坪
7,636 萬
164.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年
坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2023/05/19
新北市新店區寶橋路235巷125號
39.1萬/坪
4,842 萬
115.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年
坡道平面 320萬
2023/03/08
新北市新店區寶橋路235巷137號
41.4萬/坪
4,460 萬
99.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年
坡道平面 320萬
2022/01/11
新北市新店區寶橋路235巷123-1號
46.7萬/坪
3,900 萬
73.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2021/11/01
新北市新店區寶橋路235巷123號
46.2萬/坪
3,950 萬
78.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 320萬
2021/06/15
新北市新店區寶橋路235巷123號
39.9萬/坪
7,000 萬
152.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2021/05/18
新北市新店區寶橋路235巷129號
41.6萬/坪
3,328 萬
74.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/03/26
新北市新店區寶橋路235巷135號
41.1萬/坪
3,548 萬
82.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 160萬
2021/03/26
新北市新店區寶橋路235巷133號
41.1萬/坪
3,700 萬
86.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 160萬
2021/03/26
新北市新店區寶橋路235巷135號
41.4萬/坪
3,569 萬
82.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 160萬
2021/03/26
新北市新店區寶橋路235巷137號
41.4萬/坪
4,293 萬
99.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 160萬
2021/03/26
新北市新店區寶橋路235巷133號
41.4萬/坪
3,569 萬
82.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 160萬
2021/03/26
新北市新店區寶橋路235巷137號
41.4萬/坪
3,709 萬
85.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/10	新北市新店區寶橋路235巷123號	42.4	4,656	86.2	6/8F	華廈	26年	—	坡道平面 1,000萬
2023/12/18	新北市新店區寶橋路235巷123號	42.4	3,556	74.4	6/8F	華廈	24年	3房1廳0衛	坡道平面 400萬
2023/08/18	新北市新店區寶橋路235巷133號	40.7	7,636	164.9	7/8F	華廈	24年	—	坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2023/05/19	新北市新店區寶橋路235巷125號	39.1	4,842	115.8	7/8F	華廈	24年	—	坡道平面 320萬
2023/03/08	新北市新店區寶橋路235巷137號	41.4	4,460	99.9	4/8F	華廈	23年	—	坡道平面 320萬
2022/01/11	新北市新店區寶橋路235巷123-1號	46.7	3,900	73.6	1/8F	華廈	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2021/11/01	新北市新店區寶橋路235巷123號	46.2	3,950	78.6	1/8F	華廈	22年	—	坡道平面 320萬
2021/06/15	新北市新店區寶橋路235巷123號	39.9	7,000	152.2	1/8F	華廈	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2021/05/18	新北市新店區寶橋路235巷129號	41.6	3,328	74.4	5/8F	華廈	22年	3房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/03/26	新北市新店區寶橋路235巷135號	41.1	3,548	82.5	4/8F	華廈	22年	—	坡道平面 160萬
2021/03/26	新北市新店區寶橋路235巷133號	41.1	3,700	86.2	4/8F	華廈	22年	—	坡道平面 160萬
2021/03/26	新北市新店區寶橋路235巷135號	41.4	3,569	82.4	6/8F	華廈	22年	—	坡道平面 160萬
2021/03/26	新北市新店區寶橋路235巷137號	41.4	4,293	99.9	6/8F	華廈	22年	—	坡道平面 160萬
2021/03/26	新北市新店區寶橋路235巷133號	41.4	3,569	82.4	6/8F	華廈	22年	—	坡道平面 160萬
2021/03/26	新北市新店區寶橋路235巷137號	41.4	3,709	85.8	6/8F	華廈	22年	—	坡道平面 160萬

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+27.5%

中位年化報酬

+6.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
寶橋路235巷129號	2015/01/08	27.9	2021/05/18	39.3	6.4 年	+41%
寶橋路235巷125號	2014/04/30	30.7	2018/08/29	36.2	4.3 年	+17.8%
寶橋路235巷123號	2012/08/01	26.8	2016/08/18	32.3	4 年	+20.5%

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/01/06	新北市新店區寶橋路235巷135-1號	295,000	1,180	249.9	1/8F	華廈	—
2025/10/13	新北市新店區寶橋路235巷137-1號	99,986	965	103.4	1/8F	華廈	—
2025/08/28	新北市新店區寶橋路235巷133-3號	165,000	1,127	146.4	1/8F	華廈	—
2025/06/25	新北市新店區寶橋路235巷123號	74,000	995	74.4	6/8F	廠辦	—
2025/02/14	新北市新店區寶橋路235巷125號	57,000	985	57.9	7/8F	華廈	—
2024/11/19	新北市新店區寶橋路235巷137號	106,428	959	90.4	1/8F	廠辦	—
2024/08/26	新北市新店區寶橋路235巷127號	59,765	860	69.6	7/8F	華廈	—
2024/04/16	新北市新店區寶橋路235巷123號	77,940	1,002	74.4	6/8F	廠辦	—
2022/09/21	新北市新店區寶橋路235巷123-2號	85,855	1,101	78.1	1/8F	廠辦	—
2022/07/01	新北市新店區寶橋路235巷123號	73,000	863	74.4	5/8F	廠辦	—