新北市 › 新莊區

新北市新莊區中信街66-18號

新北市新莊區中信街66-18號・華廈・9 樓・屋齡 26 年・12 棟

近一年中位單價

48.2萬/坪

-3.3%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 641 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 28.0–52.4 萬/坪・2012/11～2025/11・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/26
新北市新莊區中信街66-12號
48.2萬/坪
1,870 萬
34.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/03/01
新北市新莊區中信街66-12號
41.0萬/坪
1,625 萬
34.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2022/09/17
新北市新莊區中信街66-15號
44.9萬/坪
1,385 萬
30.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/09
新北市新莊區中信街66-9號
45.9萬/坪
1,565 萬
29.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/07/12
新北市新莊區中信街66號
40.6萬/坪
1,071 萬
26.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2021/09/26
新北市新莊區中信街66-17號
40.3萬/坪
1,568 萬
33.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2021/03/14
新北市新莊區中信街66-16號
36.9萬/坪
1,430 萬
33.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2020/12/27
新北市新莊區中信街66-9號
40.0萬/坪
1,190 萬
29.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/03
新北市新莊區中信街66-15號
38.6萬/坪
1,420 萬
30.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/11/15
新北市新莊區中信街66-13號
35.3萬/坪
1,425 萬
35.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2020/11/01
新北市新莊區中信街66-3號
36.6萬/坪
1,440 萬
33.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/10/28
新北市新莊區中信街66-18號
38.2萬/坪
1,170 萬
30.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/13
新北市新莊區中信街66號
36.1萬/坪
928 萬
25.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2019/07/22
新北市新莊區中信街66-1號
32.1萬/坪
1,100 萬
34.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/01/25
新北市新莊區中信街66-18號
36.4萬/坪
1,115 萬
30.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/26	新北市新莊區中信街66-12號	48.2	1,870	34.0	6/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/03/01	新北市新莊區中信街66-12號	41.0	1,625	34.0	6/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2022/09/17	新北市新莊區中信街66-15號	44.9	1,385	30.9	8/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/09	新北市新莊區中信街66-9號	45.9	1,565	29.7	4/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/07/12	新北市新莊區中信街66號	40.6	1,071	26.4	8/9F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2021/09/26	新北市新莊區中信街66-17號	40.3	1,568	33.9	5/9F	華廈	21年	3房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/03/14	新北市新莊區中信街66-16號	36.9	1,430	33.9	7/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/12/27	新北市新莊區中信街66-9號	40.0	1,190	29.7	7/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/03	新北市新莊區中信街66-15號	38.6	1,420	30.9	7/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/11/15	新北市新莊區中信街66-13號	35.3	1,425	35.3	4/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/11/01	新北市新莊區中信街66-3號	36.6	1,440	33.0	6/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/10/28	新北市新莊區中信街66-18號	38.2	1,170	30.6	9/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/13	新北市新莊區中信街66號	36.1	928	25.7	6/9F	華廈	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/07/22	新北市新莊區中信街66-1號	32.1	1,100	34.3	7/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2019/01/25	新北市新莊區中信街66-18號	36.4	1,115	30.6	5/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+7.0%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

17%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中信街66-12號	2023/03/01	38.7	2025/11/26	44.5	2.7 年	+15.1%
中信街66-9號	2016/06/26	31.0	2022/08/09	45.9	6.1 年	+48.2%
中信街66-16號	2015/11/17	35.3	2021/03/14	36.9	5.3 年	+4.4%
中信街66-18號	2015/11/04	33.7	2019/01/25	36.4	3.2 年	+8%
中信街66-9號	2013/12/16	30.3	2016/06/26	31.0	2.5 年	+2.2%
中信街66號	2013/09/28	32.2	2016/04/26	34.1	2.6 年	+5.9%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/30	新北市新莊區中信街66-3號	19,900	602	33.1	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/03	新北市新莊區中信街66-15號	21,000	681	30.9	9/9F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/02/19	新北市新莊區中信街66-3號	20,000	605	33.1	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/11/04	新北市新莊區中信街66-15號	21,000	681	30.9	9/9F	華廈	2房2廳2衛	含管理費續租
2024/02/20	新北市新莊區中信街66-3號	20,000	605	33.1	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/12/07	新北市新莊區中信街66-15號	21,000	681	30.9	9/9F	華廈	2房2廳2衛
2023/02/22	新北市新莊區中信街66-3號	20,000	605	33.1	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2017/05/01	新北市新莊區中信街66-18號	20,000	655	30.6	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2016/04/14	新北市新莊區中信街66-18號	19,000	621	30.6	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2015/05/07	新北市新莊區中信街66-18號	17,000	555	30.6	3/9F	華廈	3房2廳2衛