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新北市新莊區中和街125巷20號

新北市新莊區中和街125巷20號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1607 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.8–88.5 萬/坪・2013/03～2025/08・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 40 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/15
新北市新莊區中和街125巷8號
51.5萬/坪
3,200 萬
62.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛
含增建
2025/08/29
新北市新莊區中和街125巷14號
45.2萬/坪
1,825 萬
40.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/04/29
新北市新莊區中和街131號
54.0萬/坪
1,505 萬
27.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/15
新北市新莊區幸福路781號
40.0萬/坪
1,750 萬
43.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/03/10
新北市新莊區中和街125巷16號
50.6萬/坪
2,000 萬
39.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2024/01/07
新北市新莊區中和街125巷14號
49.5萬/坪
1,750 萬
35.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/12/26
新北市新莊區中和街131號
46.6萬/坪
1,300 萬
27.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/28
新北市新莊區中和街125巷10弄10號
34.2萬/坪
1,080 萬
31.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/09/12
新北市新莊區中和街127號
34.0萬/坪
1,520 萬
44.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/23
新北市新莊區幸福路769號
88.5萬/坪
5,100 萬
57.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年
2021/04/13
新北市新莊區幸福路779號
32.2萬/坪
1,400 萬
43.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/08
新北市新莊區中和街125巷20號
36.3萬/坪
1,510 萬
41.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/07
新北市新莊區中和街127號
28.8萬/坪
1,285 萬
44.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/17
新北市新莊區幸福路789號
28.5萬/坪
1,480 萬
51.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/03/30
新北市新莊區中和街125巷10弄10號
34.1萬/坪
1,280 萬
37.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/15	新北市新莊區中和街125巷8號	51.5	3,200	62.2	1/9F	華廈	31年	3房1廳1衛	—	含增建
2025/08/29	新北市新莊區中和街125巷14號	45.2	1,825	40.4	6/9F	華廈	31年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/04/29	新北市新莊區中和街131號	54.0	1,505	27.9	6/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/15	新北市新莊區幸福路781號	40.0	1,750	43.8	9/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/03/10	新北市新莊區中和街125巷16號	50.6	2,000	39.5	9/9F	華廈	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/01/07	新北市新莊區中和街125巷14號	49.5	1,750	35.3	8/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/12/26	新北市新莊區中和街131號	46.6	1,300	27.9	6/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/28	新北市新莊區中和街125巷10弄10號	34.2	1,080	31.6	3/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/09/12	新北市新莊區中和街127號	34.0	1,520	44.7	9/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/23	新北市新莊區幸福路769號	88.5	5,100	57.6	1/9F	華廈	26年	—	—
2021/04/13	新北市新莊區幸福路779號	32.2	1,400	43.5	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/08	新北市新莊區中和街125巷20號	36.3	1,510	41.6	5/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/07	新北市新莊區中和街127號	28.8	1,285	44.7	9/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/17	新北市新莊區幸福路789號	28.5	1,480	51.9	3/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/03/30	新北市新莊區中和街125巷10弄10號	34.1	1,280	37.5	2/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+5.9%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 +8.1%

賠售比例

18%

兩年內轉手

45%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中和街131號	2023/12/26	46.6	2025/04/29	54.0	1.3 年	+15.8%
中和街125巷14號	2015/09/02	34.1	2024/01/07	49.5	8.3 年	+45.2%
中和街125巷10弄10號	2015/05/19	33.3	2023/08/28	34.2	8.3 年	+2.9%
中和街127號	2021/03/07	28.8	2021/09/12	34.0	0.5 年	+18.3%
中和街125巷20號	2014/12/05	34.5	2021/04/08	36.3	6.3 年	+5.2%
中和街127號	2014/11/03	31.3	2021/03/07	28.8	6.3 年	-8.2%
中和街125巷10弄10號	2013/03/10	28.5	2020/03/30	34.1	7.1 年	+19.9%
幸福路771號	2014/12/11	33.2	2018/10/11	35.1	3.8 年	+5.9%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/31	新北市新莊區幸福路771號	88,000	1,607	54.7	—	華廈	—
2025/03/18	新北市新莊區中和街125巷14號	38,000	850	44.8	—	店面	—	含增建
2024/02/15	新北市新莊區幸福路779號	80,000	1,597	50.1	—	店面	3房2廳2衛	含租約
2014/01/07	新北市新莊區中和街125巷12號	23,000	367	62.7	1/9F	店面	1房2廳1衛
2013/06/21	新北市新莊區幸福路773號	65,000	1,296	50.1	1/9F	店面	—