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民權

新北市新店區民權路88-1號・廠辦・10 樓・屋齡 33 年・8 棟

別名：民權管理委員會

近一年中位單價

36.2萬/坪

-24.2%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 936 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 26.4–51.0 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/29
新北市新店區民權路88-1號
36.2萬/坪
2,380 萬
65.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2025/03/14
新北市新店區民權路88號
37.6萬/坪
5,088 萬
135.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・5房1廳1衛
含租約
2024/01/04
新北市新店區民權路88-2號
51.0萬/坪
2,950 萬
53.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/09/07
新北市新店區民權路88-5號
34.0萬/坪
4,100 萬
113.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・5房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/02/09
新北市新店區民權路88-3號
34.0萬/坪
4,300 萬
119.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・7房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/07/28
新北市新店區民權路88-3號
31.6萬/坪
6,300 萬
199.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年
2022/04/28
新北市新店區民權路88號
33.2萬/坪
4,100 萬
123.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2021/12/30
新北市新店區民權路88-5號
33.4萬/坪
4,196 萬
125.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2018/09/27
新北市新店區民權路88-5號
28.7萬/坪
3,608 萬
125.6 坪・9/10F・廠辦・屋齡 26 年・6房1廳2衛
2015/06/29
新北市新店區民權路88號
30.7萬/坪
3,790 萬
123.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 22 年・7房2廳1衛
2014/05/23
新北市新店區民權路88-2號
42.6萬/坪
2,500 萬
53.3 坪・1/10F・廠辦・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/11/01
新北市新店區民權路88號
32.3萬/坪
4,375 萬
135.4 坪・8/10F・廠辦・屋齡 21 年
2013/02/19
新北市新店區民權路88-5號
26.4萬/坪
3,300 萬
124.8 坪・2/10F・廠辦・屋齡 20 年
2012/09/24
新北市新店區民權路88-1號
32.7萬/坪
2,150 萬
65.7 坪・6/10F・廠辦・屋齡 20 年・0房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/29	新北市新店區民權路88-1號	36.2	2,380	65.7	7/10F	華廈	33年	3房1廳1衛	—
2025/03/14	新北市新店區民權路88號	37.6	5,088	135.4	8/10F	華廈	32年	5房1廳1衛	—	含租約
2024/01/04	新北市新店區民權路88-2號	51.0	2,950	53.3	1/10F	華廈	31年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/09/07	新北市新店區民權路88-5號	34.0	4,100	113.9	4/10F	華廈	31年	5房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/02/09	新北市新店區民權路88-3號	34.0	4,300	119.8	5/10F	華廈	30年	7房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/07/28	新北市新店區民權路88-3號	31.6	6,300	199.3	6/10F	華廈	29年	—	—
2022/04/28	新北市新店區民權路88號	33.2	4,100	123.7	5/10F	華廈	29年	3房1廳1衛	—
2021/12/30	新北市新店區民權路88-5號	33.4	4,196	125.6	6/10F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2018/09/27	新北市新店區民權路88-5號	28.7	3,608	125.6	9/10F	廠辦	26年	6房1廳2衛	—
2015/06/29	新北市新店區民權路88號	30.7	3,790	123.7	4/10F	華廈	22年	7房2廳1衛	—
2014/05/23	新北市新店區民權路88-2號	42.6	2,500	53.3	1/10F	廠辦	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/11/01	新北市新店區民權路88號	32.3	4,375	135.4	8/10F	廠辦	21年	—	—
2013/02/19	新北市新店區民權路88-5號	26.4	3,300	124.8	2/10F	廠辦	20年	—	—
2012/09/24	新北市新店區民權路88-1號	32.7	2,150	65.7	6/10F	廠辦	20年	0房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 26 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	新北市新店區民權路88號	100,000	813	122.8	2/10F	廠辦	4房0廳0衛	含裝潢
2026/03/26	新北市新店區民權路88-1號	61,440	936	65.7	4/10F	廠辦	—	含裝潢
2026/03/06	新北市新店區民權路88-1號	61,440	936	65.7	4/10F	廠辦	—	含裝潢
2025/11/24	新北市新店區民權路88號	88,000	1,693	52.0	1/10F	店面	—
2025/11/11	新北市新店區民權路88號	150,000	2,678	56.0	1/10F	店面	—
2025/10/21	新北市新店區民權路88-1號	48,000	889	54.0	8/10F	華廈	—
2024/06/24	新北市新店區民權路88-3號	73,000	555	119.8	7/10F	華廈	—
2023/02/14	新北市新店區民權路88-1號	55,000	836	65.7	6/10F	辦公商業大樓	—
2022/12/12	新北市新店區民權路88-1號	49,493	754	65.7	10/10F	廠辦	3房0廳0衛
2022/01/13	新北市新店區民權路88號	80,000	651	122.8	2/10F	廠辦	4房0廳0衛