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新北市新莊區中平路377巷17弄29號

新北市新莊區中平路377巷17弄29號・住宅大樓・13 樓・屋齡 19 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 724 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 31.6–54.3 萬/坪・2012/09～2025/01・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

2025/01/22
新北市新莊區中平路377巷17弄33號
54.3萬/坪
2,830 萬
47.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/12/14
新北市新莊區中平路377巷17弄23號
51.8萬/坪
2,560 萬
45.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2022/10/25
新北市新莊區中平路377巷17弄25號
45.4萬/坪
2,450 萬
49.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/03/20
新北市新莊區中平路377巷17弄31號
42.2萬/坪
1,850 萬
38.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/15
新北市新莊區中平路377巷17弄31號
39.5萬/坪
1,516 萬
38.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2020/11/09
新北市新莊區中平路377巷17弄29號
42.7萬/坪
1,610 萬
33.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2020/10/09
新北市新莊區中平路377巷17弄25號
39.8萬/坪
2,170 萬
49.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 199萬
2020/04/11
新北市新莊區中平路377巷17弄33號
38.9萬/坪
2,038 萬
47.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 190萬含增建
2019/10/27
新北市新莊區中平路377巷17弄31號
40.6萬/坪
1,738 萬
38.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2018/09/29
新北市新莊區中平路377巷17弄25號
31.6萬/坪
1,800 萬
49.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/09/02
新北市新莊區中平路377巷17弄33號
37.9萬/坪
2,030 萬
47.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/08/06
新北市新莊區中平路377巷17弄25號
35.7萬/坪
2,000 萬
49.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2018/01/01
新北市新莊區中平路377巷17弄25號
41.5萬/坪
2,260 萬
49.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2017/11/19
新北市新莊區中平路377巷17弄27號
37.1萬/坪
1,510 萬
36.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2017/08/21
新北市新莊區中平路377巷17弄31號
39.4萬/坪
1,510 萬
38.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/22	新北市新莊區中平路377巷17弄33號	54.3	2,830	47.5	12/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/12/14	新北市新莊區中平路377巷17弄23號	51.8	2,560	45.1	6/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2022/10/25	新北市新莊區中平路377巷17弄25號	45.4	2,450	49.5	11/13F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/03/20	新北市新莊區中平路377巷17弄31號	42.2	1,850	38.4	5/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/15	新北市新莊區中平路377巷17弄31號	39.5	1,516	38.4	2/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2020/11/09	新北市新莊區中平路377巷17弄29號	42.7	1,610	33.5	7/13F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/10/09	新北市新莊區中平路377巷17弄25號	39.8	2,170	49.5	4/13F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 199萬
2020/04/11	新北市新莊區中平路377巷17弄33號	38.9	2,038	47.5	7/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	含增建
2019/10/27	新北市新莊區中平路377巷17弄31號	40.6	1,738	38.4	7/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2018/09/29	新北市新莊區中平路377巷17弄25號	31.6	1,800	49.6	2/13F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/09/02	新北市新莊區中平路377巷17弄33號	37.9	2,030	47.5	3/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/08/06	新北市新莊區中平路377巷17弄25號	35.7	2,000	49.5	3/13F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2018/01/01	新北市新莊區中平路377巷17弄25號	41.5	2,260	49.6	13/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2017/11/19	新北市新莊區中平路377巷17弄27號	37.1	1,510	36.2	10/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2017/08/21	新北市新莊區中平路377巷17弄31號	39.4	1,510	38.4	2/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+2.1%

中位年化報酬

+0.3%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中平路377巷17弄31號	2013/09/06	39.5	2021/03/20	40.9	7.5 年	+3.4%
中平路377巷17弄31號	2017/08/21	39.4	2021/01/15	39.5	3.4 年	+0.4%
中平路377巷17弄29號	2013/09/22	37.8	2020/11/09	42.7	7.1 年	+12.9%
中平路377巷17弄25號	2014/08/06	40.1	2018/09/29	31.4	4.1 年	-21.7%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/25	新北市新莊區中平路377巷17弄33號	40,000	724	47.5	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/05/23	新北市新莊區中平路377巷17弄27號	24,000	664	36.2	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/07	新北市新莊區中平路377巷17弄29號	31,000	767	33.5	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/05/17	新北市新莊區中平路377巷17弄27號	24,500	678	36.2	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/04/13	新北市新莊區中平路377巷17弄33號	38,000	688	47.5	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/03/21	新北市新莊區中平路377巷17弄29號	29,000	717	33.5	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/07/11	新北市新莊區中平路377巷17弄29號	30,000	744	33.5	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/12/03	新北市新莊區中平路377巷17弄29號	29,000	717	33.5	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/02/07	新北市新莊區中平路377巷17弄29號	22,000	658	33.5	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛