近一年中位單價
54.0萬/坪
+6.2%vs 新莊區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 992 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 27.1–59.8 萬/坪・2012/06～2026/03・歷年共 84 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 84 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 84 筆
- 2026/03/0756.5萬/坪1,698 萬30.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/11/2351.4萬/坪1,800 萬35.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/0657.7萬/坪2,188 萬34.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬含增建
- 2025/04/1959.8萬/坪1,800 萬30.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/0657.0萬/坪2,550 萬40.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2024/03/1252.7萬/坪2,000 萬34.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2023/12/1750.9萬/坪2,270 萬40.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2023/04/2547.0萬/坪1,888 萬40.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/0444.9萬/坪1,570 萬35.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2022/10/2347.6萬/坪1,788 萬33.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/05/0650.6萬/坪1,770 萬31.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/03/0944.2萬/坪1,548 萬35.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2841.9萬/坪1,936 萬40.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/07/2446.0萬/坪1,715 萬33.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2021/07/1739.5萬/坪1,388 萬30.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 新北市新莊區中平路377巷33號 | 56.5 | 1,698 | 30.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/23 | 新北市新莊區中平路377巷43號 | 51.4 | 1,800 | 35.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/06 | 新北市新莊區中平路377巷37號 | 57.7 | 2,188 | 34.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 含增建 |
| 2025/04/19 | 新北市新莊區中平路377巷33號 | 59.8 | 1,800 | 30.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/06 | 新北市新莊區中平路377巷29號 | 57.0 | 2,550 | 40.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2024/03/12 | 新北市新莊區中平路377巷35號 | 52.7 | 2,000 | 34.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/12/17 | 新北市新莊區中平路377巷23號 | 50.9 | 2,270 | 40.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/04/25 | 新北市新莊區中平路377巷21號 | 47.0 | 1,888 | 40.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/04 | 新北市新莊區中平路377巷43號 | 44.9 | 1,570 | 35.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/23 | 新北市新莊區中平路377巷25號 | 47.6 | 1,788 | 33.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/05/06 | 新北市新莊區中平路377巷19號 | 50.6 | 1,770 | 31.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/03/09 | 新北市新莊區中平路377巷43號 | 44.2 | 1,548 | 35.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/28 | 新北市新莊區中平路377巷29號 | 41.9 | 1,936 | 40.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/07/24 | 新北市新莊區中平路377巷27號 | 46.0 | 1,715 | 33.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2021/07/17 | 新北市新莊區中平路377巷33號 | 39.5 | 1,388 | 30.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
顯示 15 / 84 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・17 對（近三年 3 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+13.7%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
12%
兩年內轉手
12%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中平路377巷43號 | 2025/11/23 | 51.4 | 3 年 | +14.7% | ||
| 中平路377巷33號 | 2025/04/19 | 59.8 | 6.9 年 | +71.4% | ||
| 中平路377巷35號 | 2024/03/12 | 52.7 | 2.7 年 | +24.9% | ||
| 中平路377巷21號 | 2023/04/25 | 47.0 | 8.3 年 | +13.7% | ||
| 中平路377巷43號 | 2022/12/04 | 44.9 | 0.7 年 | +1.4% | ||
| 中平路377巷43號 | 2022/03/09 | 44.2 | 6.7 年 | +21.1% | ||
| 中平路377巷33號 | 2021/07/17 | 39.5 | 8.4 年 | +10.7% | ||
| 中平路377巷35號 | 2021/06/21 | 42.2 | 4 年 | +1.4% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 新北市新莊區中平路377巷35號 | 29,800 | 873 | 34.2 | 9/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/20 | 新北市新莊區中平路377巷41號 | 24,110 | 1,111 | 21.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/13 | 新北市新莊區中平路377巷33號 | 26,500 | 879 | 30.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/15 | 新北市新莊區中平路377巷41號 | 24,810 | 1,144 | 21.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/01/06 | 新北市新莊區中平路377巷41號 | 22,000 | 1,012 | 21.7 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2018/10/20 | 新北市新莊區中平路377巷43號 | 25,000 | 714 | 35.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2015/12/26 | 新北市新莊區中平路377巷37號 | 27,000 | 787 | 34.3 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/08/19 | 新北市新莊區中平路377巷45號 | 25,000 | 615 | 35.8 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2013/07/04 | 新北市新莊區中平路377巷21號 | 27,000 | 678 | 34.9 | 3/13F | 住宅大樓 |
各棟 14 棟
新北市新莊區中平路377巷35號
住宅大樓・13樓・2006 完工・13 筆
新北市新莊區中平路377巷43號
住宅大樓・12樓・2006 完工・11 筆
新北市新莊區中平路377巷33號
住宅大樓・11樓・2006 完工・9 筆
新北市新莊區中平路377巷45號
住宅大樓・13樓・2006 完工・9 筆
新北市新莊區中平路377巷41號
住宅大樓・11樓・2006 完工・8 筆
新北市新莊區中平路377巷21號
住宅大樓・13樓・2006 完工・8 筆
新北市新莊區中平路377巷39號
住宅大樓・11樓・2006 完工・7 筆
新北市新莊區中平路377巷31號
住宅大樓・13樓・2006 完工・7 筆
新北市新莊區中平路377巷25號
住宅大樓・13樓・2006 完工・6 筆
新北市新莊區中平路377巷37號
住宅大樓・12樓・2006 完工・5 筆
新北市新莊區中平路377巷23號
住宅大樓・13樓・2006 完工・5 筆
新北市新莊區中平路377巷27號
住宅大樓・13樓・2006 完工・4 筆